序號

條款號

原文

現文

*

招標范圍及規模

項目建設內容為新建*棟地上**層、地下*層的人才周轉公寓樓，主要包括人才周轉用房、功能用房等，同步實施室外工程其中人才周轉用房***套。新建建筑面積*****平方米

項目建設內容為新建*棟地上**層、地下*層的人才周轉公寓樓，主要包括人才周轉用房、功能用房等，同步實施室外工程其中人才周轉用房***套。新建建筑面積*****平方米，建筑物高度不超過**米

*

*.*招標范圍及招標內容

*.*.*包括但不限于初步勘察、詳細勘察（包括巖土工程勘察）和超前鉆工作、工程物探（含管線探測）、土壤氡濃度檢測等以及對應方案設計（含深化設計）、規劃設計、初步設計、施工圖設計、施工等各階段的勘察設計要求。

*.*.*包括但不限于初步勘察、詳細勘察（包括巖土工程勘察）和超前鉆工作、工程物探（含管線探測）、本項目是獨立的巖土工程物探，無特殊要求的巖土工程監測。土壤氡濃度檢測等以及對應方案設計（含深化設計）、規劃設計、初步設計、施工圖設計、施工等各階段的勘察設計要求。

*

*.*本次招標接受聯合體，投標聯合體投標的，應滿足下列要求。

投標人可以組成聯合體投標，但只接受最多由*家單位組成的聯合體。聯合體各方必須簽訂聯合體共同投標協議書，明確牽頭方和成員方。聯合體各方須滿足所承擔本項目工作內容對應的資質要求。投標人擬任本工程項目負責人應為聯合體牽頭人正式員工。

投標人可以組成聯合體投標，但只接受最多由*家單位（即*家具備相應勘察資質單位負責全部勘察工作、*家具備相應設計資質單位負責全部設計工作）組成的聯合體。聯合體各方必須簽訂聯合體共同投標協議書，明確牽頭方和成員方（以負責設計工作的單位為聯合體牽頭方）。聯合體各方須滿足所承擔本項目工作內容對應的資質要求。投標人擬任本工程項目負責人應為設計方正式員工。

序號

條款號

原文

現文

*

第*章投標人須知**.*經濟標評審優惠政策

*、本招標項目執行經濟標評審優惠政策，當大中型企業向*家或者多家小微企業分包，且分包承諾小微企業的合同份額占到合同總金額**%或以上的，應附分包意向協議（格式詳見第*章投標文件格式）對該內容進行明確。

刪除

*

第*章投標人須知**.*中小企業政策（價格優惠）

*.根據《廣東省政府采購促進中小企業發展實施細則（試行）》（粵財采購〔****〕**號）要求，對符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔****〕**號）的投標人，給予相應的價格評審優惠。

*.本項目評標計算價格分時，對小微企業投標的，在采用原報價進行評分的基礎上增加其價格得分的*%作為其價格分:對大中型企業與小微企業組成聯合體或者大中型企業向*家或者多家小微企業分包(須提供《聯合體協議書》（如有）或《分包意向協議》（如有），約定小微企業的合同份額占到合同總金額**%或以上)的,在采用原報價進行評分的基礎上增加其價格得分的*%作為其價格分。若原報價已滿分，仍可突破滿分上限繼續享受加分優惠，以實際計算結果作為最終價格分。

*.投標人應按《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔****〕**號）規定出具《中小企業聲明函》（格式詳見第*章投標文件格式），否則不得享受相關價格評審優惠。投標人填寫《中小企業聲明函》時，對于已納入統計部門統計范圍的企業，所屬行業、從業人員、營業收入、資產總額、規模類型應與統計部門報表*致。對于未納入統計部門統計范圍的企業，應對照《國民經濟行業分類》確定所屬行業，當企業從事兩種以上經濟活動時，則按照主要活動確定其所屬行業；從業人數可以社會保險參保人數為準；營業收入、資產總額可以第*方出具的報告為準。

*.小微企業劃分標準按照《工業和信息化部 國家統計局 國家發展和改革委員會 財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔****〕***號）執行。本招標項目屬于其他未列明行業，從業人員***人以下的為中小微型企業。其中，從業人員***人及以上的為中型企業；從業人員**人及以上的為小型企業；從業人員**人以下的為微型企業。

注：（*）小微企業，是指在中華人民共和國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業劃分標準確定的小型企業和微型企業，但與大企業的負責人為同*人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均為小微企業的，聯合體視同小微企業。

