招標公告

*.招標條件

本招標項目 智慧新華文化產業園項目（*期）工程總承包已由 福州市晉安區發展和改革局以 閩發改備[****]*******號批準建設， 項目業主為 福建新華發行（集團）有限責任公司[聯系方式]， 建設資金來源 企業自籌， 招標人為 福建新華發行（集團）有限責任公司[聯系方式]， 委托的招標代理機構為 福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]。本項目已完成 初步設計及批復，項目投資估算或投資概算金額*****.**萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 項目建設地點：福州市晉安區鼓山鎮福光路**號；

*.* 項目建設規模：

項目總建筑面積為*******，其中：圖書物流研發車間地上*層，建筑面積*******，地下*層，建筑面積*******；門衛*，建筑面積****；門衛*，建筑面積****。工程建設內容及規模最終以經審查通過的施工圖紙為準

*.* 招標范圍和內容：

（*）工程類別：房屋建筑工程

（*）招標類型：工程總承包

（*）招標范圍和內容：

本項目招標范圍為智慧新華文化產業園項目（*期）的工程總承包（含設計、施工、采購），主要內容如下：①設計范圍：施工圖設計（含所有專業工程的深化設計、預制構件的深化設計），包括且不限于單體工程（建筑、結構、水電暖安裝、消防工程、智能化工程等）、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、夜景照明、景觀水電工程、擺設小品等）、海綿城市、基坑支護、降水、光伏發電、廚房設備、變配電工程、外線工程等工程深化設計及相應評審等。各項專業深化工程以及配合設計文件報批、評審等后續服務。應用***技術進行施工圖設計，并在施工階段將***技術由設計向深化設計延伸，實施***場景等；②施工范圍：包含但不限于征地紅線圍墻、*通*平（含場地清障等）、土石方、樁基工程、基坑支護、降水、門衛、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（包括但不限于精裝修工程、固定家具等）、幕墻工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、電梯工程、智能化工程、變配電工程、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外圍墻、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、室外門衛、室外綠化種植養護、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預制構件生產（或采購）及安裝、預制構件場地通道加固防護、環保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內涉及的施工、破路等相關需配合甲方要求設計施工到位等招標范圍內的全部施工內容，含全專業施工***應用及指導等。承包人需對上述范圍內的工程質量、進度、安全等方面承擔全部責任。具體以經招標人在實施過程中確認的施工圖紙為準；③采購范圍：本項目所需材料、設備及設施的采購

*.* 最高投標限價或其計算方法：

本招標項目最高投標限價為*********.**元，其中設計費暫為*******.**元，建筑安裝工程費為*********.**元（其中，暫定金額為********.**元）

*.* 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 ***； 其中各關鍵節點的工期要求為（如有）合同總工期從中標通知書發出之日開始計算，包括設計工期、施工工期，若因發包人原因導致無法開工的，總工期按逾期開工天數相應順延。；

*.* 標段劃分（如有）：/ ；

*.* 質量要求：

（*）設計的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范及發包人要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查。設計階段評價時應符合《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）等現行最新法規要求（有新文件的按新文件執行），被建設行政主管部門認定為裝配式（設計階段）建筑；（*）施工的質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統*標準》（*******-****）及專業工程施工驗收規范的合格標準。施工階段評價時被建設行政主管部門認定為裝配式建筑，符合《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）等現行最新法規要求（有新文件的按新文件執行），并通過住建、消防、規劃、人防、環保、防雷，水土保持、空氣質量檢測等各項驗收；（*）設備采購的質量要求：采購的設備或材料或設施必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求

*.投標人資格要求

*.* 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（*）設計資質要求 ：具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責相關工程設計任務的成員須滿足本條款中相應要求）

（*）施工資質要求 ：具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責相關工程施工任務的成員須滿足本條款中相應要求）和《施工企業安全生產許可證》；

（*）勘察資質要求（如有）：/ 。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：*人，具備合格有效的*級注冊建造師執業資格證書（注冊專業：建筑工程）或*級注冊建筑師執業資格證書或*級注冊結構工程師執業資格證書，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員。工程總承包項目負責人滿足相應資格條件的，可以兼任本項目施工項目負責人或設計項目負責人。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：*人，具備合格有效的*級注冊建筑師執業資格證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔工程設計任務單位的本企業在崗人員。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ：*人，具備合格有效的*級注冊建造師執業資格證書（注冊專業：建筑工程），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔工程施工任務單位的本企業在崗人員 ，并具備有效的安全生產考核合格證書（*證）。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求/ 。

*.* 本招標項目接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，聯合體成員數不得超過*家；投標人自愿組成聯合體的應由承擔工程施工任務的*方為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；工程總承包項目負責人應由聯合體牽頭人的人員擔任。

*.* 投標人“類似工程業績”數量要求：*；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業績”的規定。

*.* 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：*；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責人類似工程業績”的規定。

