濱州市沾化區自然資源局 濱州市沾化區公共資源交易中心

國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

沾自然資源告字[****]**號

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根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定，經濱州市沾化區人民政府批準，濱州市沾化區自然資源局決定以網上掛牌方式出讓*宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

*、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃設計主要指標

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*.以上地塊均為現狀出讓，住宅用地項目須在成交后**個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂后*個月內必須繳清土地出讓價款，其他用地項目須在成交后*個月內簽訂出讓合同，合同簽訂后*個月內須繳清全額土地出讓價款。

*.****-****、****-****地塊均為標準地，工業項目土地投資強度等指標具體要求應符合《濱州市“標準地”控制性指標》、《山東省建設用地控制標準》（****年版）及標準地有關要求。

*.****-****、****-****、****-****地塊須按相應規范要求配套公共服務設施，具體詳見《建設用地規劃條件書》《房地產開發項目建設條件意見書》。

*.參與商品房用地競買或開發保障性住房的主體，應具有房地產開發資質。競買土地應提交符合自有資金購地要求的證明材料。企業與其控股公司不得參與同*宗地競買。土地出讓成交后須在**個工作日內簽訂出讓合同，逾期不簽的終止供地，保證金不予退還。違反合同約定的，可依約收回土地。企業違規違約情況計入信用記錄，整改到位前不得競買土地。

*.個人不允許參與住宅用地項目的競拍。

*.按照《建設項目環境影響評價分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設項目環境影響報告書（表）的建設項目，競買人可利用土地掛牌公告的時間先行編制建設項目環境影響報告書（表），競得土地后即可向行政審批服務部門提交環境影響報告書（表）。

*、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規定者及已購買濱州市沾化區土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發的除外），均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

*、出讓資料獲取方式

本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網站（****://****.********.**/**************/****/************.****）國有建設用地使用權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統）查看和打印出讓文件。

*、競買申請及競買保證金繳納

本次公告所涉及地塊只接受網上競買申請。

競買申請人須攜帶相關有效證件，到濱州市公共資源交易中心*樓或到濱州市沾化區公共資源交易中心（區行政審批服務局*樓）申請辦理數字證書后，方可登錄網上交易系統提交申請并參與競買（已辦理過數字證書的競買人可直接登*系統使用）。

競買申請人須在****年**月**日**時**分前登錄網上交易系統提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。

競買保證金到賬的截止時間為：****年**月**日**時**分。

*、網上掛牌時間

本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為：****年**月*日*時**分至****年**月**日*時**分。

掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。

*、確定競得人的方式

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。競得者自行**登錄系統，打印競得入選通知書，并持相關資料到濱州市沾化區自然資源局進行資格審查。審查通過者確定為競得人。

*、聯系方式

濱州市沾化區自然資源局 聯系電話：****—*******?聯系人： 土地儲備供應綜合辦

濱州市沾化區公共資源交易中心 聯系電話：****-*******?聯系人：董女士

數字證書辦理電話：****—*******?聯系人：劉女士