（*）組成聯合體或者接受分包合同的小微企業與聯合體內其他企業、分包企業之間存在直接控股、管理關系的，不享受價格評分優惠。

（*）事業單位、社會組織等非企業主體不享受中小企業扶持政策。

（*）公示期間如有異議、投訴的，被異議、投訴單位需提供注冊登記所在地的縣級以上人民政府中小企業主管部門認定函。

（*）規定享受扶持政策獲得承包合同的，小微企業不得將合同分包給大中型企業，中型企業不得將合同分包給大型企業。

（*）根據《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔****〕**號）規定，監獄企業視同小型、微型企業，需提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，經評審滿足要求后，可享受上述加分優惠，否則不得享受上述加分優惠。根據《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔****〕***號）規定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，需提供《殘疾人福利性單位聲明函》（格式詳見第*章投標文件格式），經評審滿足要求后，可享受上述加分優惠，否則不得享受上述加分優惠。監獄企業、殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的，不重復享受政策。

刪除

*

*. 投標文件中*.* 投標文件的組成

（*）投標人認為需要增加的其他資料【包括但不限于：《中小企業聲明函》（如有）、《分包意向協議》（如有）、監獄企業的證明文件（如有）、《殘疾人福利性單位聲明函》（如有）。（按招標文件第*章所附格式要求填寫并提交）】。

刪除

*

商務文件（資信業績評分標準）企業類似業績

（*分）

*、投標人設計業績情況（*分)：

自****年*月*日至今完成過總建筑面積≥*****平方米的房屋建筑工程設計業績的，每項得*分，最高得*分。

*.投標人勘察業績情況（*分）

自****年*月*日至今，完成過總建筑面積≥*****平方米的建筑工程類勘察項目，每提供*個業績得*分，本項最高得*分。

*、投標人（若聯合體投標的，由聯合體設計方提供）設計業績情況（*分)：

自****年*月*日至今完成過總建筑面積≥*****平方米的房屋建筑工程設計業績的，每項得*分，最高得*分。

*.投標人（若聯合體投標的，由聯合體勘察方提供）勘察業績情況（*分）

自****年*月*日至今，完成過總建筑面積≥*****平方米的建筑工程類勘察項目，每提供*個業績得*分，本項最高得*分。

*

企業業績獲獎（*分）

投標人房屋建筑工程勘察或設計業績獲獎情況：

①獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-**項，得*分；

②獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-*項，得*分；

③獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-*項，得*分

④獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-*項，得*分

注：本項合計最多得*分。

投標人（若聯合體投標的，由聯合體各方提供，可合并計算）房屋建筑工程勘察或設計業績獲獎情況：

①獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-**項，得*分；

②獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-*項，得*分；

③獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-*項，得*分

④獲得市級（或以上）勘察或設計獎項*-*項，得*分

注：本項合計最多得*分。

*

項目負責人資歷

（*分）

（*）具有高級（或以上）工程師職稱的得*分；具備建筑類專業中級技術職稱的得*分。本小項最高得*分。

(*)類似項目業績：（****年*月*日至今）擔任項目負責人或設計負責人并完成過項目總建筑面積≥*****平方米的房屋建筑工程設計業績的，*項*分，本小項最高*分；

（*）具有建筑類專業高級（或以上）工程師職稱的得*分；具備建筑類專業中級技術職稱的得*分。本小項最高得*分。

(*)類似項目業績：（****年*月*日至今）擔任項目負責人或設計負責人并完成過項目總建筑面積≥*****平方米的房屋建筑工程設計業績的，*項*分，本小項最高*分；注：（*）投標人（若聯合體投標的，由聯合體設計方提供）投入人員需為本單位人員，提供證書復印件并加蓋電子印章。

*

設計管理班子配備情況

（**分）

各專業負責人業務能力（**分）

（*）除項目負責人外，擬派的各專業負責人（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、造價(土木建筑）、造價(安裝）等*個專業），具有對應專業中級工程師（或以上）技術職稱（即建筑專業、結構專業、給排水專業、電氣專業、暖通專業、工程造價專業）：

每專業負責人滿足上述要求的*.*分，本小項最多得**.*分；

（*）除項目負責人外，擬派的各專業負責人（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、造價(土木建筑工程）、造價(安裝工程）等*個專業）具有對應專業的注冊工程師證書【即*級注冊建筑師、*級注冊結構工程師、注冊公用設備工程師(給水排水)、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師(暖通空調)、*級注冊造價工程師(土木建筑工程）、*級注冊造價工程師(安裝工程）】的：

