*.招標條件

本招標項目太湖院區房屋安全整治及裝修改造工程項目（項目名稱）已由蘇州太湖國家旅游度假區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇太管批備〔****〕***號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為上海鐵路文旅傳媒集團有限公司[聯系方式]，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為自籌***%，招標人為上海鐵路文旅傳媒集團有限公司[聯系方式]，招標代理機構為江蘇大成工程咨詢有限公司[聯系方式]。項目已具備招標條件，現對該項目太湖院區房屋安全整治及裝修改造工程項目（***)（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設地點：位于蘇州市吳中區福湖路***號；

*.*.*建設規模：項目主要涉及單體包括客房望湖樓、倚山樓、聽濤樓、餐廳、員工宿舍樓*#、*#、辦公樓、花房、桌球等，總建筑面積****.**㎡，客房總數***間。主要建設內容包括裝修工程、消防工程、加固工程、室外工程等，其中裝修工程約****萬元、加固工程約***萬元、消防工程約**萬。

*.*.*合同估算價：約****萬元；

*.*.*總期限要求：***日歷天；

其中：

設計開工日期：?**** 年?** 月?** 日；

施工開工日期：?**** 年?**月?** 日；

工程竣工日期：?**** 年?** 月?** 日；

除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：/

*.*.* 其他:?/

*.*招標范圍：

*.*.*設計內容及范圍：裝飾改造工程項目全部設計工作，包括但不僅限于方案設計及優化、初步設計（含概算）、施工圖設計及施工圖預算編制、施工與設備采購安裝等，為***總承包工程。設計范圍包含但不限于本項目的裝飾、安裝、暖通、給排水、加固、消防、室外改造等專業，完成全部設計及后期施工現場配合等，按建設單位要求提交圖、表、文字、數據光盤等全套設計等成果文件。各項設計均應符合國家和地方的規范和規定；投標人在投標階段根據本項目招標文件要求及項目實際情況完成方案設計；后續完成施工圖設計，并通過施工圖審查。（詳見招標文件）。

*.*.*施工招標范圍：包括但不僅限于施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關部門結（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質量、安全、進度、費用全面負責。

*.申請人資格要求

*.*投標人應具備資質條件：

（*）投標人應當同時具備下列資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

*.設計資質要求：【建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質】或者【建筑行業乙級及以上資質】或者【工程設計綜合甲級資質】；?

*.施工資質要求【建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質】及【消防設施工程專業承包*級（含）以上資質】及【特種工程專業承包（結構補強）資質】；

（*）投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

*.*投標人擬派工程總承包項目經理要求：

（*）具有建筑工程*級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核*類合格證書）資格或*級注冊建筑師資格或注冊監理工程師或工程建設類高級專業技術職稱；

（*）必須滿足下列條件：

*.總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

*.總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

*.總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.?總承包項目經理不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；總承包項目經理不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（*）工程總承包項目經理可兼任設計項目負責人或施工項目負責人中的*項。

（*）如為聯合體投標，工程總承包項目經理需由牽頭人單位派遣。

*.* 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

*.*.*.*工程總承包項目經理承擔過類似工程（應具備下列條件之*）：

（*）工程總承包業績：****年**月*日至今承擔過單項合同金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）的工程總承包（***）業績，且擔任工程總承包項目經理；

（*）工程施工業績：****年**月*日至今承擔過單項合同金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）的施工總承包業績，且擔任施工項目經理；

（*）設計業績：****年**月*日至今承擔過總投資金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）設計（含方案及施工圖設計）業績，且擔任設計項目負責人。

注：工程總承包和工程施工業績須提供需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同信息還需在江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺中歸集或登記并提供歸集或登記信息頁面相應查詢網頁截圖。質量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以中標通知書上的金額為準，非招標項目以合同金額為準。如上述材料無法體現類似業績相關指標要求的，則須提供建設單位或主管部門蓋章的證明材料掃描件,未按規定提供的視為資格審查不合格。工程設計業績須提供中標通知書（如有）、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件等證明材料，時間、金額均以設計合同為準，如設計合同不能體現工程造價的需提供相關證明材料。所有業績均需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，且為擬派工程總承包項目經理在本單位承擔的業績，否則不予認可。

*.*其他要求：

（*）擬派設計項目負責人需具有【國家*級注冊建筑師】資格；施工項目負責人需具有【建筑工程*級注冊建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書(*證)】資格且無在建工程；

（*）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）；

（*）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；

（*）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。投標人須提供擬派工程總承包項目經理及施工項目經理無在建工程承諾書（格式詳見），未按規定提供的資格審查不予通過；

（*）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[****]*號），本項目投標人（如為聯合體投標則以滿足聯合體要求的施工單位為準）在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態；

（*）本項目執行開標當日有效的蘇州市住房和城鄉建設局公布的“建筑業企業投標行為考評結果”。

（*）本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知》要求。

*.*本次招標接受聯合體資格申請。聯合體申請的，應滿足下列要求：

*.*.*須由具備【建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質】或者【建筑行業乙級及以上資質】或者【工程設計綜合甲級資質】的設計單位和具備【建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質】及【消防設施工程專業承包*級（含）以上資質】及【特種工程專業承包（結構補強）資質】的施工單位組成聯合體。

*.*.*組成聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人，且在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

*.*.*本項目的聯合體牽頭方須為具備【建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質】資質并取得安全生產許可證的施工單位，擬派的工程總承包項目經理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。

*.*.*投標人只能出現在*個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。

*.*.*聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照及資質證書等原件掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

*.*本項目代建單位為上海欣逸資管科技有限公司。

*.招標文件的獲取

*.*招標文件獲取時間為：****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用**數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”?是指：蘇州市公共資源交易平臺；蘇州市域*體化交易平臺。

*.投標截止時間

*.*投標截止時間為：****年**月**日**時**分；

*.*逾期送達（超過投標截止時間后上傳成功）的投標文件，招標人不予受理。

*.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。

*.評標方法

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”，具體詳見招標文件第*章。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在****://******.***.**:****/、****://***.****.***.**/****/上發布。招標預計劃公告地址****://***.******.***.**:****/****/******/*********/********/********-****-****-****-************.****?*******=****

*.招投標監督管理部門：?蘇州太湖國家旅游度假區建設局建筑業管理科

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**.聯系方式

招標人: 上海鐵路文旅傳媒集團有限公司[聯系方式] ??????招標代理：江蘇大成工程咨詢有限公司[聯系方式]

地址：上海市普陀區銅川路***號*幢*室 ????地址：蘇州市平瀧路聯實大廈*樓**

郵編：******???????????????????????????????郵編：******?

聯系人：張倍成 ????????????????????????????聯系人：范祎

電話：*********** ?????????????????????????電話：****-********

傳真：/ ???????????????????????????????????傳真：/