*、本次招租范圍不包括室內家具家電等可移動物品。

*、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

*、若信息披露期間只有*家符合條件的意向承租方產生，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。

*、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價款。其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。

*、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于標的產權證系大證未分割，招租面積系招租方自行測算等）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

*、意向承租方在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起*個工作日內將第*年剩余租金及重慶聯交所服務費*次性支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（*萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將第*年租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同或按合同約定足額支付第*年租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后*個工作日內退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

*、標的移交前產生的相關費用由招租方負責，標的移交后所發生的*切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業服務費等）均由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、除第*條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見。

*、承租方對房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實施，且不得改變房屋主體結構和影響房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用和相關安全責任均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方須無條件退還房屋，且不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結構和裝修進行損毀。

*、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

**、招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第*年剩余租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后**個工作日內負責將標的移交給承租方。租期和租金自標的移交之日起開始計算，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

**、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。

**、租賃期間，未經招租方同意，承租方不得將標的轉租、轉讓或轉借給他人。

**、備查資料：不動產權證書。