每專業負責人滿足上述要求的*.*分，本小項最多得**.*分；

注：投標人投入人員均需為本單位人員，提供證書復印件并加蓋電子印章。

各專業負責人業務能力（**分）

（*）除項目負責人外，擬派的各專業負責人（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、造價(土木建筑）、造價(安裝）等*個專業），具有對應專業中級工程師（或以上）技術職稱（即建筑專業、結構專業、給排水專業、電氣專業、暖通專業、工程造價專業）：

每專業負責人滿足上述要求的*.*分，本小項最多得**.*分；

（*）除項目負責人外，擬派的各專業負責人（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、造價(土木建筑工程）、造價(安裝工程）等*個專業）具有對應專業的注冊工程師證書【即*級注冊建筑師、*級注冊結構工程師、注冊公用設備工程師(給水排水)、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師(暖通空調)、*級注冊造價工程師(土木建筑工程）、*級注冊造價工程師(安裝工程）】的：

每專業負責人滿足上述要求的*.*分，本小項最多得**.*分；

注：（*）投標人（若聯合體投標的，由聯合體設計方提供）投入人員均需為本單位人員，提供證書復印件并加蓋電子印章。

（*）*級注冊造價工程師是指根據住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發布的《造價工程師職業資格制度規定》、《造價工程師職業資格考試實施辦法》（建人［****］** 號）取得的*級造價工程師職業資格，并經注冊且在有效期內。按照《造價工程師職業資格制度規定》的規定，根據原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度暫行規定》（人發[****]**號)取得的造價工程師執業資格，并經注冊且在有效期內的，等同于*級注冊造價工程師。

*

信譽及創新能力

（*分）

（*）投標人同時具備質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證的證書且在有效期內的，每具有*項得*分，本小項最多得*分。

注：投標人須提交上述證書掃描件，認證證書須在有效期內，且證書獲得日期須在本招標公告發出前。不符合上述條件或未提供上述資料的不得分。

（*）投標人****(含****)年度，取得“納稅信用*級納稅人”的得*分；取得“納稅信用*級納稅人”的得*分；取得“納稅信用*級納稅人”的得*.*分,其它不得分。

注：投標人須提供企業納稅信用等級證書原件掃描件或在“國家稅務總局”官網（****://***.********.***.**/*****.****）（或省級稅務局網站）納稅信用信息查詢結果網頁截圖。納稅人只計算投標人自身（不計算投標人的分公司和子公司）。

注：提供相關證書掃描件。

（*）投標人（若聯合體投標的，由聯合體設計方提供）同時具備質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證的證書且在有效期內的，每具有*項得*分，本小項最多得*分。

注：投標人須提交上述證書掃描件，認證證書須在有效期內。不符合上述條件或未提供上述資料的不得分。

（*）投標人（若聯合體投標的，由聯合體設計方提供）****(含****)年度，取得“納稅信用*級納稅人”的得*分；取得“納稅信用*級納稅人”的得*分；取得“納稅信用*級納稅人”的得*.*分,其它不得分。

注：投標人須提供企業納稅信用等級證書原件掃描件或在“國家稅務總局”官網（****://***.********.***.**/*****.****）（或省級稅務局網站）納稅信用信息查詢結果網頁截圖。納稅人只計算投標人自身（不計算投標人的分公司和子公司）。

注：提供相關證書掃描件。

*

技術文件（勘察設計方案評分標準）設計概念

（**分）

結合項目建設規模、用地現狀、周邊規劃、技術、設計理念、建筑特點等因素對設計概念方案進行評審：

優：能展示效果充分，對項目建設規模、用地現狀、周邊規劃等問題的把握情況準確。方案設計滿足《設計任務書》要求，具有鮮明特點及設計理念。總體布局符合科學合理，技術先進，充分結合地形進行設計，與周邊建筑及環境協調。得[*～**]；

良：能展示效果，對項目建設規模、用地現狀、周邊規劃等問題的把握情況基本準確。方案設計基本滿足《設計任務書》要求，具有特點及設計理念。總體布局合理，基本符合公寓建筑特點，得[*～*]；

中：能展示*定效果，對項目建設規模、用地現狀、周邊規劃等問題的把握情況基本準確。方案設計基本滿足《設計任務書》要求，沒有特點、設計理念較落后。總體布局基本合理，基本符合公寓建筑特點，得[*～*]分；

