*、拍品名稱：常州市鐘樓區(qū)京城豪苑**-***號不動產(chǎn)。(詳情參見《拍賣（變賣）標的調(diào)查表》)

*、競價時間：本標的擬進行網(wǎng)上兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下*次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第*次拍賣競價時間及價格信息：****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）；起拍價：***.**萬元；保證金：**萬元；加價幅度：*萬元。

第*次拍賣競價時間及價格信息：****年**月**日**時至****年**月*日**時止（延時的除外）；起拍價：***.**萬元；保證金：**萬元；加價幅度：*.**萬元。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在江蘇省高級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。

??? *、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

若非使用本人淘寶賬戶競買或兩人以上共同競買的，競買人、受托人應(yīng)于競買開始前*天*同到本院辦理委托手續(xù)。標的物開拍前**小時，不再接受委托事項辦理，買受人身份也將鎖定，無法變更。

第*次拍賣現(xiàn)場統(tǒng)*看樣時間為：****年**月*日*時**分至**時**分。

第*次拍賣現(xiàn)場統(tǒng)*看樣時間為：****年**月**日*時**分至**時**分。

請相關(guān)意向競買人于本院統(tǒng)*安排看樣時間自行前往標的物現(xiàn)場，不需另行預(yù)約，屆時將由本院工作人員在現(xiàn)場組織看樣，除上述時間外不再另行安排。如前期拍賣成交，后續(xù)現(xiàn)場看樣將不再組織，請相關(guān)意向競買人自行留意網(wǎng)絡(luò)競價時間與結(jié)果。

*、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。（具體費用尚在測算中，相關(guān)部門出具結(jié)果后第*時間予以公示）

特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起**日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：*、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

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**、特別告知：

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第***條之規(guī)定，買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟〉的解釋》第*百***條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

*、提供貸款服務(wù)的銀行

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常州中吳支行聯(lián)系人：趙經(jīng)理? 電話：***********

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??? 詳情可關(guān)注“拍賣貸款”欄目，亦可直接與以下表格中辦理人員聯(lián)系咨詢。

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法院拍品情況咨詢電話：***********（愛拍網(wǎng)絡(luò)科技（常州）有限公司）；

監(jiān)督電話：****-********。

聯(lián)系地址：江蘇省常州市天寧區(qū)竹林北路***號。

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江蘇省常州市天寧區(qū)人民法院

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