項目名稱

吉林市豐滿區吉林大街（世紀廣場）*****平方米場地及配套設施**年經營權整體出租 ?

項目編號

吉林市-**-**[****]***號 ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結束日期

****年**月**日

標的展示時間、地點

****年**月**日至****年**月**日?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準）

標的展示聯系人

王先生?

電話

***********?

項目咨詢聯系人

楊女士?

電話

****-********?

自由報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

交易系統網址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統咨詢聯系人

軟件客服?

電話

**********?

標的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優先承租權人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內容由出租方提供，吉林市產權交易中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。

（*）未經允許承租方不得擅自將標的再次轉租、分包,不得從事非法活動，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營期限內，因承租方自身違法、違規所造成處罰的，由承租方自行承擔*切法律（行政處罰）后果，出租方不承擔任何責任及賠償。

（*）承租方在經營期間內自主運營管理的同時，需符合吉林市規劃和自然局相關規劃要求并自行承擔經營風險。

（*）承租方應保證標的涉及資產的*防安全（防火、防盜、防汛、防事故），*旦出現安全事故，造成財產損失全部由承租方負責。

（*）經營期限內，所產生的*切稅、費（包括但不限于廣告發布審批手續費、制作費、安裝費、維修費、維護費、電費等）均由承租方自行負責；

（*）經營期限內，如因不可抗力原因例如：國家、政府政策、規劃需要等導致標的被征用的情況，出租方可提前終止協議，并不承擔違約責任及標的交付后發生的各類費用；所有涉及的行政許可及其他審批手續均由承租方負責申報、辦理并承擔全部費用。

（*）本項目相關情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，由意向承租方自行查詢處理，產生的*切相關費用由意向承租方自行承擔。

特別提示：

*、意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現狀及存在的瑕疵，對今后可能出現的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現狀的，待成交后出現的*切問題由承租方自行承擔，也表示對該標的瑕疵、現狀認可，不得以任何借口退回標的。

*、本標的成交價款實行場內結算，承租方應按吉林市產權交易中心收費辦法交納產權轉讓交割服務費，收費采用差額定率累進辦法計算。

*、成為承租方后不得以不了解標的狀況、瑕疵及本公告內容為由退還標的或拒付交易價款及交易服務費，否則視為違約。產權中心及相關方將提請吉林仲裁委員會進行仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，直至追索成功。

?

?

?

?

出租方名稱

吉林市大東山水文化旅游投資運營有限責任公司?

基本情況

住??所

豐滿區吉林大街世紀廣場世紀之舟**號?

法定代表人

車亮?

注冊資本（萬元）

****.*?

經濟性質

股份有限(公司)?

內部決策

情??況

以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。

?股東會決議

□董事會決議

□總經理辦公會決議

□其他:

出租行為

批準情況

?

批準單位

名??稱

?吉林市烏拉古鎮文化傳媒有限公司?

批準內容

?同意吉林市大東山水文化旅游投資運營有限責任公司公開出讓吉林省吉林豐滿區吉林大街***號資產中的*****平方米土地（世紀廣場）資產**年經營權，出讓價格以資產評估報告為準?

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時報價周期

?**?秒

掛牌底價

?*****.** ?萬元

掛牌底價對應租期

詳見明細表

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

□信息發布終結

?變更公告內容，重新申請信息發布

□其他

與出租相關

其他條件

本項目不接受自然人參與承租。具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

吉林市-**-**[****]***號***?

吉林市豐滿區吉林大街（世紀廣場）*****平方米場地及配套設施**年經營權 ?

吉林環城農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]政務服務中心支行:**************************** ?

*.*?

保證金

設定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分?

交納方式

以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：?

開戶銀行：?

保證事項

*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 ?

*. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； ?

*.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個工作日內予以原路徑無息返還。

*.意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

序號

出租資產名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價對應的租期（年）

租金交納方式

租金調整約定

標的交付時限

附屬設施

備注

*?

吉林市豐滿區吉林大街（世紀廣場）*****平方米場地及配套設施?

吉（****）吉林市不動產權第*******號?

吉林市豐滿區吉林大街***號?

在用?

*****?

公園與綠地/其他?

**年?

**年?

*次性支付?

無?　

付款后**日內?　

?

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