安圖縣人民法院關于拍賣劉巖松、楊鏵名下安圖縣明月鎮明月路***-*-*-*號金山花園*號樓*單元***室的公告

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安圖縣人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止（延時除外）在安圖縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安圖縣人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**），現公告如下：

*、拍賣標的：坐落于安圖縣明月鎮明月路***-*-*-*號金山花園*號樓*單元***室，面積**.**平方米，不動產權證號為明月鎮字第********號的房屋。

起拍價：**.******萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.**萬元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**:**（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。本院將統*時間安排看樣，有意者請與****-*******聯系。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

?? *、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。【*.該房屋有裝修，目前空置，該房屋與隔壁***室房屋有連通，已經封閉完成并已磨平，原房屋壁紙損毀需要重新刮大白；*.房屋無租賃；*.土地規劃用途為住房；*.該房屋截止至****年*月*日，水費、電費、物業費、取暖費和煤氣費不存在欠費情形，是否欠繳其他稅及費用不清楚；*.房屋拍賣成交后，法院出具確權裁定書和協助執行文書，不負責辦理產權證照；*.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的*切稅費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，水、電、物業管理等欠費情況由義務人按照相關規定繳納，未明確繳費義務人的費用通過其他方式或法律途徑解決，本院不負責辦理產權證照及相關費用的處理；*. 房屋建筑格局及裝修情況，除指定日期外，競買人須自行前往查看(聯系電話：****-*******)。】

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物辦理過戶登記過程中所涉及的*切稅費按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

??? *、本標的物優先購買權人相關說明：承租戶具有優先購買權。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*．銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：安圖縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司安圖支行，賬號： ********************）

*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

?? *.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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安圖縣人民法院

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*〇**年*月**日