沈陽市蘇家屯區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：****://****.**.***/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： *、拍賣標(biāo)的： ? ? 坐落于沈陽星河灣*期地下室停車場車位（車位編號：****），起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。

特別提示：*、車位的過戶、騰房等問題根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定辦理，本院不負(fù)責(zé)；因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理第*次過戶造成的費(fèi)用增加的法院不承擔(dān)責(zé)任，后果自負(fù)；涉及違法、違章等，由買受人或接收人自行接受相關(guān)部門的處理。*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人或接收人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的已知的或未知的買、賣雙方*切稅、費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)等費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相關(guān)主體承擔(dān)，稅費(fèi)具標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，責(zé)任自負(fù)；是否存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、采暖、稅費(fèi)等欠費(fèi)，均由買受人或接收人自行處理，本院不承擔(dān)責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，責(zé)任自負(fù)。*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)、存在的違法、現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵等由競買人或接收人自行了解，本院不承擔(dān)責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，責(zé)任自負(fù)。法院僅負(fù)責(zé)標(biāo)的的實(shí)物交付，物業(yè)公司入住手續(xù)等由買受人自行辦理，因辦理入住手續(xù)引發(fā)的糾紛本院不予處理，責(zé)任自負(fù)。*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)責(zé)任，由買受人或接收人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，責(zé)任自負(fù)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、標(biāo)的面積及房屋其他情況等不承擔(dān)責(zé)任，由買受人或接收人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格，*切以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。*、車位具體情況詳見評估報(bào)告，具體情況以買受人或接收人實(shí)際看樣為準(zhǔn)，未看樣的視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，法院不承擔(dān)責(zé)任。

????本次拍賣已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn) 行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 *、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***-********，李） *、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 *、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。 *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦；理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 *、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入沈陽市蘇家屯區(qū)法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:沈陽市蘇家屯區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行沈陽蘇家屯支行，賬號：********************-*****，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 ?????? 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話***-********

監(jiān)督電話：***-********/沈陽市蘇家屯區(qū)人民法院監(jiān)察室

京東技術(shù)咨詢電話：********** 聯(lián)系地址：沈陽市蘇家屯區(qū)人民法院 網(wǎng)址: ****://****.**.***/ 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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