***** 第*章招標公告
（市交易中心）隨園大廈消防及外立面改造工程施工招標公告
標段編碼: ***********-****-*****
*.招標條件
本招標項目隨園大廈消防及外立面改造工程已由南京市鼓樓區政務服務管理辦公室以隨園大廈消防及外立面改造工程（項目審批文號:鼓政務備{****}***號）批準建設，項目業主為江蘇省醫藥有限公司[聯系方式]，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:***.**%。項目已具備招標條件，招標人為江蘇省醫藥有限公司[聯系方式]，現對該項目施工進行公開招標。
國信國際工程咨詢集團股份有限公司[聯系方式]受招標人委托負責本工程的招標事宜。
*.項目概況與招標范圍
*.* 建設地點：江蘇省:南京市_鼓樓區?江蘇省南京市?鼓樓區廣州路
*.* 招標范圍：隨園大廈*-*層所屬產權房屋的*層室內裝飾裝修*-*層室內拆除及消防改造*-*層外??立面改造、屋面防水、室外局部道路景觀等(詳見圖紙和清單）。改造面積約為****平米，建筑高度為**.*米。
*.* 計劃工期：***日歷天
*.* 合同估算價：*******.**元
*.* 工程規模：隨園大廈*-*層所屬產權房屋的*層室內裝飾裝修*-*層室內拆除及消防改造*-*層外??立面改造、屋面防水、室外局部道路景觀等(詳見圖紙和清單）。改造面積約為****平米，建筑高度為**.*米。
*.* 工程類型：房屋建筑
*.* 其他說明：本項目屬于技術復雜性工程
*. 投標人資格要求
*.* 投標人資格要求
資質條件：施工總承包建筑工程*級(含)以上，并具有有效的安全生產許可證
項目負責人資格：注冊建造師證建筑工程*級(含)以上并具有有效的安全生產考核合格證（*類證）
企業或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內的。
項目負責人業績：自****年*月*日（含）以來，項目負責人承擔過單項合同金額在***萬元及以上的公共建筑的裝修改造業績（住宅、公寓、酒店、廠房、倉儲、加油站除外）且含消防、外立面出新工程施工（須提供中標通知書、合同和竣工驗收證明材料，*者缺*不可。直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。如提供的證明材料數據出現不*致，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準。提供的業績證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）注：（資格審查業績與評標辦法業績可兼得。）
符合法律法規規定的其他條件：*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致；如不*致，將導致資格審查不通過。*、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（****年*月至****年*月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。*、投標的項目負責人具有有效的安全生產考核合格證書（*類證）。*、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[****]*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[****]*號文規定執行。（提供承諾書至投標文件中）*、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(包括但不僅限于以下兩種情況)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾書至投標文件中）*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*、有下列行為之*的投標人，本工程不接受其參加投標：①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；②因招投標活動中有違法違符合法律法規規定的其他條件：**/***規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。（提供承諾書至投標文件中）*、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕*號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。**、根據蘇建函建管[****]***號文及建辦市[****]**號文規定，已取消*級、*級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標。**、建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。**、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，持證個人手寫簽名筆跡應當與簽名圖像*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
*.* 本次招標是否接受聯合體投標：否
*. 招標文件的獲取
*.* 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。
*.* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統，網址：****://******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****。
*. 投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交截止時間 ：****-**-**?**:**:**。
*.* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
*.* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
*. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
*. 評標方法
*.* 本標段采用的評標辦法：綜合評估法兩階段評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：否；
*.* 具體評標辦法：
|
| 詳細評審 |
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| *.*.* | 分值構成（總分***分） | （*）投標報價：**.** 分 （*）施工組織設計：**.** 分 （*）投標人業績：*.** 分 （*）投標人市場信用評價：**.** 分 （*）項目管理機構：* 分 （*）投標報價合理性：* 分 （*）其他：* 分 注：分值構成中投標人業績、項目管理機構、投標人市場信用評價、施工組織設計及其他屬于商務技術部分；投標報價、投標報價合理性屬于報價部分。 |
| *.*.* | 評標基準價計算方法 | *、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）： *、評標基準價計算 方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同 ）算術平均值為 * {當有效投標文件≧* 家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件&**; *家時，則次低報價作為投標平均價*}。 評標基準價 =*×*, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，* 值的取值范圍為 **%—**%。 ? 方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*{當有效投標文件≧*家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整 ，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*—*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件&**; *&**; **取值: ?**?%。 ? 方法*：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。 ? 方法*：***合成法。 評標基準價=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×* *=招標控制價×(***%－下浮率Δ)； *=在規定范圍內的評標價除*值外的任意*個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取；抽取方式：若評標價在*值的**%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入*值抽取范圍；若在*值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取*個評標價，與在*值的**%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為*值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取*值，則在規定范圍內的任意*個評標價（除*值外）中隨機抽取*值； *=在規定范圍內的最低評標價； 規定范圍內：評標價算術平均值×**%與招標控制價×**%之和下浮**%以內的所有評標價； *值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。 下浮系數*、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內隨機抽取。 下列系數、下浮率各地可根據實際調整。 請選擇： |
