拍賣公告

重慶市江北區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺（*****://**.******.***/***/**）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的物：江津區(qū)*面山鎮(zhèn)濱湖廣場*幢*-*-*商服用房

（*）標的物產(chǎn)權(quán)證號：***房地證****字第*****號，建筑面積：***.**平方米，套內(nèi)面積：**.**平方米，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日止。

（*）標的物坐落于平龍?zhí)逗V場第*層，平龍?zhí)堵坟?層，門牌號為龍?zhí)堵?*號負*-**。標的物所在樓棟共*層，所在樓層為名義層第*層。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋室內(nèi)為空置，平層，所在樓幢配備步梯、消火栓，預留電梯井。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實。

（*）標的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否*致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。

（*）據(jù)向物業(yè)了解，標的物截至****年**月無物管欠費，此金額未經(jīng)司法確認，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。

本次拍賣范圍包含房屋所有權(quán)、占用范圍內(nèi)的出讓國有建設用地使用權(quán)（含室內(nèi)裝飾裝修、為房地產(chǎn)服務且不可分割或者分割后影響其使用功能的設施設備），以及所在物業(yè)共享的公共設施，不包括室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務（考慮租約限制除外）、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責交付。

本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。

評估價：**.**萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*.*****萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶珠峰拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶珠峰拍賣有限公司安排）。重慶珠峰拍賣有限公司聯(lián)系電話：***-********（限工作時間）、***********（微信預約）。

*、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

*、標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：建行重慶兩江新溉路支行；賬號：**************************）

*、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

特別提醒：切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的信息，否則產(chǎn)生的*切法律后果自行承擔。

咨詢電話：重慶珠峰拍賣有限公司：***-********（限工作時間）、***********（微信預約）

重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：***-********

重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號

重慶市江北區(qū)人民法院

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