項目名稱

榆林城投鄰里中心房屋租賃

（第*批）項目

項目編號

**-****-******-***

信息披露/報名起始日期

****年**月**日

信息披露/報名、交納保證金截至日期

****年**月**日**:**

披露公告期

*個工作日

標的踏勘

本次交易組織集中現場踏勘，意向方須自行前往現場確認交易標的現狀。集中看樣時間：項目公告期截止日（含公告期截止日）前*個工作日，在榆林市高新區市委黨校西樓城投公司，意向方請至少提前*天向項目聯系人，項目聯系人：王工；聯系方式：***********。

序號

標的所在位置

標的信息

租賃年限

出租起始價

（元/年/總面積）

加價幅度

（元/年/總面積）

競價開始時間

標的*

銀州府鄰里中心：榆林市榆陽區長城南路西，**#樓*層

建筑面積***.*** ㎡，

出租用途：便民超市

*年

*****.**

***

****年**月**日*:**

（*）交易條件

價款支付方式

承租人須在《租賃合同》簽訂后*日內*次性支付*年租金，其余規定按照《租賃合同》執行。

交易相關條件及其他披露內容

*.意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現狀（包括但不限于標的無產權證，本次擬招租面積系招租方自行測量，實際承租面積以移交為準；標的有租賃等）及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等），承租標的均以實物現狀移交為準，意向承租方有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，任何意向承租方參與本次招租，均視為了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付租金及其他費用，否則將視為違約。

*.本項目招租用途為商業，承租方在承租期內須嚴格按限定的招租用途經營，其經營范圍應符合國家安全、環保、職業健康等相關規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間經營者因自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。

*.承租方所從事的經營項目必須符合相關法律及省、市相關消防、環保條例的規定，按相關要求自行辦妥環評、消防及合法經營等手續，如由此造成承租方不能按預想的方案使用租賃房屋并導致合同不能履約的，所有責任和經濟損失由承租方承擔。

*.承租方不得私自將租賃物業轉租、分租、抵押。否則，視為承租方違約，需承擔違約責任。

*.承租方如需對租賃房產進行裝修、改造，裝修、改造方案應通過招租方審核同意后方可實施，涉及*切費用及安全責任由承租方自行承擔。裝修時，承租方不得對租賃房產的主體結構進行裝修改造，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全。租賃期間，涉及的*切費用及安全責任（含對第*方造成的損害）均由承租方自行承擔。

*.出租方按出租標的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品。出租方承諾出租標的不存在共有、查封、抵押、出租情況。

*.標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發生的*切稅、費（含物業及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*.承租方在簽訂租賃合同時，須按合同約定的時間及金額交納租賃保證金。

（*）處置方案

交易方式

*.網絡競價（自由報價+限時競價）。掛牌期滿后通過網絡報價、競價，按照“價格優先、時間優先”原則，以最高報價確定成交價、受讓方。

*.自由報價時間**分鐘，限時競價時間**秒。

（*）承租資格

承租方資格條件

*.意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。

*.提供“信用中國”（?網址：****://***.***********.***.**/）官網截圖（報名截止時間*個月前的時間節點均可），無不良信息記錄。

是否允許聯合承租

不允許

是否涉及優先權

不涉及優先權

（*）保證金交納規則

保證金金額

****元/標的

交納截止時間

****年**月**日**:**前（以銀行到賬時間為準）

交納方式

銀行轉賬

處置方法

*.若意向方未被確認為交易標的承租方的，在競價活動結束之日起*個工作日內，榆林市公共資源交易中心按規定將其交易保證金不計利息地原路退回。

*.報價最高的意向方，如出現無故不與出租方簽訂租賃合同、交納成交價款的情形的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，并作為違約金劃歸出租方所有。

*.受讓方按約定簽訂《資產租賃合同》后，其交納的交易保證金在全額交付成交價款之后不計息原路退回。

出租方名稱

榆林市城市投資房地產開發有限公司[聯系方式]

統*社會信用代碼

?******************

注冊地（住所）

陜西省榆林市高新技術產業園區榆溪大道市委黨校西樓*樓

轉讓方承諾

本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由榆林市公共資源交易中心對本出租方申請的內容予以披露，并組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

*、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定、榆林市公共資源交易中心交易規則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；

*、本次資產租賃是本委托方的真實意愿表示，權屬清晰，本委托方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；

*、我方資產租賃的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

*、我方所提交的資產租賃公告及材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第*方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方

劉經理：***********

榆林市公共資源交易中心業務*科

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電子交易系統技術咨詢

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