南通市通州區(qū)人民法院[聯(lián)系方式]關(guān)于拍賣(mài)被執(zhí)行人南通友贊房地產(chǎn)有限公司名下位于南通市通州區(qū)金沙街道華禧銘苑**幢*****車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)的公告

南通市通州區(qū)人民法院[聯(lián)系方式]將在通州區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：通州區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：****://****.**.***/****），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人南通友贊房地產(chǎn)有限公司名下位于南通市通州區(qū)金沙街道華禧銘苑**幢*****車(chē)位。

證書(shū)號(hào)：蘇（****）通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明單第*******號(hào)，登記時(shí)間：****-**-**，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，建筑面積：**.**方米，規(guī)劃用途：車(chē)位，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，土地使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)恋厥褂媚晗蓿?***-**-**止。

特別提醒：本標(biāo)的拍賣(mài)通知已向被執(zhí)行人送達(dá)。未注明瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人需自行前往標(biāo)的物所在地看樣后再慎重決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。水、電、物業(yè)管理、液化氣、公共維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體限購(gòu)情況，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫郑P(guān)于拍品介紹資料，以實(shí)際為準(zhǔn)）

本標(biāo)的物擬進(jìn)行*次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下*次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。第*次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

市場(chǎng)價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元

*、咨詢(xún)的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)。（聯(lián)系電話(huà)：****-********）。

*、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示，公示滿(mǎn)*日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人。動(dòng)產(chǎn)公示期為**天（內(nèi)含前述*日的公示期），不動(dòng)產(chǎn)公示期為***天（內(nèi)含前述*日的公示期）。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)在稅務(wù)機(jī)關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費(fèi)的明細(xì)組成和相關(guān)依據(jù)交法院審核，法院審核通過(guò)后，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。上述費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支。買(mǎi)受人須在收到法院送達(dá)的拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起*日內(nèi)辦理繳稅手續(xù)，買(mǎi)受人在稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具完稅票票據(jù)之日起*日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退還手續(xù)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理。水、電、物業(yè)管理、液化氣、公共維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。為確保司法拍賣(mài)的公平公正，保障案件當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律權(quán)威，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第***條規(guī)定：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（*）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（*）第（*）至（*）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。-

**、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

**、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交之日起*日內(nèi)繳納（“*拍貸”**日內(nèi)繳納），可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

（戶(hù)名：南通市通州區(qū)人民法院[聯(lián)系方式]案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行股份有限公司南通通州支行，賬號(hào)：************************）該賬號(hào)僅接受競(jìng)買(mǎi)成功者繳納尾款，報(bào)名保證金不能匯入該賬號(hào)，如誤匯入，退款流程將超*個(gè)月。

*、京東網(wǎng)上付款方式：登錄我的京東-選擇拍品-點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕報(bào)名。

? ? ? ?報(bào)名參拍教程： *****://****.**.***/****/*****/***-****.****#*

*、本院已啟動(dòng)“*拍貸”業(yè)務(wù)，如需通過(guò)“*拍貸”業(yè)務(wù)申請(qǐng)司法拍賣(mài)資產(chǎn)貸款意向的，可自行與銀行聯(lián)系辦理。特別提醒：銀行聯(lián)系方式分別為：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南通市通州區(qū)支行（劉曦***********），中國(guó)銀行股份有限公司南通通州支行（張麗豪***********），中國(guó)工商銀行股份有限公司南通通州支行（楊鵬 ***********），江蘇銀行股份有限公司通州支行（費(fèi)涵 ***********）。根據(jù)通中法【****】*號(hào)文件，符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的法拍房買(mǎi)受人，可在未付清全款前申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，具體流程可咨詢(xún)住房公積金部門(mén)。

*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、因司法拍賣(mài)標(biāo)的本身的價(jià)值，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)拍，支付相應(yīng)款項(xiàng)可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，如當(dāng)日因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)選擇網(wǎng)上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：****-********

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-********

京東技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢(xún)。

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南通市通州區(qū)人民法院[聯(lián)系方式]

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