--- 項目標的基本信息 --- 公告號：吉長產權公發****第***號掛牌價格：*****.****萬元保證金（萬元）：****萬元自由報價起止時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**限時報價開始時間：****-**-** **:**:**最小加價幅度：*萬元報價周期：**秒--- 資產情況 --- 資產情況：本次掛牌標的為長春市綠園區普陽街**號（雙創中心） * 棟房屋及 * 宗土地使用權整體轉讓，房屋所有權證號：【房權證長房權字第************】；房屋所有權人：長春汽車經濟貿易開發區經貿總公司；規劃用途：商業服務用房；結構：鋼混；建筑面積：*****.**平方米。土地使用權（不動產權）證號：【吉（****）長春市不動產權第*******號】；土地所有權人：長春汽車經濟貿易開發區經貿總公司；規劃用途：其他商服用地；土地面積：*****平方米。標的展示時間：公告期間自行勘查標的展示地點：長春市綠園區普陽街**號（雙創中心）重大事項披露：本次掛牌標的為長春市綠園區普陽街**號（雙創中心） * 棟房屋及 * 宗土地使用權整體轉讓，房屋所有權證號：【房權證長房權字第************】；房屋所有權人：長春汽車經濟貿易開發區經貿總公司；規劃用途：商業服務用房；結構：鋼混；建筑面積：*****.**平方米。土地使用權（不動產權）證號：【吉（****）長春市不動產權第*******號】；土地所有權人：長春汽車經濟貿易開發區經貿總公司；規劃用途：其他商服用地；土地面積：*****平方米。 有關轉讓標的的瑕疵聲明及重大事項提示如下： *、轉讓處標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，*經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 *、轉讓處標的部分資產處于租賃狀態，成交后由轉讓方負責與承租方解除合同和清退。物業、水、電等相關費用交付標的前由轉讓方承擔。 *、轉讓處標的狀況以實物現狀為準，轉讓面積以房屋登記部門確定的房屋所有權證證載面積為準，產生的誤差由受讓方自行查實并承擔，轉讓方和產權交易機構不承擔任何相關法律責任，并且不影響此次掛牌價格。 *、轉讓處標的無查封，未設定抵押、擔保等他項權利，轉讓方擁有完全處置權。 *、轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。 *、如產權交易過程中遇以下情形的：①該產權因城市建設需要被依法列入房屋征收范圍的；②轉讓產權因不可抗力毀損、滅失的；③受讓方無故不推進產權交易進程，經產權中心催辦仍不作為的；④經確認產權交易活動無法繼續實施的其他情形，轉讓方有權終止交易。 *、意向受讓方成為最終受讓方的，需在*個工作日內與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》，合同簽訂后*個工作日內支付首付款及交易服務費，首付款金額不得低于成交價格的**%，其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按照不低于同期貸款市場報價利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過*年。首付款結清后**個工作日內交付標的。 *、意向受讓方自行充分了解標的房產情況并符合房屋所在地相關部門或機構對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規，如因意向受讓方不符合本地區房屋買賣政策或法規而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，與轉讓方及交易中心無關，受讓方不得以此要求轉讓方退還標的價款。 *、本標的《瑕疵聲明及重大事項提示》中未盡事宜由受讓方在競買前自行了解，成交后視為對上述說明及資產現狀已知和未知瑕疵的熟知并認可，轉讓方及產權機構不承擔任何責任。 本項目不接受聯合受讓。--- 交易條件與受讓方資格條件 --- 轉讓方名稱：長春汽車經濟貿易開發區經貿總公司轉讓方式：整體公告期/報名時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**競價方式：動態報價付款支付方式：分期付款付款支付時間：項目成交后*個工作日內簽署《成交確認書》,首付款自項目成交后*個工作日內支付與轉讓相關的其它條件：*、意向受讓方應在公告截止日**：**之前登記報名并交納競買保證金至產權中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。 *、付款方式：分期付款，首付交易價款數額不低于總價款的**%，其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按照不低于同期貸款市場報價利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過*年。 *、轉讓標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對轉讓標的進行全面了解，*經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 *、意向受讓方自行充分了解標的房產及土地使用權情況并符合標的所在地相關部門或機構對本地區房屋及土地使用權買賣設置的各項政策及法規，如因意向受讓方不符合相關政策或法規而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，與轉讓方及產權中心無關，受讓方不得以此要求轉讓方退還標的價款。 *、轉讓標的無查封，未設定抵押、擔保等他項權利，轉讓方擁有有完全處置權。 *、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項提示》。 *、本標的受讓方須向產權中心交納交易服務費，具體收費標準：按照差額累計的方式，成交金額***萬元（含***萬元）以下部分收取*.*%，成交金額***-****萬元（含****萬元）收取*.**%，成交金額*,***-*,***萬元（含*,***萬元）收取*.**%，成交金額*,***-**,***萬元（含**,***萬元）收取*.**%，成交金額*****萬元以上部分收取*.**%。受讓方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件；報名須符合標的物所屬地區購房資格要求。競買保證金設置：*、交納數額：****萬元 *、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉賬，自然人報名需由本人銀行卡轉帳。 *、交納截止時間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯網上銀行支付等（不接受現金交納） *、保證金賬戶信息：賬戶名：吉林長春產權交易中心（集團）有限公司，賬號：********************，開戶銀行：招商銀行長春分行營業部，行號：************。收款方戶名：吉林長春產權交易中心（集團）有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。請您*定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某*項出現錯誤，款項將會出現掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉為交易服務費及成交價款的*部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起*個工作日內無息返還。如果意向受讓方出現違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。--- 登記報名 --- 報名方式：網絡報名成交后需提交的材料：自然人：身份證原件。 企業法人：營業執照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。--- 其他信息 --- 網址：***.******.***地址：長春市超達路***號（南*環，郵政物流西側）項目咨詢電話：****-********聯系人：楊先生報名登記電話：****-********聯系人：岳女士