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??????南京市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]受南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]委托，就其出租南京市雨花臺(tái)區(qū)應(yīng)天花園**幢*單元***室有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*. 項(xiàng)目概述

??????*.* 出租方： 南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

??????*.* 標(biāo)的名稱： 南京市雨花臺(tái)區(qū)應(yīng)天花園**幢*單元***室

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月**日-****年**月**日

??????*.* 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

*. 出租標(biāo)的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京市雨花臺(tái)區(qū)應(yīng)天花園

??????*.* 有無房產(chǎn)證： 無

??????*.* 建筑面積(㎡)： **.**(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 住宅

??????*.* 附屬設(shè)施： 無

??????*.* 招租業(yè)態(tài)： 住宅

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：*層。

??????（*）裝修程度：簡易裝修。

??????（*）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同到期日為****年**月**日，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。

*. 出租價(jià)格及租金支付要求

??????*.* 租金價(jià)格(萬元/年)： *.****

??????*.* 租期(月)： **個(gè)月 （無免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 半年付 （先付后用）

??????*.* 租賃押金(萬元)：*.*

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方若為自然人：須具有獨(dú)立民事行為能力；意向承租方若為企業(yè)：須具有獨(dú)立法人資格（提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、被委托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章、委托授權(quán)書加蓋公章），不接受聯(lián)合體報(bào)名。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺(tái)中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本項(xiàng)目后不得轉(zhuǎn)租、分包給第*方運(yùn)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。否則出租方有權(quán)無條件終止合同。

??????（*）意向承租方應(yīng)當(dāng)在招租前進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，充分了解該房屋的所有狀況，*旦報(bào)名，視為對房屋的權(quán)屬、面積、設(shè)施、水、電、相鄰關(guān)系、環(huán)保、消防、經(jīng)營環(huán)境等情況均無異議。

??????（*）意向承租方須承諾本項(xiàng)目設(shè)計(jì)裝修必須符合現(xiàn)有場地的消防等安全要求，如在運(yùn)營期間發(fā)生各類安全事故，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

??????（上述均需提供承諾函）

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：租期*年，第*年起（含第*年）每年年租金較上*年增長*%。

??????（*）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆*。

??????（*）交易保證金：通過資格審查的意向承租方，掛牌期內(nèi)應(yīng)交納人民幣****元的交易保證金（意向承租方必須在公開招租截止前向招租單位確認(rèn)交易保證金是否到賬，如在公開招租截止前交易保證金未到賬或交易保證金到賬時(shí)效問題導(dǎo)致招租文件被拒絕接收的，對此招租單位不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)），待中選后可直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。交易保證金應(yīng)采取銀行網(wǎng)銀、電匯等形式交納。

??????（*）意向承租方需向出租方遞交以下紙質(zhì)文件：

??????*、承諾書；

??????*、報(bào)價(jià)清單；

??????*、競租保證書；

??????*、廉潔競租承諾書；

??????*、意向承租企業(yè)方：須提供營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件并加蓋公章；意向承租自然人報(bào)名方：須提供身份證復(fù)印件，簽字并按手印；

??????競租文件應(yīng)*正*副單獨(dú)封裝，不密封的競租文件視為無效。封袋面上應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，并寫明項(xiàng)目名稱及意向承租方名稱（若承租方為企業(yè)封面須并加蓋公章；若承租方為自然人須本人簽字并加蓋手印）。

??????（*）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。自中選通知書發(fā)出之日起**日內(nèi)簽訂合同，承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。

??????（*）租金中不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。關(guān)于物業(yè)費(fèi)用和水電費(fèi)用等，另行與所在片區(qū)物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，權(quán)利、義務(wù)以物業(yè)合同的約定為準(zhǔn)，水電費(fèi)按物業(yè)公司的通知交納。

??????以上相關(guān)材料請直接與出租方聯(lián)系領(lǐng)取。

*. 其他說明

??????（*）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項(xiàng)由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準(zhǔn)。

??????（*）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策、審批或備案程序。

*. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

??????聯(lián)系人：陳子文

??????聯(lián)系電話： ***********

??????聯(lián)系地址： 奧體大街**號研發(fā)總部園*棟*樓

*. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

??????聯(lián)系單位：南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

??????聯(lián)系人：徐女士

??????聯(lián)系電話：********

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