差：未能展示效果，對項目建設規模、用地現狀、周邊規劃等問題的把握情況不準確。方案設計不滿足《設計任務書》要求，沒有特點、設計理念落后。總體布局不合理，不符合公寓建筑特點，，得[*～*]分

優：方案對項目建設規模、用地現狀、周邊規劃等問題的把握情況準確。具有鮮明特點及設計理念。總體布局符合科學合理，技術先進，充分結合地形進行設計，與周邊建筑及環境協調，得(*～**]；

良：方案對項目建設規模、用地現狀、周邊規劃等問題的把握情況準確。總體布局合理，能結合地形進行設計，與周邊建筑及環境協調，但設計缺乏特點、設計理念落后。得(*～*]；

中：方案對項目建設規模、用地現狀、周邊規劃等問題的把握情況準確。但設計缺乏特點、設計理念落后。總體布局較合理，但未能結合地形進行設計，與周邊建筑及環境協調性不高，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分。

**

設計規劃

（*分）

充分考慮用地情況，設計符合《設計任務書》規劃設計要求，充分考慮院區空間軸線關系，與周邊整體規劃相符，與園區既有建筑功能形象互相結合；功能分區、空間布局、交通組織、出入口設置、城市界面、建筑朝向等規劃設計合理。

優：設計規劃內容完整，且設計規劃合理可行的得[*]分；

良：設計規劃內容完整，但缺乏針對性的得[*]分；

中：設計規劃缺少部分內容，且缺乏針對性的得[*]分；

差：設計規劃內容不完整，且缺乏可行性或針對性的得[*]分

優：方案充分考慮用地情況，充分考慮院區空間軸線關系，與周邊整體規劃相符，與園區既有建筑功能形象互相結合；功能分區、空間布局、交通組織、出入口設置、城市界面、建筑朝向等設計合理，得(*～*]分；

良：方案充分考慮用地情況，充分考慮院區空間軸線關系，與周邊整體規劃相符，與園區既有建筑功能形象互相結合；但功能分區、空間布局、交通組織、出入口設置、城市界面、建筑朝向等設計不合理，得(*～*]分；

中：方案充分考慮用地情況，考慮院區空間軸線關系，但與周邊整體規劃不相符，未與園區既有建筑功能形象互相結合；功能分區、空間布局、交通組織、出入口設置、城市界面、建筑朝向等設計不合理，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

建筑設計

（*分）

優：整體設計以人為本，充分體現現代建筑特點，色彩運用和外形設計充分符合現代建筑及園區原有建筑特點，做到經濟、實用、美觀；與周邊環境風貌、城市定位協調*致；建筑形式清新、精致、簡潔，建筑空間豐富；建筑立面巧妙處理，避免晾曬空間對建筑風貌的影響。得[*]分；

良：整體設計能體現現代建筑特點，色彩運用和外形設計符合現代建筑及園區原有建筑特點，基本做到經濟、實用、美觀；與周邊環境風貌、城市定位協調*致；建筑形式清新、精致、簡潔，建筑空間較豐富，得[*]分；

中：整體設計不能體現現代建筑特點，色彩運用和外形設計與現代建筑及園區原有建筑特點不符，基本做到經濟、實用、美觀；與周邊環境風貌、城市定位協調基本*致；建筑形式清新、精致、簡潔，建筑空間單*，得[*]分；

差：整體設計不能體現現代建筑特點，色彩運用和外形設計與現代建筑及園區原有建筑特點完全不符；與周邊環境風貌、城市定位協調不*致，得[*]分

優：整體設計以人為本，充分體現現代建筑特點，色彩運用和外形設計充分符合現代建筑及園區原有建筑特點，做到經濟、實用、美觀；與周邊環境風貌、城市定位協調*致；建筑立面巧妙處理，避免晾曬空間對建筑風貌的影響。得(*～*]分；

良：整體設計以人為本，能體現現代建筑特點，色彩運用和外形設計充分符合現代建筑及園區原有建筑特點，與周邊環境風貌、城市定位協調*致；但建筑立面處理不到位，不能有效避免晾曬空間對建筑風貌的影響，得(*～*]分；

中：整體設計以人為本，能體現現代建筑特點，色彩運用和外形設計充分符合現代建筑特點，但彩運用和外形設計與園區原有建筑特點，與周邊環境風貌、城市定位協調不*致；建筑立面處理差，晾曬空間對建筑風貌形成較大影響，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

