我院受理的申請執(zhí)行人中信銀行股份有限公司昆明分行與被執(zhí)行人曲靖市浩翔礦業(yè)有限公司、朱恩磊、金榮芬、朱法勛、吳天艷金融借款合同糾紛*案，執(zhí)行案號：(****)云**執(zhí)恢***號，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取《司法拍賣通知書》。為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時的除外）對金榮芬名下位于宣威市齊井路**號（福安廣場）*幢-*層*-*-**號房產(chǎn)在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**，云南省昆明市中級人民法院）”進行第*次公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達。

云南省昆明市中級人民法院關(guān)于

宣威市齊井路**號（福安廣場）*幢-*層*-*-**號房產(chǎn)

司法拍賣公告（第*次）

案號：（****）云**執(zhí)恢***號

*、?拍賣標的詳情如下：

（相關(guān)信息摘自云昆名杰[****]房地評字第*號）。 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

特別提醒：

*、標的現(xiàn)狀為空置，未查詢到欠繳水電等情況，具體欠費金額以實際產(chǎn)生為準。本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均按照相關(guān)法律辦理。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托云南亨利拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由云南亨利拍賣有限公司統(tǒng)*安排，雙休日法定節(jié)假日除外。）聯(lián)系電話：***********。

*、競買人條件

*、負責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。

*、標的是否存在限制競買人條件，請意向競買人自行到相關(guān)部門查詢；若因不符合競買人條件參拍導(dǎo)致后續(xù)標的無法過戶的*切后果由買受人自行承擔(dān)。

*、若競買人查詢了解后標的無限制競買條件的，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。

*、報名手續(xù)的辦理

*、報名參與競買需開設(shè)有支付寶賬號，報名時淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

*、未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前*個工作日向云南省昆明市中級人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人*同到云南省昆明市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、競買人請?zhí)崆按_認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：。

*、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

*、競價

本次拍賣自由競價周期為**小時，延時競價為*分鐘，即每最后*分鐘如果有競買人出價，結(jié)束時間就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式為設(shè)有保留價的增價拍賣，起拍價即為保留價，至少*人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、成交款的支付

本標的物競得者的保證金自動轉(zhuǎn)入法院賬戶充抵成交款，拍賣余款須在****年**月**日**時前繳納（以到賬為準）。?

????繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，宣威市齊井路**號（福安廣場）*幢-*層*-*-**號房產(chǎn)（**** **** **** **** ***）。填寫交款單時請注明本案案號：（****）云**執(zhí)恢***號.

*、通過支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請參看：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、成交確認及標的移交

交清拍賣成交價款后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省昆明市中級人民法院開具拍賣款收款收據(jù)。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取，辦理拍賣標的物移交手續(xù)的時間另行通知。（詳細流程請咨詢云南亨利拍賣有限公司工作人員，聯(lián)系電話：***********。）

*、過戶及稅費承擔(dān)

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領(lǐng)取裁定書之日起**個工作日內(nèi)，到稅務(wù)機關(guān)完稅、辦理過戶、并向法院提交退稅申請，提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均按照相關(guān)法律辦理，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均按照相關(guān)法律辦理。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理*次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

**、優(yōu)先購買權(quán)

截至****年**月**日未收到本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)的行權(quán)申請，對拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)或隱性優(yōu)先購買權(quán)的人，應(yīng)于****年**月**日前向云南省昆明市中級人民法院第*辦公區(qū)（地址：昆明市西山區(qū)廣福路**家具旁）提交合法有效的證明主張優(yōu)先購買權(quán)，由本院執(zhí)行機構(gòu)審查確認優(yōu)先購買權(quán)是否存在；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，*切法律后果自行承擔(dān)。

**、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

**、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

**、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關(guān)資料，*旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現(xiàn)狀的確認，并接受標的物*切已知和未知的瑕疵。

競買人在報名、競價前請務(wù)必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向云南亨利拍賣有限公司咨詢。

拍賣咨詢電話：***********

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路**家具旁云南省昆明市中級人民法院第*辦公區(qū)

詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：***.********.***.**)” 上查詢。

?云南省昆明市中級人民法院

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