貴州省仁懷市人民法院

變賣公告

*、變賣標的物基本信息：

評估價：******.**元

特別提示:?標的物以現狀為準，意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對拍品的認可，*切瑕疵責任由買受人自行承擔。

（*）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始*個工作日前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后參與競買。

（*）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、本次對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對變賣標的物的任何擔保。房產以測繪平面圖為準，無圖的以實物現狀為準。房屋外觀、結構、固定裝修以及內在質量以移交時的現狀為準（不含室內可移動物品），若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。因變賣標的物現狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲過戶手續，或因辦理*次過戶造成的費用及稅金增加的后果由競買人自行承擔。

*、變賣標的物過戶手續所涉及房產過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費及可能存在的物業、水電、燃氣等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

*、變賣標的物如原有租賃的，租賃權不因拍賣而失效，執行法院不負責交付。原承租人按照租賃協議繼續享有租賃權。租賃到期承租人未還標的物，或發生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協議產生糾紛的，由買受人自行處理。

*、本次變賣暫無優先購買權人。若有優先購買權人并參加競買的，應于變賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相*致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對變賣標的物享有優先購買權。與變賣標的物有利害關系的當事人（如擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）可參加競拍。

*、變賣流程：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名交變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

重要提示：變賣價全款在****萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及變賣價全款交納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及變賣款交納手續，導致淘寶在變賣結束前未能全額收到競買人交納的變賣價全款，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院、淘寶平臺及變賣公司均不就此承擔任何責任。

**、變賣成交買受人付清變賣成交價款后**個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料）到仁懷市人民法院簽署《變賣成交確認書》，**日內辦理變賣標的物交付手續，并到相關管理部門辦理權屬變更手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的所有費用，并承擔變賣標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

**、競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的變賣公告、變賣須知、拍品調查表，詳情請登*淘寶網（*****://**.******.***/****/**）查閱。

咨詢電話：聶先生***********

法院電話：****-********

聯系地址：貴州省遵義市仁懷市酒都大道

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