合肥新蚌埠路**號*層房屋公開招商（第*次）招標公告

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*、概況

*.商務條件：

*.競商資質條件：

*.*競商人是企業法人、社會組織或自然人，其中企業法人、社會組織均需于 ****年 *月 * 日前成立，企業法人能夠提供合法、有效的企業法人營業執照（*證合*）；社會組織能夠提供合法、有效的社會組織營業執照；自然人能夠提供合法、有效的身份證件。

*.*通過“全國企業信用信息公示系統”查詢競商企業信用情況：****年*月*日至競商有效期內不得有違法經營記錄；競商期間不得正處在“經營異常名錄”；不得被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；不得存在股權抵押現象。通過“中國執行信息公開網”查詢執行情況：不得有財產被接管或被凍結、法院強制執行以及限制高消費等記錄（含法定代表人及自然人）。

*.*競商人須具有獨立承擔民事責任能力，不接受聯合體報價競商。

*.*競商人****年*月*日至競商期間未發生較大及以上安全生產事故。

*.*競商人財務狀況良好。

*.*從競商人基本賬戶，以銀行轉賬方式繳納競商保證金，同時在匯款備注欄內寫明“競商保證金”。并于****年**月**日*:**前到達招商人指定銀行賬號。

*.*接受招商單位提供的招商要求及合同樣本。

*.招商方式：

采用國鐵招商平臺線上競價形式：報價時長**分鐘，延時次數*次，每次報價加價幅度不得低于最低步長（見公告）。

*、招商相關時間、地點：

*.報名方式：本項目僅在國鐵招商平臺報名及受理。

*.本次招商報名起止時間：****年**月**日*:**時-****年**月**日**:**時。

*.勘察現場時間：****年**月**日*:**時-****年**月**日**:**時。

*.競商人在國鐵招商線上報名后，需攜帶競商人信息登記表（見*）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認。

*.資質審核時間：****年**月**日。

*.競價時間：****年**月**日*:**時-****年**月**日*:**時（若出現延時，具體延時規則見競價須知）。因自身原因未報價或報價失誤的，招商人不承擔任何責任。

*.報價有效期：自招商人在競價環節出價至簽訂合同止。

*、資質審核材料

*.企業資質審核材料：

*.*商務條件確認表（見*）。

*.*承諾書（見*）。

*.*競價須知（見*）。

*.*企業營業執照副本原件及復印件。

*.*法定代表人或負責人身份證明書原件及復印件。

*.*法定代表人授權委托書（見*）。

*.*法定代表人及受委托人身份證原件及復印件。

*.*企業信用報告（打印日期需為近*月內，以公告發布日期計算）。

*.*法定代表人征信證明（打印日期需為近*月內，以公告發布日期計算）。

*.**競商保證金銀行回執復印件。

*.**經營方案。

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*.社會組織資質審核材料：

類比企業資質審核材料，若無相關材料，提前聯系招商人說明情況。

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*.自然人資質審核材料：

*.*商務條件確認表（見*）。

*.*承諾書（見*）。

*.*競價須知（見*）。

*.*自然人身份證明材料原件及復印件。

*.*自然人征信證明（打印日期需為近*月內，以公告發布日期計算）。

*.*競商保證金銀行回執復印件。

*.*經營方案。

*.資質審核材料報送截止時間：已在國鐵招商平臺報名的競商人應于****年**月**日*:**時前將材料送至招商人處，同時準備電子版，發送至郵箱***********@***.***。

*、競商保證金

*.保證金收款賬戶

開戶單位名稱：安徽鐵道發展集團有限公司；

帳號：*******************；

開戶銀行：工行合肥市瑤海支行。

*.中商人的競商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見*）時轉為合同履約保證金，不足部分由中商人向房屋管理企業補齊。

*.未中商人的競商保證金，在競價結束后**個工作日內退還。

*.競商人在規定的報價有效期內撤銷報名，或中商人放棄中商，或無正當理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書要求繳納履約保證金、房屋租金。以上情形，競商保證金不予退還。