結構方案

（*分）

優：結構方案合理，符合性強、有針對性思路、能充分結合現場進行設計、符合實際要求，得[*]分；

良：結構方案合理，符合性較強、有針對性思路、能結合現場進行設計、基本符合實際要求，得[*]分；

中：結構方案基本合理，符合性*般、有*定針對性思路、能結合現場進行設計、基本能符合實際要求，得[*]分；

差：結構方案不合理，符合性差、沒有針對性思路、未結合現場進行設計、不符合實際要求得[*]分

刪除

**

使用功能

（*分）

優：設計舒適實用，有充分的可實施性及使用的靈活性，做到功能齊全、設施完善、技術先進、使用高效；建筑平面布局和選型經濟、合理、適用，充分利用細節凸顯品質；在采光、通風、節能等方面進行全面的分析，給人以良好環境知覺；針對不同使用人群，充分滿足獨立管理要求得[*]分；

良：設計舒適實用，有可實施性及使用的靈活性，基本能做到功能齊全、設施完善、技術先進、使用高效；建筑平面布局和選型較經濟、合理、適用，能體現*定的品質；在采光、通風、節能等方面有進行*定的分析，給人以良好環境知覺，對獨立管理具有*定局限，得[*]分；

中：設計舒適性較差，實用性不強，可實施性及使用的靈活性欠缺，功能較齊全、設施完善、技術落后、使用低效；建筑平面布局和選型不經濟合理，沒有對采光、通風、節能等方面有進行分析，給人感覺環境*般，得[*]分；

差：設計舒適性差，實用性低，可實施性及使用的靈活性差，功能不齊全、設施不完善、技術落后、使用低效；建筑平面布局和選型不經濟合理，沒有對采光、通風、節能等方面有進行分析，給人感覺環境差，得[*]分

優：設計舒適實用，有充分的可實施性及使用的靈活性，做到功能齊全、設施完善、技術先進、使用高效；建筑平面布局和選型經濟、合理、適用，充分利用細節凸顯品質；在采光、通風、節能等方面進行全面的分析，給人以良好環境知覺；針對不同使用人群，充分滿足獨立管理要求得(*～*]分；

良：設計舒適實用，有可實施性及使用的靈活性，基本能做到功能齊全、設施完善、技術先進、使用高效；建筑平面布局和選型較經濟、合理、適用，能體現*定的品質；在采光、通風、節能等方面有進行*定的分析，給人以良好環境知覺，對獨立管理具有*定局限，得(*～*]分；

中：設計舒適性較差，實用性不強，可實施性及使用的靈活性欠缺，功能較齊全、設施完善、技術落后、使用低效；建筑平面布局和選型不經濟合理，沒有對采光、通風、節能等方面有進行分析，給人感覺環境*般，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

交通設計

（*分）

優：交通流線清晰，電梯位置和數量合理，慢行體系完善，連接方便，避免交通阻隔和繞行，快速疏通人流，提高交通效率。交通體系充分考慮不同使用人群的要求，得[*]分；

良：交通流線基本清晰，電梯位置和數量較合理，慢行體系基本完善，連接方便，基本能有效避免交通阻隔和繞行，能較快疏通人流，提高交通效率。交通體系有考慮不同使用人群的要求，得[*]分；

中：交通流線基本清晰，電梯位置和數量較合理，慢行體系基本完善，連接方便，避免交通阻隔和繞行，能較快疏通人流，提高交通效率。但交通體系沒有考慮不同使用人群的要求，得[*]分；

差：交通流線不清晰，電梯位置和數量不合理，慢行體系不完善，連接不方便，不能有效的避免交通阻隔和繞行，不能較快疏通人流。交通體系沒有考慮不同使用人群的要求，得[*]分

優：交通流線清晰，電梯位置和數量合理，慢行體系完善，連接方便，避免交通阻隔和繞行，快速疏通人流，提高交通效率。交通體系充分考慮不同使用人群的要求，得(*～*]分；

良：交通流線清晰，電梯位置和數量合理，慢行體系完善，連接方便，能有效避免交通阻隔和繞行，能快速疏通人流，提高交通效率。但交通體系沒有考慮不同使用人群的要求，得(*～*]分；

中：交通流線清晰，電梯位置和數量合理，但慢行體系不完善，連接方不便，不能有效避免交通阻隔和繞行，不能快速疏通人流、提高交通效率。交通體系沒有考慮不同使用人群的要求，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

景觀設計

（*分）

景觀設計應充分理解整體規劃,充分考慮城市界面及本項目展示效果,合理設置綠化、廣場、構筑物等景觀要素，重點打造入口空間；打造生態與人文融合的園區景觀；運動設施配套完善；植物配置充分符合嶺南地區氣候特征。

