位于汕頭市龍湖區(qū)金砂東路香域水岸花園小高層區(qū)*-**幢地下室***號車位

拍賣公告（第*次）

廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止（延時的除外）在廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**，戶名：廣東省汕頭市龍湖區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：位于汕頭市龍湖區(qū)金砂東路香域水岸花園小高層區(qū)*-**幢地下室***號車位[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（****）汕頭市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積**.**㎡]。

起拍價：*****元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到汕頭市龍湖區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的物的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間：****年**月**日下午**時**分，請自行前往待拍賣車位看樣。

需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系電話及拍賣標(biāo)的名稱編輯短信發(fā)送至手機(jī)號***********，看樣報名截至看樣前*天。

咨詢電話：?***********（陳先生）。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，司法拍賣網(wǎng)上的相片僅提供參考，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人*旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣財產(chǎn)瑕疵保證。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：*人或*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

*、特別說明：

*．本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀為車位，現(xiàn)由被執(zhí)行人使用，被執(zhí)行人已承諾在拍賣成交之日起*日內(nèi)自行退遷完畢，拍賣成交后若存在延遲交付的風(fēng)險，由買受人或承受人自行承擔(dān)。拍賣的不動產(chǎn)最終權(quán)屬面積、范圍以辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶登記時不動產(chǎn)登記部門最終核定為準(zhǔn)，不動產(chǎn)登記部門最終核定的面積與評估報告、拍賣公示面積記載不*致時，拍賣款多不退、少不補(bǔ)。涉及規(guī)劃等變化、宗地*至范圍的界定由買受人或承受人自行向有關(guān)部門理楚。

*．競買人應(yīng)自行了解上述拍賣標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格遵守。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的風(fēng)險。

*．涉及拍賣標(biāo)的物的水、電、搬遷、物業(yè)管理等問題及費用，由買受人或承受人自行處理解決。

*．涉及拍賣標(biāo)的物在司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅、費，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人或承受人分別各自承擔(dān)。本院已向相關(guān)部門征詢相關(guān)稅、費項目，但尚未接到相關(guān)部門的正式答復(fù)，請買受人或承受人自行向相關(guān)部門了解，相關(guān)稅、費項目以不動產(chǎn)及稅務(wù)等相關(guān)部門最終核算為準(zhǔn)。

*.拍賣成交后，買受人或承受人應(yīng)盡快繳清相關(guān)稅費并辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費由買受人或承受人先行墊付。買受人或承受人應(yīng)在收到本院確認(rèn)拍賣成交的執(zhí)行裁定書之日起*個月內(nèi)到不動產(chǎn)登記部門辦妥有關(guān)房地產(chǎn)確權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并持墊付應(yīng)由原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)稅費的有效支付憑證向本院申請退款。逾期，視為買受人或承受人自愿承擔(dān)應(yīng)由原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后*日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市龍湖區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行汕頭衡山支行，賬號：***************************），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（****）粵****執(zhí)****號案件拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***********上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人或承受人領(lǐng)取，期間所需時間約**個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：***********。

聯(lián)系地址：汕頭市黃河路**號。

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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