比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 標的十七:四川省廣安市廣安區(qū)廣羅鄉(xiāng)土河村5組52號附1號-附4號,201室,30...
更新時間 | 2025-10-16 | 招標單位 | 我要查看 |
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標的**:*川省廣安市廣安區(qū)廣羅鄉(xiāng)土河村*組**號附*號-附*號,***室,***室,***室,***室,***室,***室
掛牌日期:****-**-**信息來源:
項目編號 | ***************-* |
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項目名稱 | 標的**:*川省廣安市廣安區(qū)廣羅鄉(xiāng)土河村*組**號附*號-附*號,***室,***室,***室,***室,***室,***室 |
資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | ***,***元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | *、本次轉(zhuǎn)讓標的為廣安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所持有*批閑置非營業(yè)用房處置,每宗商鋪交易成功后由廣安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與受讓方簽訂《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,意向受讓方報名前應(yīng)通過向轉(zhuǎn)讓方咨詢、查看相關(guān)資料、現(xiàn)場實物查勘等方式,核實房產(chǎn)的實際狀況和有可能存在的風(fēng)險及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證辦理情況、轉(zhuǎn)讓標的物接收等方面所存在的風(fēng)險)。若意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后,則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的物可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,同意按照標的物現(xiàn)狀受讓。因此,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。*、本次轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、擔(dān)保等情形,標的物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和交接,轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)的任何擔(dān)保,也不作為標的物現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。*.部分標的物為租賃狀態(tài),原承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán),具體詳見資產(chǎn)處置明細表。*.本次交易完成后受讓方自行清場,轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。*.本次轉(zhuǎn)讓標的存在租賃的,交易成功后,自《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂之日起到租賃期屆滿的租金由受讓方享有,其中部分租賃標的在成交之前拖欠的租金由轉(zhuǎn)讓方自行負責(zé)催交。*.若轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)證的證載面積與實際面積不*致的,以證載面積為準,且不影響本次轉(zhuǎn)讓標的的成交及成交金額。*.本次交易完成后,涉及權(quán)證辦理過戶中的稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān),涉及向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。*.意向受讓方報名時須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策,如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的,由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān),意向受讓方所報名時繳納的交易保證金不予退還,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費后,將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。*.意向受讓方在報名前需到標的現(xiàn)場進行實地踏勘,并充分了解標的可能存在的風(fēng)險及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權(quán)利限制、占用情況、標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、物業(yè)管理費用收取以及轉(zhuǎn)讓標的接收等),在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后,即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,競買成功后不得提出任何異議,不得以此為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,也不得為此由拒不按時支付交易價款和進行資產(chǎn)交接。**.受讓方在支付完全部交易價款并獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并在產(chǎn)權(quán)過戶后將交易標的移交給受讓方。**.本次轉(zhuǎn)讓的部分標的的土地使用權(quán)類型為劃撥,競買成功后,須辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù),辦理權(quán)證及過戶的時間可能較長;競買成功后不得提出任何異議,不得以此為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,也不得為此由拒不進行資產(chǎn)交接。轉(zhuǎn)讓標的需變更土地性質(zhì)涉及的所有相關(guān)費用由受讓方自行承擔(dān)。**.部分房屋因歷史遺留問題,無法準確區(qū)分其證載界線、無門牌號、無房號及實際樓層、面積與證載樓層、面積登記不*致等情形,上述情形均以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時權(quán)屬部門登記為準,可能出現(xiàn)的面積增減、記載信息的差異不影響成交價格,受讓方不得以此為由要求轉(zhuǎn)讓方找補價款,也不得要求轉(zhuǎn)讓方退回價款和賠償。對于上述情形,受讓方不得以辦理權(quán)證、過戶時間較長為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,不得要求退回買受標的或要求賠償,無論何種情形,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。**.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認已收到轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署的《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》以及應(yīng)結(jié)算交易價款和全部交易服務(wù)費后*個工作日內(nèi),將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**.本次轉(zhuǎn)讓標的受讓方服務(wù)費按成交價的*.*%收取。**.其他事項詳見《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。**.標的踏勘:意向投資方需自行前往標的所在地實際踏勘,以實際看樣為準,期間安全自行負責(zé)。**.標的標的踏勘聯(lián)系人:黃建飛,聯(lián)系電話:*********** |