優：方案內容完整，且方案合理可行的，得[*]分；

良：方案內容完整，但缺乏針對性的，得[*]分；

中：方案缺少部分內容，且缺乏針對性的，得[*]分；

差：方案內容不完整，且缺乏可行性或針對性的，得[*]分

優：方案充分考慮城市界面及本項目展示效果,設置綠化、構筑物等景觀要素合理，重點打造入口空間；打造生態與人文融合的園區景觀；運動設施配套完善；植物配置充分符合嶺南地區氣候特征，得(*～*]分；

良：方案充分考慮城市界面及本項目展示效果,設置綠化、構筑物等景觀要素合理；運動設施配套完善；但植物配置不符合嶺南地區氣候特征，得(*～*]分；

中：方案充分考慮城市界面及本項目展示效果,設置綠化、構筑物等景觀要素合理；但沒有配套運動設施；植物配置不符合嶺南地區氣候特征，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

綠色節能

（*分）

符合綠色建筑設計*星要求，采取的綠色技術措施充分考慮所在地氣候特點，最大限度地節約資源、保護環境、減少污染采用節電節水自動控制等系統；

優：方案內容完整，且方案合理可行的，得[*]分；

良：方案規劃內容完整，但缺乏針對性的，得[*]分；

中：方案缺少部分內容，且缺乏針對性的，得[*]分；

差：方案內容不完整，且缺乏可行性或針對性的，得[*]分

優：方案符合綠色建筑設計*星要求，采取的綠色技術措施充分考慮所在地氣候特點，最大限度地節約資源、保護環境、減少污染采用節電節水自動控制等系統；得(*～*]分；

良：方案符合綠色建筑設計*星要求，采取的綠色技術措施充分考慮所在地氣候特點，但在資源節約、環境保護、污染減少等方面設計考慮欠缺采用節電節水自動控制等系統，得(*～*]分；

中：方案不符合綠色建筑設計*星要求，采取的綠色技術措施未充分考慮所在地氣候特點，在資源節約、環境保護、污染減少等方面設計考慮欠缺未采用節電節水自動控制等系統，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

無障礙設計

（*分）

優：符合無障礙設計相關規范，有殘疾人專用通道、扶手、衛生間，輪椅能無障礙地到達任何區域，得[*]分；

良：設置有殘疾人專用通道、扶手、衛生間，但部分區域輪椅不能無障礙地到達，得[*]分；

中：只設置有殘疾人專用通道、扶手，沒有設置殘疾人專用衛生間，部分區域輪椅不能無障礙地到達，得[*]分；

差：只設置有殘疾人專用通道，沒有設置殘疾人專用扶手、衛生間等，部分區域輪椅不能無障礙地到達，得[*]分

優：符合無障礙設計相關規范，有殘疾人專用通道、扶手、衛生間，輪椅能無障礙地到達任何區域，得(*～*]分；

良：設置有殘疾人專用通道、扶手、衛生間，但部分區域輪椅不能無障礙地到達，得(*～*]分；

中：只設置有殘疾人專用通道、扶手，沒有設置殘疾人專用衛生間，部分區域輪椅不能無障礙地到達，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

勘察和基坑方案（*分）

優：勘察和基坑方案合理，符合性強、有針對性思路、符合實際要求，得[*]分；

良：勘察和基坑方案合理，符合性較強、有針對性思路、基本符合實際要求，得[*]分；

中：勘察和基坑方案基本合理，符合性*般、有*定針對性思路、基本能符合實際要求，得[*]分；

差：勘察和基坑方案不合理，符合性差、沒有針對性思路、不符合實際要求得[*]分

優：方案優于本項目各勘察階段工作內容及技術規范、現場配合要求（詳見本項目《勘察設計任務書》第*章*.* 勘察工作要求”），提出的勘察工作的難點及建議合理可行，工作流程規范，工期進度計劃合理可行，得(*～*]分；

良：方案滿足本項目各勘察階段工作內容及技術規范、現場配合要求（詳見本項目《勘察設計任務書》第*章*.* 勘察工作要求”），提出的勘察工作的難點及建議合理可行，但工作流程不規范，工期進度計劃不合理，得(*～*]分；

中：方案滿足本項目各勘察階段工作內容及技術規范、現場配合要求（詳見本項目《勘察設計任務書》第*章*.* 勘察工作要求”），但提出的勘察工作的難點及建議可行性較差，工作流程規范，工期進度計劃不合理，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

