標(biāo)的房產(chǎn)位于烏蘭浩特市興安北大路**號(hào)國家金融監(jiān)督管理總局興安監(jiān)管分局辦公樓北側(cè)*層***、***、***、***及部分公共區(qū)域，租賃面積合計(jì)***.**㎡，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。(以實(shí)際勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱：國家金融監(jiān)督管理總局興安監(jiān)管分局

特別 告知

*、本次出租的房產(chǎn)位于內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市興安北大路**號(hào)國家金融監(jiān)督管理總局興安監(jiān)管分局辦公樓北側(cè)*層***（**.**平方米）、***（**.**平方米）、***（**.**平方米）、***（**.**平方米）及部分公共區(qū)域（**.**平方米），租賃面積合計(jì)***.**平方米。本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。

*、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為*年，租期內(nèi)租金不變。掛牌價(jià)為該項(xiàng)目*年的租金底價(jià)。

*、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：只可作為辦公使用。

*、本次出租房產(chǎn)現(xiàn)為閑置狀態(tài)，房屋維護(hù)保養(yǎng)狀況良好，水電暖均可正常使用。房屋現(xiàn)狀以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

*、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、出租房屋禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

*、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：勘驗(yàn)聯(lián)系人：宋女士***********。

*、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名。

*、在通過*交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

**、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

**、意向方報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊名稱*致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

*次性支付，中心僅結(jié)算首年租金，后續(xù)租金由雙方自行結(jié)算。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

*、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)結(jié)束之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起*個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶。

*、中心在收到全部租金及交易服務(wù)費(fèi)后*個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年度租金后**個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

*、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：只可作為辦公使用。標(biāo)的房屋禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

*、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

*、未經(jīng)出租房書面同意，承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第*方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

*、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房屋稅、土地稅、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以外的*切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施?設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交納。

*、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有*次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。

**、承租相關(guān)其它條件以成交后雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)的條款內(nèi)容不得與本公告內(nèi)容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。