資格預(yù)審公告

本招標(biāo)項(xiàng)目秋楓街西蘆蕩路北地塊商業(yè)用房項(xiàng)目已由蘇州市吳江區(qū)數(shù)據(jù)局以吳數(shù)據(jù)備〔****〕***號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為

*.*.*建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)秋楓街以西、蘆蕩路以北

*.*.*建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約*****平方米，其中地上建筑面積約*****平方米、地下建筑面積約****平方米，最大單體面積約***** 平方米，最大建筑高度約**米，最高層數(shù)*層，宗地用途為商業(yè)用地。項(xiàng)目新建包括房屋、綠化景觀、裝修、配套附屬等。具體以政府部門規(guī)劃要求為準(zhǔn)。

*.*.*合同估算價(jià)：*****萬元

*.*.*總工期要求：?***?日歷天。

其中：

設(shè)計(jì)開工日期：****年**月**日

施工開工日期：****年**月**日

工程竣工日期：****年**月**日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：

*.*.* 其他:?/

*.土建設(shè)計(jì)；*.市政、景觀設(shè)計(jì)（含附屬及綜合管線等）；*.智能化設(shè)計(jì)（含技防專項(xiàng)、*網(wǎng)信號(hào)覆蓋）；*.門窗、幕墻及室外裝飾構(gòu)件深化設(shè)計(jì)；*.室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)；*.室內(nèi)外標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視設(shè)計(jì)；*.裝配式工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)；*.泛光照明；*.海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)；**.基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)、地基處理；**.綠建星級(jí)設(shè)計(jì)及評(píng)審（綠色建筑按*星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，設(shè)計(jì)需完成設(shè)計(jì)評(píng)審及預(yù)評(píng)價(jià)獲取相關(guān)工作。項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用后，需取得*星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)證書，設(shè)計(jì)需考慮預(yù)留條件，并做好配合工作。）；**.人防工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）；**.停車場(chǎng)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、停車系統(tǒng)設(shè)施設(shè)計(jì)；**.交通影響評(píng)價(jià)；**.供配電專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含自外部開閉所的高壓進(jìn)線部分）；**.***設(shè)計(jì)；**.廚房工藝深化設(shè)計(jì)；**.動(dòng)畫和效果圖設(shè)計(jì)；**.抗震支架專項(xiàng)設(shè)計(jì)；**.鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)；**.項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段的建筑能耗、可再生能源利用（光伏等）及建筑炭排放分析報(bào)告；**.與初步設(shè)計(jì)文件對(duì)應(yīng)的概算文件；**.與本工程相關(guān)的其他子項(xiàng)設(shè)計(jì)等。

包括但不限于所有與工程相關(guān)以上子項(xiàng)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后期服務(wù)。

*.*.*采購范圍：包括不限于與本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容）。

*.*.*施工范圍：

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的臨時(shí)施工道路及開設(shè)正式道口等相關(guān)工作并計(jì)取相應(yīng)的工程費(fèi)用（做法同紅線范圍內(nèi)正式道路做法），余土方外運(yùn)、土方消納及*切垃圾消運(yùn)和處置，投標(biāo)單位自行考慮。完成工程發(fā)包人需求內(nèi)所有投標(biāo)方范圍的施工工程，并對(duì)所承包的建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)，最終向建設(shè)單位提交*個(gè)符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程項(xiàng)目；提交完整竣工檔案，并對(duì)檔案的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

廣電通訊工程、電力工程、有線電視等由發(fā)包人委托第*方專業(yè)公司施工，承包人無條件做好配合，并預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)、機(jī)電點(diǎn)位等條件至設(shè)備點(diǎn)位。

*.*.*服務(wù)范圍：

*.*.*.* 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工合同備案工作，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證辦理工作。

*.*.*.* 負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工過程中各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)方案及施工方案評(píng)審。

*.*.*.* 安排專門指定的人員配合發(fā)包人做好以下協(xié)助工作：開工前協(xié)助發(fā)包人辦理開工前各

項(xiàng)報(bào)建報(bào)批和審查手續(xù)；施工過程中配合發(fā)包人完成由發(fā)包人委托的第*方檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等各項(xiàng)服務(wù)工作；完工后配合發(fā)包人完成各項(xiàng)驗(yàn)收和項(xiàng)目交付使用。

*.* 質(zhì)量目標(biāo)：

*.*.* 設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)：所有工程設(shè)計(jì)須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求并確保通過施工圖審查（包括各專項(xiàng)審查）。

*.*.* 施工質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

*.*.* 采購質(zhì)量目標(biāo)：合格，符合招標(biāo)文件要求和國(guó)家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

*

（*）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】；

（*）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)；

（*）申請(qǐng)人可以組成聯(lián)合體，具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

*.*申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有

?綜合評(píng)估法（評(píng)定分離），評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

:**/********/***********）。

本次資格預(yù)審公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

*. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

蘇州市吳江區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室。

. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州市吳江星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]??招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：???地址：蘇州市吳中區(qū)澄湖西路***號(hào)恒潤(rùn)國(guó) 際商務(wù)廣場(chǎng)*座**樓

郵編：****** ?????????????????????????????郵編：******

聯(lián)系人：干娟娟??????????????????????????????聯(lián)系人：黃成、周向峰?

電話：****-********???????????????????????電話：****-********

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