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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 茂名市電白區(qū)人民法院關(guān)于茂名市濱海新區(qū)環(huán)城東路碧桂園城市花園水晶灣一街33號(hào)40...
更新時(shí)間 | 2025-10-21 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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廣東省茂名市電白區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣茂名市濱海新區(qū)環(huán)城東路碧桂園城市花園水晶灣*街**號(hào)***房的公告
(第*次)
茂名市電白區(qū)人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在茂名市電白區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(法院賬戶名:茂名市電白區(qū)人民法院,網(wǎng)址:*****://**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
*、拍賣標(biāo)的物:茂名市濱海新區(qū)環(huán)城東路碧桂園城市花園水晶灣*街**號(hào)***房【產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(****)茂名市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】
評(píng)估機(jī)構(gòu);國(guó)家稅務(wù)局茂名市電白區(qū)稅務(wù)局
確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)方式:定向詢價(jià)
起拍價(jià):******.*元,評(píng)估價(jià):******.**元,保證金:*****元,加價(jià)幅度****元及其倍數(shù)
注:詳情請(qǐng)查閱標(biāo)的物情況介紹表
具體標(biāo)的物狀況以實(shí)物為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解
?
*、競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向茂名市電白區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人*同到茂名市電白區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:待申報(bào)(以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn))。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于在開拍前*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人出價(jià),第*位出價(jià)的優(yōu)先權(quán)人可以相同價(jià)格出價(jià),其他優(yōu)先權(quán)人再出價(jià)則需加價(jià),若其他優(yōu)先權(quán)人未再出價(jià),拍賣財(cái)產(chǎn)由第*位出價(jià)的優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得,若有其他優(yōu)先權(quán)人出價(jià),拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)最高的優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。
如果其他競(jìng)買人再出價(jià),優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人也需按照其他用戶再出價(jià)的同等價(jià)格繼續(xù)出價(jià)。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。?
通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況;本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第**條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿*日,即視為已經(jīng)通知。
*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
本次拍賣標(biāo)的法院已委托廣東車德比富拍賣有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。
現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間:統(tǒng)*安排為****年**月**日下午**:**-**:**,其他時(shí)間不另行安排看樣
報(bào)名方式:有意者請(qǐng)將拍賣標(biāo)的物名稱 、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***********。視預(yù)約情況安排看樣。
對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
*、拍賣方式
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。*人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià),拍賣成交。
拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)(包括但不限于辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的*切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能涉及的*次過(guò)戶費(fèi)用等)。
*、特別提醒
本標(biāo)的物法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人*旦參與競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付,相關(guān)費(fèi)用自理。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不*致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)隱藏瑕疵、缺陷等均由買受人承擔(dān)。
*、過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān):*.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣涉及標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記形成的稅費(fèi),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第**條的規(guī)定,法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的,均由買受人自行承擔(dān)。
*.依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分,由買受人先行墊付,買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起 ** 日內(nèi)(非因買受人原因除外)自行至相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù),買受人自墊付起**個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證到本院申報(bào)辦理從執(zhí)行款中退回墊付的稅費(fèi)等手續(xù)。買受人有正當(dāng)理由,無(wú)法在上述期間辦理的,應(yīng)當(dāng)提前向本院提出書面延期申請(qǐng),經(jīng)本院同意后可延期。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的,本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)或買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。
*、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用,由買受人承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的有關(guān)費(fèi)用,均由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由被執(zhí)行人或承租人承擔(dān)(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料),法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的相關(guān)費(fèi)用,均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用由競(jìng)買人在競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。
*、拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)買資格及過(guò)戶的相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
*、不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明已在披露,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀。
*、拍賣成交相關(guān)
拍賣成交后,買受人應(yīng)在****年**月**日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)交入法院指定賬戶:(戶名:茂名市電白區(qū)人民法院,開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行電白鳳凰大道支行,賬號(hào):*************************)。
填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明執(zhí)行案號(hào)[(****)粵****執(zhí)****號(hào)] 、交款人姓名或者名稱、繳款用途等信息。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理*次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加及風(fēng)險(xiǎn)等后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。未出產(chǎn)權(quán)證的標(biāo)的物,拍賣人不作可出證的任何承諾。水電等更名:水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。
買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。
*、特別提醒
如拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、 彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)(保證金數(shù)額不足的,由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。
*、其他
司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)賣須知。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
標(biāo)的咨詢電話:****-*******
法院咨詢電話:***********(法拍組)
法院監(jiān)督電話:****-*******
聯(lián)系地址:茂名市電白區(qū)廣南路***號(hào)茂名市電白區(qū)人民法院
詳細(xì)信息可在“茂名市電白區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:*****://**.******.***/****/**)”“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:***.********.***.**)?”上查詢。
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