*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.** 其他資格要求 ：

（*）投標人應為在中華人民共和國境內注冊成立并有效存續的企業法人或合伙企業，具備有效的企業法人或合伙企業營業執照（若為聯合體投標的，聯合體所有成員均須滿足）；（*）本次招標接受聯合體投標，但聯合體成員總數不超過*家（含聯合體牽頭人），僅限于承擔工程施工任務的單位作為聯合體牽頭人。聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方應承擔的職責。聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體對本項目的投標，否則評標委員會應當否決其投標。聯合體中標后，聯合體各方應共同根據招標文件要求與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。本項目投標人以聯合體投標的，投標保證金應由聯合體牽頭人提交，否則評標委員會應當否決其投標；（*）根據閩建辦筑函〔****〕**號文件的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；（*）本招標項目不要求混凝土預制構件生產（**）廠商作為聯合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業必須有自有或合作的混凝土預制構件生產（**）廠商：①混凝土預制構件生產（**）廠商為投標人自有的，投標人應提供混凝土預制構件生產（**）廠商的營業執照和工商部門出具的企業登記基本情況表的復印件；②混凝土預制構件生產（**）廠商為投標人合作的，投標人應提供混凝土預制構件生產（**）廠商的營業執照和合作協議書的復印件。上述所有復印件均須加蓋混凝土預制構件生產（**）廠商和投標人單位公章。根據《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔****〕**號）規定，允許*家混凝土預制構件生產（**）廠商作為多家投標人的混凝土預制構件生產（**）廠商，混凝土預制構件生產（**）廠商注冊地須在福州市（含福州行政區域所轄區、市、縣），且在投標截止時間前列入福建省住房和城鄉建設廳發布的各批次《福建省裝配式混凝土部品部件生產企業名單》；（*）其他資格要求詳見招標文件。

*.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*. 資格審查辦法、評標及定標辦法

*.* 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.* 評標辦法：綜合評估法（*類）。

*.* 定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.投標保證金的提交

*.* 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

*.* 投標保證金提交的金額：******元人民幣。

*.* 投標保證金提交的方式：

①應從投標人所在地銀行的投標人企業基本存款賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件中招標人指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號；②銀行保函；③擔保保函；④投標保證保險；⑤或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:**， 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統遞交電子投標文件；

*.* 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：根據榕建筑〔****〕***號規定，福建省建筑業龍頭企業和福州市建筑業龍頭企業的履約擔保金額為中標合同價的*%，福州市建筑業準龍頭企業的履約擔保金額為中標合同價的*.*%，其他中標人的履約擔保金額為中標合同價的**％。

*.*履約擔保形式：

以現金或銀行保函或工程擔保保函或建設工程保證保險的方式提交?，F金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔****〕**號文件的規定，工程擔保保函及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑〔****〕**號文件、閩建筑〔****〕**號文件和閩建筑〔****〕**號文件的規定。履約擔保以現金形式遞交的，應由中標人基本賬戶轉出；以銀行保函形式遞交的，應由中標人賬戶所在銀行出具（銀行保函應為無條件見索即付的不可撤銷的保函，招標人請求付款時保函出具銀行不得要求其提供證據或陳述理由、招標人向中標人發出付款通知等，須無條件付款），所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，中標人應按照法律法規的規定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，所需費用由中標人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔保保函或建設工程保證保險的方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實性負責，若發現提供虛假材料的，中標人應承擔*切后果并處罰如下：①處罰金**萬元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。履約擔保提交時間為中標通知書發出后且在合同簽訂前。如果中標人未按規定提交履約擔保的，招標人可以視為其已放棄中標資格而不予簽訂合同，并沒收投標保證金。

*.*履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后**日止。如實際總工期超過銀行保函或工程擔保保函或建設工程保證保險的有效期，銀行保函或工程擔保保函或建設工程保證保險須延長至工程竣工驗收合格之日，若未按要求延長有效期的，招標人有權暫扣與履約擔保金額相等的工程款，待工程竣工驗收合格之日后**日無息退還。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.******.***.**和******.**.***.**）、福州市建設工程招標投標信息網（*****://***.*****.***）、福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**）

上發布。

**.聯系方式

招標人：福建新華發行（集團）有限責任公司[聯系方式]

地址：福建省福州市鼓樓區**北路***號福建新華發行集團大樓，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯系人： 張先生

?

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]

地址：福州市鼓樓區洪山園路**號招標大廈*座*層****室，郵編：******

電子郵箱:*********@***.***

電話：****-********，傳真：/

聯系人： 謝先生、黃先生

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：*****://*****.*************.**

聯系電話：****-********

?

招投標監督機構名稱：福州市晉安區城鄉建設局

地址：福州市福新中路***號

聯系電話：****-********

?

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區南江濱西大道***號（福州市規劃館*樓）

聯系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********