拍賣公告

（第*次拍賣）

江蘇省高級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在江蘇省高級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：江蘇省高級人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：?

拍賣標的：江蘇省溧陽市西大街***號***室，建筑面積***.**平方米。評估價格*******元。

起拍價格：*******元，保證金：******元，加價幅度：*****元。

特別提醒：本標的拍賣成交或以物抵債后，買受人或承受人可以以標的物被“*座桌球俱樂部”占用的面積按比例主張租金（不含物業(yè)費、推廣費等），其余可向運營公司（蘇州萬都商業(yè)管理有限公司或江蘇蘇廣商業(yè)管理有限公司）按照該不動產評估價*.*%/年主張租金（無需支付物業(yè)費）；或者由買受人向運營公司（蘇州萬都商業(yè)管理有限公司或江蘇蘇廣商業(yè)管理有限公司）按照該不動產評估價*.*%/年主張租金（無需支付物業(yè)費）。若標的物空置，買受人有權自行招租，但應符合商場的招商布局要求（詳見招商布局說明）。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始的*個工作日前向江蘇省高級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果，購買資格請自行向登記機關咨詢。

*、咨詢時間：****年**月**日至****年**月**日（工作時間）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本院將根據情況組織統(tǒng)*看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請務必在法院組織下親自實地看樣，引用圖片僅展示標的物所在場地概括性照片，商鋪*至需在法院組織下看樣并結合平面圖確定。

如自行實地看樣，導致不利后果自行承擔。

*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的*切稅費包括物業(yè)、水、電等費用均按國家及當地主管部門規(guī)定由相應主體承擔；被執(zhí)行人應承擔辦理產權變更產生的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。

*、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：江蘇省高級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行南京寧海路支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。

**、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法官電話：朱法官***－********

聯(lián)系地址：南京市寧海路**號

技術咨詢電話：***－********

淘寶網客服熱線：***-***-****????

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江蘇省高級人民法院

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