北京市朝陽區(qū)*間房鄉(xiāng)京通快速路南側(cè)***.*平方米房屋及*.**畝院落出租
交易項目編號：********************
發(fā)布時間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所?? ??瀏覽次數(shù)：*
全市統(tǒng)*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)*間房鄉(xiāng)京通快速路南側(cè)***.*平方米房屋及*.**畝院落出租 |
| 細(xì)分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)*間房鄉(xiāng)京通快速路南側(cè)（原幼兒園） |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | | 建筑面積（平方米）： | ***.* |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無。 |
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： | |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | *年 |
| 擬出讓用途： | 辦公 |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.* |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 |
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | *個工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | ***** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后*個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后*個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | 無。 |
| 公告價格(元）： | ******.* | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | *.履約保證金*****元。 *.無免租期。 *.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償 *.合同簽訂日期不作為起租日期,出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。 *.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保，不能從事禁限行業(yè)。 |
| 受讓方資格條件： | *.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人，注冊資金不低于***萬元。行業(yè)資質(zhì)要求為裝修、裝飾相關(guān)資質(zhì)。 *.承租方納稅納統(tǒng)地點:北京市朝陽區(qū) *.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報名受讓的先決條件，*并提交農(nóng)交所。 *.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | *.該項目出讓標(biāo)的價格為: 房屋*.*元/平方米/日，院落單價 *****元/年/畝，不低于鄉(xiāng)域指導(dǎo)價，無遞增。租金半年付，提前收取租金。 *.該標(biāo)的規(guī)劃用途為公共綠地，項目業(yè)態(tài)為文化傳媒，創(chuàng)意設(shè)計，商業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)。在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 *.占地*至: 東至東墻外道路，西至西側(cè)道路，南至民宅，北至京通快速輔路。 *.租賃期間，該標(biāo)的存在因土地規(guī)劃用途導(dǎo)致的不確定性風(fēng)險。受讓方需充分評估項目風(fēng)險，客觀研判，審慎決策，租賃期內(nèi)合理控制資金投入，并自行承擔(dān)參與交易后的全部風(fēng)險和責(zé)任,不得因土地規(guī)劃用途不符為事由產(chǎn)生糾紛向出讓方提出該項目的投資補(bǔ)償。 *.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 *.受讓方存在下列情形之*的，交易保證金將作為違約金不予退還: (*)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (*)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的 (*)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的 (*)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 *.受讓方在合同履行期間，不可改變土地現(xiàn)狀，不可新增地上物或配套設(shè)施。 *.租賃期間，遇國家、市區(qū)、鄉(xiāng)集體征占土地、規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)調(diào)整，新農(nóng)村建設(shè)環(huán)境整治需用地拆遷時，甲、乙雙方必須無條件服從，簽訂《解除協(xié)議》，承租標(biāo)的范圍內(nèi)的所有地上物、附屬物、地上地下所有設(shè)施等歸出租方所有，承租方不享受任何補(bǔ)償。 |
| 交易服務(wù)會員編碼： | | 交易服務(wù)會員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 丁武鵬 | 聯(lián)系電話: | *********** |
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