變賣公告

咸陽市渭城區人民法院將于****年**月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在咸陽市渭城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：咸陽市渭城區人民法院，網址：*****://**.******.***/****/**)，現公告如下：

*、變賣標的：渭城區人民東路**號銀都國際廣場*號樓*單元*層*號

起拍價：******.*元； ?變賣預繳款：******.*元；

保證金：******元；? 加價幅度：****元。

*、咨詢展示看樣時間與方式：自本公告發布之日至變賣開始前*日接受咨詢。本院已委托陜西理舜拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織統*看樣等工作。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失，請認準法院授權機構。

*、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔；可能存在的物業、水、電、燃氣等欠費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔*切責任。

*、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始之日*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內繳入本院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 ?名：咸陽市渭城區人民法院執行款專戶

開戶行：興業銀行咸陽分行

賬 ?號：************************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

**、司法拍賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

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淘寶技術咨詢：***-***-****

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本標的司法拍賣輔助機構為陜西理舜拍賣有限公司

聯系人：楊經理?? ***********

咸陽市渭城區人民法院

*〇**年*月**日