*、資質審核要求

*.企業、社會組織：

（*）競商人不屬于 ****年 *月 * 日前成立的企業法人或社會組織。

（*）競商人未提供或提供的營業執照不合法、不有效。

（*）競商人競商保證金未按時足額到達指定賬戶且未提供符合要求的銀行履約保函的。

（*）競商人在國家企業信用信息公示系統查詢未通過年度企業信息公示且無正當理由或理由不被評審小組認可的。

（*）競商人在國家企業信用信息公示系統查詢近兩年內（****年*月*日起至今）存在不良經營記錄的。

（*）競商人在國家企業信用信息公示系統查詢競商期間（本次公告發布之日起至競商資格審查之日）正處“經營異常名錄”的（已移出的除外）。

（*）競商人在國家企業信用信息公示系統查詢正處于或曾被列入“嚴重違法失信企業名單”的。

（*）競商人在在中國鐵路上海局集團有限公司上*年度承租方評價中被評為“差”的。

（*）競商人企業信用報告或法定代表人征信證明存在嚴重負面記錄的。

（**）競商人財務狀況不良的。

（**）競商人未提供簽署后的承諾書及競價須知的。

（**）競商人商務報價不滿足招商公告要求的。

（**）競商人經營方案為餐飲或油煙、噪音、聲光污染較大等影響市容市貌或限制性業態的，或與公告中標明業態區別較大的（資質審核小組有權否定與現場實際情況不符或不滿足招商人經營規劃需求的業態）。

（**）競商人資質審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關證明材料影響資質評審，且無正當理由或理由不被評審小組認可的。

（**）評審小組認為不符合資質審核要求的其他情況。

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*.自然人：

（*）競商人提供有效的身份證明材料。

（*）競商人具有獨立承擔民事責任的能力。

（*）競商人競商保證金未按時足額到達指定賬戶且未提供符合要求的銀行履約保函的。

（*）競商人在在中國鐵路上海局集團有限公司上*年度承租方評價中被評為“差”的。

（*）競商人征信證明存在嚴重負面記錄的。

（*）競商人財務狀況不良的。

（*）競商人未提供簽署后的承諾書及競價須知的。

（*）競商人商務報價不滿足招商公告要求的。

（*）競商人經營方案為餐飲或油煙、噪音、聲光污染較大等影響市容市貌或限制性業態的，或與公告中標明業態區別較大的（資質審核小組有權否定與現場實際情況不符或不滿足招商人經營規劃需求的業態）。

（**）競商人資質審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關證明材料影響資質評審，且無正當理由或理由不被評審小組認可的。

（**）評審小組認為不符合資質審核要求的其他情況。

*、中商通知

評審小組將競價結果報招商人及上級主管部門履行相關集體決策程序后，確定擬中商人，并在招商平臺發布招商結果公示，公示期滿且無異議后，向中商人發出《中商通知書》。

*、合同授予

*.中商人自收到《中商通知書》后，由房屋管理企業另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協議》。

*.收到房屋管理企業遞交的書面合同之日起*日內（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協議》的，視為中商人自動放棄中商權利，招商人不退還中商人的競商保證金，并對該招商項目另行處置。

*.中商人須在接到《中商通知書》后**個工作日內憑中商通知書預繳首期房屋租賃費用、履約保證金等合同約定費用，招商人提供收據，發票待合同簽訂完成后開具。未在規定時間內預繳的商家，招商人可有權取消其中商資格。

*.招商公告、資質審核文件及雙方確認的澄清文件及承諾書、談判記錄等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

*、聯系方式

*.安徽鐵道發展集團招商中心

地點：安徽省合肥市瑤海區滁菊路**號安徽鐵道集團公司***室招商中心。

聯系人：劉先生 ***********。

聯系電話：****-********。

*.安徽中鐵商業公司

地點：安徽省合肥市瑤海區爐橋路合鐵家園*號樓*層。

聯系人：焦先生 ***********。

聯系電話：****-********。