| 分類 | 取值范圍 | | 下浮率系數* | **%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**% | | 下浮率Δ | 房屋建筑工程 | *%、*%、*%、*%、**%、**%、**% | | 裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 | *%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 機電安裝工程 | *%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 市政工程 | **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | ? | 綠化工程 | ?**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%? | |
上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。 |
| *.*.*（*） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高*%扣 ?*.*? 分，每低*%扣 ?*.*? 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。（精確到小數點后*位數） |
| *.*.*（*） | 施工組織設計評分標準 | *、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 *、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%（不包含第*項篇幅扣分）。 *、是否設置篇幅扣分: 是 施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過*頁的，扣*.**分，各評分點對應分值扣完為止。 |
| 評審因素 | 頁數要求 | 評分標準 | 分值 | | 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分(*~*.**) | * | 可行，頁數不超過*頁；(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置(*~*.**) | * | 可行，頁數不超過*頁；(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工進度計劃和各階段進度的保證措施(*~*.**) | ** | 可行，頁數不超過**頁；(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 勞動力、機械設備和材料投入計劃(*~*.**) | ** | 可行，頁數不超過**頁；(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案(*~*.**) | ** | 對“國藥商場及器械倉持續經營”、“外立面改造安全”、“拆除作業的揚塵噪音控制”、“周邊居民及商家影響緩解”、“交通組織與環境保護”等所有重點難點的理解和系統性的應對方案，頁數不超過** 頁；(優=*.**良=*.* *中=*.**差=*.** 無=*) | *.** | | 新技術、新產品、新工藝、新材料應用(*~*.**) | ** | 可行，頁數不超過**頁；(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | | 施工過程各階段質量安全的保證措施(*~*.**) | ** | 可行，頁數不超過**頁；(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*) | *.** | |
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| 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均 |
| *.*.*（*） | 投標人業績評分標準 | 企業自****年*月*日（含）以來，承擔過金額在***萬元及以上的公共建筑的裝修改造業績（住宅、公寓、酒店、廠房、倉儲、加油站除外）且含消防、外立面出新工程施工，有*個得 * 分，滿分*分。 （須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，*者缺*不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明；如提供的證明材料反映的數據或內容 出現不*致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格 時間為準，金額以合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）注：（資格審查業績與評標辦法業績可兼得。） |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致） |
| *.*.*（*） | 投標人市場信用評價評分標準 | 信用評價結果所占權重：**.**% 使用南京市城鄉建設委員會信用評價結果，信用評價得分=信用評價結果*信用評價結果所占權重投標人使用主營業務資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營業務資質參與投標的，信用分評價結果按**%進行折算。說明：（*）如招標文件要求具備兩個及以上資質之*的，根據投標人投標所用資質是否是主營業務資質判斷，使用主營業務資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營業務資質參與投標的，信用評價結果按**%進行折算。（*）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質的，根據投標人投標所用資質是否包含主營業務資質判斷，包含主營業務資質投標時，信用評價結果不進行折算，不包含主營業務資質參與投標的，信用評價結果按**%進行折算。（*）聯合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營資質投標的，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質參與投標的，信用評價結果按**%進行折算，分別計算后，以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯合體的信用分。（*）以園林綠化工程為主項專業（主營業務）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統*比例（**%）進行折算，其他主項專業投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（**%）進行折算。 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致） |
| *.*.*（*） | 項目管理機構 | / |
| *.*.*（*） | 報價合理性得分標準 | / |
| *.*.*（*） | 其他 | / |
|
*.發布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網發布。
*. 其他
*.* 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
*.* 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（*）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易**互聯互通助手（新）”。 下載地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****?
（*）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
登錄地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：****://******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****
（*）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：
****://******.*******.***.**/**********/******_*******_********/*****
（*）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（*）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。
（*）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（*）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
*.* 技術支持聯系方式：
（*）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：***-********-*-*
（*）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：***-********（工作時間：工作日*:**-**:**）
（*）南京智能開標大廳聯系電話：***-***-****、***-********、********
（*）國信**聯系電話：***-********
（*）****聯系方式：***********、**********
**. 聯系方式
| 招標人： | &***;&***;&***;招標人蓋章位置*&***;&***;&***;江蘇省醫藥有限公司[聯系方式] | 招標代理機構： | &***;&***;&***;招標代理蓋章位置*&***;&***;&***;國信國際工程咨詢集團股份有限公司[聯系方式] |
| 地址： | 南京市玄武區中央路***號-***、*、*、**、**層 | 地址： | 南京市建鄴區新城科技園研發總部園**幢**層 |
| 聯系人： | 王舒浩 | 聯系人： | 彭旺 |
| 電話： | *********** | 電話： | *********** |
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招投標監督管理部門及電話：南京市鼓樓區建設局（電話:***-********）
發布公告
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