浙江省象山縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在象山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（象山縣人民法院，*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，戶名：浙江省象山縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：象山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城東工業(yè)園象東府地下室***。

???權證號：浙（****）象山縣不動產(chǎn)權第*******號，面積：**.*平方米。

本次拍賣競買人限該小區(qū)業(yè)主，競買成功后需提供產(chǎn)權證明，方可辦理拍賣成交確認手續(xù)。

起拍價：*.*萬元，保證金：****元，增價幅度：***元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍輔工作的社會機構及其工作人員和近親屬，悔拍人禁止參拍。

按照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不允許競拍法拍房（規(guī)定從****年*月*日開始實施）。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同于拍賣開始前*個工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日至****年**月*日**時止（節(jié)假日休息）接受咨詢本標的物請自行了解情況。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣公告照片、視頻僅供參考，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔。被執(zhí)行人應負擔本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前*個工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-********。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

**、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、買受人于****年**月*日**時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：象山縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：象山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號：*******************），并在****年**月*日**時前憑付款憑證（紙質(zhì)材料）及相關身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件*式*份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件*式兩份）到浙江省象山縣人民法院執(zhí)行局*樓***辦公室（地址：寧波市象山縣丹東街道象山港路***號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂成交確認書后**個工作日內(nèi)領取執(zhí)行裁定書。標的物在拍賣確權裁定書送達后*個月內(nèi)交付；法院在執(zhí)行裁定書送達之日起*日內(nèi)負責辦理標的他項權證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標的物。

**、買受人逾期未支付拍賣成交價款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負責，與法院無涉。

按揭貸款業(yè)務聯(lián)系方式：

*、象山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

********??***********（朱夢穎）

*、工商銀行象山支行

******** ?********

*、象山國民村鎮(zhèn)銀行

******** ?***********（郭愛）

“*鍵貸”業(yè)務聯(lián)系方式：

*、寧波銀行國家高新區(qū)支行 ?

****-******** ?****-******** ***********（翁經(jīng)理）

*、杭州銀行寧波分行營業(yè)部 ??

******** ?***********（張經(jīng)理）

丁老師********、***********何老師********、***********

杭州銀行寧波慈溪支行 ???

******** ?***********（琚經(jīng)理）

杭州銀行寧波余姚支行 ???

********??***********（顧經(jīng)理）

杭州銀行寧波寧海支行 ???

********??***********（郭經(jīng)理）

*、浙商銀行 ?授權服務平臺聯(lián)系方式：

********** ?*********** (項芬芬)

*、寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 ??

******** ?***********（孫經(jīng)理）

*、寧波文創(chuàng)小額貸款股份有限公司

******** ?***********（干賢安）

******** ?***********（楊珊群）

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表。標的物情況介紹摘錄自寧波慈地恒欣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估規(guī)劃咨詢有限公司出具的報告。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

法院網(wǎng)拍技術咨詢電話：****-********。

標的物情況咨詢電話：****-********（勵法官）。

舉報監(jiān)督電話：****-********。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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