*、若信息披露期間只有*家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，交易雙方按照租賃底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（*）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（金額為*個(gè)月租金）的*部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

*、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證、標(biāo)的坐落為招租方自編號(hào)、招租面積系招租方自行測(cè)量；標(biāo)的權(quán)屬為重慶市涪陵國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司，已委托招租方招租并簽訂租賃合同等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方*旦提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

*、該標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

*、標(biāo)的坐落為招租方提供的自編號(hào)，意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘、聯(lián)系招租方等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵。

*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)將剩余首期租金*次性付清至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并將履約保證金（金額為*個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)后**日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

*、租賃前的資產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的*切稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

*、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)：按租期租金總額的*%向租賃雙方各自收取**%。承租方須于合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)*次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

*、招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期自移交完成之日起計(jì)算，租金自移交完成且免租期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算。

**、資產(chǎn)改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，不得危及資產(chǎn)使用安全，承租方對(duì)資產(chǎn)裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

**、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

**、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

**、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件 無(wú) 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬(wàn)元 交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿(mǎn)后， 如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng) 重慶聯(lián)交所涪陵分所 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 張老師 聯(lián)系電話 ***-********