青海省互助土族自治縣人民法院

公告 ?????????????????

?互助土族自治縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（延時的除外）在互助土族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（****/**.******.***）,戶名：互助土族自治縣人民法院，進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：位于青海省海東市互助縣威遠鎮新安東路*號*幢*單元*層***室的不動產。(本次拍賣依據為購房合同，能否過戶請向有關部門或本院咨詢）。

起拍價：**.**萬元，保證金：*****元,增價幅度：****元????

??*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

??如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向互助土族自治縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到互助土族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

??因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

??*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**時起至****年**月*日**時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統*安排看樣。有意者可以自行前往或聯系****-*******看樣。

??*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

??*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

??*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵。

??*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅）。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

??*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

??*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內繳入法院指定賬戶（戶名：互助土族自治縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司海東市互助支行，賬號：*******************，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

??*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查詢

??競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

??標的物情況介紹摘錄自青海恒正土地房地產資產評估有限公司報告意見書

標的物詳情咨詢電話：****-*******

法院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：青海省海東市互助土族自治縣威遠鎮毛斯南路*號。

網址：****://***.****.***.**

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（***.********.***.**）”上查詢

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