鹽城市公共資源交易網(wǎng)僅作項(xiàng)目展示。鹽城市國(guó)有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺(tái)入口為唯*指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

競(jìng)買人可通過(guò)下列方式參與競(jìng)價(jià)：

*、電腦登錄淘寶網(wǎng)()首頁(yè)，點(diǎn)擊“司法拍賣”進(jìn)入“阿里拍賣司法”頁(yè)面，點(diǎn)擊“資產(chǎn)交易”()進(jìn)入“阿里拍賣資產(chǎn)”頁(yè)面，點(diǎn)擊搜索“鹽城市公共資源交易中心”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品（操作步驟圖示見(jiàn)附件）；

?*、手機(jī)淘寶用戶打開“手機(jī)淘寶”***，首頁(yè)搜索“鹽城資產(chǎn)”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品。

?選擇競(jìng)價(jià)標(biāo)的，按照《競(jìng)價(jià)須知》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名，交納交易保證金后方可參與競(jìng)買。

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受鹽城易匯地產(chǎn)有限公司[聯(lián)系方式]委托，鹽城市公共資源交易中心將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在鹽城市國(guó)有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺(tái)對(duì)鹽城市沐成花園**-***商鋪進(jìn)行公開掛牌招租，現(xiàn)公告如下：

*、租賃競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：鹽城市沐成花園**-***商鋪（約***.** 平方米）；

*、重大事項(xiàng)披露：

*．本次標(biāo)的物為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

*．租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。

*．承租人要確保合法使用房屋，不得經(jīng)營(yíng)可能干擾周邊住戶正常生活、造成不良影響的行為（如環(huán)境污染、噪音擾民等），禁止從事法律法規(guī)禁止的行為，不得私自安裝大功率電器，不得使用明火，如涉及倉(cāng)儲(chǔ)則不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。

*．未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。

*．競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等事宜。

*、首年租賃底價(jià)：￥*****元/年，租賃期為*年，加價(jià)幅度：￥****元整或整倍數(shù)。

*、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。

*、保證金交納及處置：

本次競(jìng)價(jià)收取保證金：￥****元。

*．競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊(cè)賬號(hào)并完成實(shí)名認(rèn)證（已有實(shí)名賬號(hào)的競(jìng)買人無(wú)需重新注冊(cè)）。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第*次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名、繳納保證金。

*．競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入鹽城市公共資源交易中心指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價(jià)款。其他競(jìng)租人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束*天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*．競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。

*、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人應(yīng)先與招租人預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。

若為企業(yè)報(bào)名需使用企業(yè)淘寶賬戶報(bào)名競(jìng)拍，如有委托請(qǐng)于競(jìng)拍前提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。（請(qǐng)將委托材料遞交至國(guó)投商務(wù)樓*樓*號(hào)窗口，如因未遞交相關(guān)材料所導(dǎo)致的*切后果自行承擔(dān)）

*、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日**:** 時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與鹽城易匯地產(chǎn)有限公司[聯(lián)系方式]聯(lián)系。（聯(lián)系人：陶女士???聯(lián)系電話：***********）

*、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成交后，?承租方付清阿里拍賣平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)次日起*個(gè)工作日內(nèi),（憑相關(guān)身份材料）到鹽城市公共資源交易中心（府西路*號(hào)國(guó)投商務(wù)樓*樓招標(biāo)大廳）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價(jià)款。

簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應(yīng)在合同簽訂日起*個(gè)工作日內(nèi)將首次的租金（扣除交易保證金后余額）匯入鹽城市公共資源交易中心賬戶（戶名：鹽城市公共資源交易中心，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鹽城迎賓支行，賬號(hào)：********************-******），備注：鹽城市沐成花園**-***商鋪成交價(jià)款。

將****元作為履約保證金繳入鹽城易匯地產(chǎn)有限公司[聯(lián)系方式]指定賬戶（戶名：鹽城易匯地產(chǎn)有限公司[聯(lián)系方式]，開戶行：南京銀行鹽都分行，賬號(hào)：****************）。

*、租賃期間租金不變，第*年租金按年支付，后續(xù)年度租金按半年支付。承租人合同簽訂后每年起始日前**天內(nèi)支付該期租金。

*、競(jìng)價(jià)成交后，承租人須在成交日起*個(gè)工作日內(nèi)向阿里拍賣線上支付年租金相應(yīng)比例的軟件服務(wù)費(fèi)（具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)競(jìng)買須知附件）。如因承租人不及時(shí)或未交納平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)而造成保證金無(wú)法退回的，后果由承租人自行承擔(dān)。

**、競(jìng)價(jià)成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項(xiàng)按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。

**、特別提醒：

*．標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鹽城易匯地產(chǎn)有限公司[聯(lián)系方式]和鹽城市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，鹽城市公共資源交易中心僅就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題，競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)租人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*．參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

*．其他：承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的*切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

*．競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》及《房屋租賃合同》。

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聯(lián)系方式：鹽城易匯地產(chǎn)有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人??：陶女士

聯(lián)系電話：***********

聯(lián)系地址：鹽城市亭湖區(qū)青年?yáng)|路**號(hào)東亭國(guó)際商務(wù)中心*座**樓（**）

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聯(lián)系方式：鹽城市公共資源交易中心?

聯(lián)系人 ?：孫先生

聯(lián)系電話：****-********

聯(lián)系地址：鹽城市府西路*號(hào)國(guó)投商務(wù)樓*樓招標(biāo)大廳??

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