（漳自然資告字〔****〕*號）

經(jīng)漳州市人民政府批準，漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓*幅地塊的國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

*、申請人應具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置*年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

*、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月*日（法定節(jié)假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:**，到漳州市自然資源局*樓土地收購儲備中心獲取拍賣出讓文件。

*、申請人可于****年**月**日至****年**月*日（法定節(jié)假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:**，到漳州市政務服務中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街***號）*樓（****號）土地競買受理處向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月*日下午*:**。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月*日下午*:**前確認其競買資格。

*、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣活動定于****年**月*日**時**分在漳州市政務服務中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街***號）*樓東側(cè)大會議室（****號）進行。

*、其他需要公告的事項

（*）以上出讓宗地均設定保留價。

（*）以上出讓宗地配建的便利店可銷售。

（*）宗地*******開發(fā)建設時，應注意做好地塊內(nèi)現(xiàn)狀地下*****高壓線的保護工作，且地塊建設應滿足地下管線的安全距離。

宗地*******地下空間應在滿足項目地上、地下相關(guān)停車配建、公共服務配套、消防、人防等設施的前提下，方能作為經(jīng)營性用途開發(fā)利用。地下空間可設置不得超過****平方米的建筑面積作為*售商業(yè)、餐飲用途開發(fā)利用；南側(cè)沿埔美山支流應預留*米濱水綠化控制線，并預留清淤通道。

宗地*******地下空間應在滿足項目地上、地下相關(guān)停車配建、公共服務配套、消防、人防等設施的前提下，方能作為經(jīng)營性用途開發(fā)利用。本地塊地下空間可設置不得超過*萬平方米的建筑面積作為*售商業(yè)、餐飲用途開發(fā)利用。

（*）宗地*******的小學施教區(qū)暫定為漳州市望湖小學，中學為芝山街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公辦初中校；宗地*******的小學施教區(qū)為漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)*湖鎮(zhèn)蔡美小學，中學為漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第*中學；宗地*******小學施教區(qū)為漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)*湖中心小學，中學為漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第*中學。以上宗地劃片范圍有可能進行調(diào)整，具體按照當年制定的招生方案執(zhí)行。

（*）宗地*******土地出讓價款包含自然資源部門所要求應配備的地下停車位、人防、配電室等配套設施的地下空間使用權(quán)價款、**千伏（及以上）的電力外線工程費用，但不包括城市基礎(chǔ)設施配套費、契稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。

宗地*******、*******土地出讓價款包含自然資源部門所要求應配備的地下停車位、人防、配電室等配套設施的地下空間使用權(quán)價款，商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款及**千伏（及以上）的電力外線工程費用，但不包括城市基礎(chǔ)設施配套費、契稅。

（*）以上出讓宗地的成交出讓價款在《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)*次性繳清。

（*）以上出讓按照價高者得原則確定競得人。

（*）競買人應在規(guī)定時間內(nèi)繳納競買保證金，因國有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競買保證金轉(zhuǎn)為出讓金后順利征繳，競買保證金應全額繳入同*個銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同*個銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，定金抵作國有建設用地使用權(quán)出讓價款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

（*）本公告與《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。

（*）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起**日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。

*、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：漳州市自然資源局*樓土地收購儲備中心??

聯(lián) 系 人：陳女士? 張女士???????????

聯(lián)系電話：****-*******

開戶單位：漳州市自然資源局

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司漳州市東城支行、

????????? 中國工商銀行漳州分行營業(yè)部、

????????? 中國銀行漳州分行營業(yè)部、

????????? 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州薌江支行、

????????? 興業(yè)銀行股份有限公司漳州高新區(qū)支行

銀行賬號：******** **** **** ****

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??? 漳州市自然資源局??

?****年**月**日