駐馬店市中級人民法院

關于拍賣位于遼寧省葫蘆島市龍港區海云路**-*號*單元****房地產的拍賣公告

駐馬店市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在駐馬店市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：駐馬店市中級人民法院，法院主頁網址：），現公告如下：

*、拍賣標的：海遼寧省葫蘆島市龍港區海云路**-*號*單元****房地產。（標的物詳細信息請前往現場自行勘查，以實際情況為準）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日至拍賣開始前接受咨詢，有意者請與本院聯系（咨詢電話附后）統*安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人*旦參與競買即視為接受本拍品*切已知或未知的瑕疵并承擔相應的后果。受房產所在地限購政策約束的競買人，不得參與競拍，請各位競買人自行前往相關部門，了解相關政策法規，明確是否符合政策法規的要求，我院只配合適格的競買人辦理相應的手續。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。標的物辦理產權變更所產生的相關稅費依照相關法律、行政法規規定，由相應主體負擔。

對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。

*、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在拍賣結束后**日之內繳納完成，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶

（戶名：河南省駐馬店市中級人民法院，開戶銀行：農業銀行駐馬店雪松路支行，賬號：（*******************）

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********（劉法官）

淘寶技術咨詢：***-***-****

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