貴州省仁懷市人民法院

變賣公告

*、變賣標(biāo)的物基本信息：

評(píng)估價(jià)：******.**元

特別提示:?標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍品的認(rèn)可，*切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

（*）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始*個(gè)工作日前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買。

（*）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、本次對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)變賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房產(chǎn)以測(cè)繪平面圖為準(zhǔn)，無圖的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)可移動(dòng)物品），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。因變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲過戶手續(xù)，或因辦理*次過戶造成的費(fèi)用及稅金增加的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

*、變賣標(biāo)的物過戶手續(xù)所涉及房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費(fèi)及可能存在的物業(yè)、水電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

*、變賣標(biāo)的物如原有租賃的，租賃權(quán)不因拍賣而失效，執(zhí)行法院不負(fù)責(zé)交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權(quán)。租賃到期承租人未還標(biāo)的物，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，由買受人自行處理。

*、本次變賣暫無優(yōu)先購買權(quán)人。若有優(yōu)先購買權(quán)人并參加競(jìng)買的，應(yīng)于變賣開始前*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相*致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)變賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。與變賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍。

*、變賣流程：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

*、競(jìng)買人需要先報(bào)名交變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

重要提示：變賣價(jià)全款在****萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及變賣款交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)全款，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院、淘寶平臺(tái)及變賣公司均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

**、變賣成交買受人付清變賣成交價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到仁懷市人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，**日內(nèi)辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)，并到相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)變賣標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

**、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、變賣須知、拍品調(diào)查表，詳情請(qǐng)登*淘寶網(wǎng)（*****://**.******.***/****/**）查閱。

咨詢電話：聶先生***********

法院電話：****-********

聯(lián)系地址：貴州省遵義市仁懷市酒都大道

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