其他

（*分）

結合工程造價控制要求，設計進度和質量保障措施、后續服務保障措施和人員配置等內容進行評審。

優：方案包含以上所有內容，且方案合理可行的，得[*]分；

良：方案包含以上所有內容，但缺乏針對性的，得[*]分；

中：方案缺少以上部分內容，且缺乏針對性的，得[*]分；

差：方案未包含以上內容，且缺乏可行性或針對性的，得[*]分

優：結合工程造價控制要求，設計進度和質量保障措施合理可行且充分完善、后續服務保障措施和人員配置充分且方案合理可行的，得(*～*]分；

良：結合工程造價控制要求，設計進度和質量保障措施合理可行且充分完善、后續服務保障措施和人員配置不夠充分，但缺乏針對性的，得(*～*]分；

中：結合工程造價控制要求，設計進度合理但是質量保障措施不夠完善完善、后續服務保障措施和人員配置不夠充分，且缺乏針對性的，得(*～*]分；

不滿足[優]、[良]、[中]的評審標準或不提供得[*]分

**

注：*、設計業績要求：

（*）業績時間以初步設計批復或施工圖審査合格證書載明時間為準；項目項目總投資的證明文件可以是合同中有列明的可作為證明文件，如合同未列明的，可提交列明總投資金額的《項目建議書批文》或《可行性研究報告批文》或《企業投資項目備案證》作為證明材料；總建筑面積的證明文件可以是中標通知書（或免招標證明文件）或合同中有列明的可作為證明文件，如中標通知書（或免招標證明文件）或合同未列明的，可提交列明總建筑面積的《項目建議書批文》或《可行性研究報告批文》或《企業投資項目備案證》或《施工圖審查合格證書》或業主提供的業績證明文件作為證明材料。

（*）業績時間以初步設計批復或施工圖審査合格證書載明時間為準；總建筑面積的證明文件可以是中標通知書（或免招標證明文件）或合同中有列明的可作為證明文件，如中標通知書（或免招標證明文件）或合同未列明的，可提交列明總建筑面積的《項目建議書批文》或《可行性研究報告批文》或《企業投資項目備案證》或《施工圖審查合格證書》或業主提供的業績證明文件作為證明材料。

**

*、勘察業績：

整個項目的總建筑面積≥*****平方米。須提供中標通知書（或免招標證明）及合同關鍵頁掃描件。時間以合同文件簽訂時間為準，若合同文件無簽訂時間的，以中標通知書（或免招標證明）的時間為準。不符合上述條件或未提供相關證明材料的不得分。

（*）業績時間以簽訂的合同時間為準。

（*）整個項目的總建筑面積≥*****平方米。勘察業績須同時提供中標通知書（或免招標證明）、合同關鍵頁等證明文件。證明文件以清晰掃描件加蓋投標人電子印章作為評審依據。

（*）業績時間以合同文件簽訂時間為準。總建筑面積的證明文件可以是中標通知書（或免招標證明文件）或合同中有列明的可作為證明文件，如中標通知書（或免招標證明文件）或合同未列明的，可提交列明總建筑面積的《項目建議書批文》或《可行性研究報告批文》或《企業投資項目備案證》或業主提供的業績證明文件作為證明材料。

**

*、勘察或設計獲獎要求：

（*）獲獎業績需提供項目獲獎證書和合同關鍵頁原件清晰掃描件并加蓋投標單位電子印章。

?

（*）獲獎業績需提供項目獲獎證書原件清晰掃描件并加蓋投標單位電子印章。

**

*、項目負責人類似項目業績要求：

（*）業績時間以初步設計批復或施工圖審査合格證書載明時間為準；項目項目總投資的證明文件可以是合同中有列明的可作為證明文件，如合同未列明的，可提交列明總投資金額的《項目建議書批文》或《可行性研究報告批文》或《企業投資項目備案證》作為證明材料；總建筑面積的證明文件可以是中標通知書（或免招標證明文件）或合同中有列明的可作為證明文件，如中標通知書（或免招標證明文件）或合同未列明的，可提交列明總建筑面積的《項目建議書批文》或《可行性研究報告批文》或《企業投資項目備案證》或《施工圖審查合格證書》或業主提供的業績證明文件作為證明材料。

（*）業績時間以初步設計批復或施工圖審査合格證書載明時間為準；總建筑面積的證明文件可以是中標通知書（或免招標證明文件）或合同中有列明的可作為證明文件，如中標通知書（或免招標證明文件）或合同未列明的，可提交列明總建筑面積的《項目建議書批文》或《可行性研究報告批文》或《企業投資項目備案證》或《施工圖審查合格證書》或業主提供的業績證明文件作為證明材料。

?

**

*、項目負責人資歷要求

（*）需提供擬派人員的職稱證、注冊證的證書原件清晰掃描件。

（*）需提供擬派人員的職稱證書原件清晰掃描件。（*）需提供****年*月的社保證明投標人單位為擬投入本項目人員購買的社會保險證明文件復印件。

**

*、設計管理班子配備情況

?

（*）需提供擬派人員的職稱證、注冊證的證書原件清晰掃描件。

（*）需提供自****年*月份以來（含*月份）任意*個月的社保證明投標人單位為擬投入本項目人員購買的社會保險證明文件復印件。（當地政府部門允許企業在疫情期間緩繳社會保險費且投標人未繳納的，投標人可提供當地政府部門允許緩繳社保的相關文件作為繳納社保的證明。確定中標人后，招標人將采取有效措施，核實后續中標人管理團隊的社保補繳情況。）

（*）需要按評審要求提供對應人員的職稱證、注冊證的證書原件清晰掃描件。

（*）需提供自****年*月的社保證明投標人單位為擬投入本項目人員購買的社會保險證明文件復印件。

**

評標程序*.* 商務文件形式評審、資格評審、商務文件響應性評審

*.*.* 評標委員會如認為有必要，可以要求投標人提交第*章“投標人須知”規定的有關證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據本章第*.*款規定的標準依次對投標人進行商務文件形式評審、資格評審、商務文件響應性評審。有*項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投標，未能通過評審的投標人，其投標不再參與后續的評審程序。當通過評審的有效投標人不足*名時為招標失敗。如果有否決投標提議，則評標委員會成員共同表決，按照少數服從多數的原則決定是否否決其投標。不得將文件順序、明顯的文字錯誤等列為否決投標的情形。評委發現投標文件中含義不明確、對同類問題表述不*致、有明顯文字和計算錯誤的，應當要求投標人作必要的澄清、說明后再判定投標人是否通過評審，不得直接否決投標。

*.*.* 評標委員會如認為有必要，可以要求投標人提交第*章“投標人須知”規定的有關證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據本章第*.*款規定的標準依次對投標人進行商務文件形式評審、資格評審、商務文件響應性評審。有*項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投標，未能通過評審的投標人，其投標不再參與后續的商務文件評審程序。當通過評審的有效投標人不足*名時為招標失敗。如果有否決投標提議，則評標委員會成員共同表決，按照少數服從多數的原則決定是否否決其投標。不得將文件順序、明顯的文字錯誤等列為否決投標的情形。評委發現投標文件中含義不明確、對同類問題表述不*致、有明顯文字和計算錯誤的，應當要求投標人作必要的澄清、說明后再判定投標人是否通過評審，不得直接否決投標。

**

投標文件格式*.* 技術文件（勘察設計方案）編制要求

*.*.* 技術文件（勘察設計方案）由下列資料組成：（暗標，電子文檔上傳不超*****）

（*） 設計方案文本文件：

(*) 首頁：寫明項目名稱、設計作品主題（不宜超過**個字）、編制年月。

(*) 目錄。

(*) 設計說明書（含本項目的難點、建議和工程創新）。

(*) 設計文本

(*) 《工期計劃表》（方案修改、初步設計、施工圖設計的總工時和工期）。

(*) 投標人認為有必要提供的其他資料。

?

*.*.* 技術文件（勘察設計方案）由下列資料組成：（暗標，電子文檔上傳不超*****）

（*） 設計方案文本文件：

(*) 首頁：寫明項目名稱、設計作品主題（不宜超過**個字）、編制年月。

(*) 目錄。

(*) 設計說明書（含本項目的難點、建議和工程創新）。

(*) 設計圖紙(需包括效果圖（至少含*張鳥瞰圖）、分析示意圖、彩色總平面圖)

(*) 《工期計劃表》（方案修改、初步設計、施工圖設計的總工時和工期）。

(*) 投標人認為有必要提供的其他資料。

?

**

投標文件格式

格式* ?中小企業聲明函（如有）

刪除

**

投標文件格式

格式* 分包意向協議（如有）

刪除

**

投標文件格式

格式* 殘疾人福利性單位聲明函（如有）

刪除

**

投標文件格式

格式** 監獄企業的證明文件（如有）

刪除