貴州省黔東南苗族侗族自治州中級人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止（延時除外）在貴州省黔東南苗族侗族自治州中級人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：貴州省黔東南苗族侗族自治州中級人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**—參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現公告如下：

*.此次拍賣房產部分尚未辦理產權證，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。

*.此次拍賣標的物為車位的部分僅為使用權，暫不能辦理產權證；原則上小區業主具有優先購買權，競拍成功后須攜帶相關產權證件至黔東南州中級人民法院辦理標的交付手續。因不符合條件參加競拍且競拍成功的，造成標的不能正常交付或使用的后果由買受人自行承擔；若存在車位管理費/衛生費由買受人自行承擔，具體金額需意向競買人自行到物業管理中心咨詢確認。

*.貴陽市云巖區北京西路紅星利爾廣場暨紅星美凱龍全球家居生活廣場**區（*）*單元**層*-**號為在建工程，尚未竣工，未辦理權屬登記，其為現狀條件下的在建工程價值，房屋用途及建筑面積以《銷售合同備案》記載信息為準。

*.貴陽市金陽新區觀山北路東側金華園(南園)*區**棟*單元*層*號房屋性質為經濟適用房，建筑面積為***.**平方米，根據[****]**號文件，經濟適用房面積為***平方米，其中超面積部分為***.**平方米須到土地部門補繳土地出讓金，最終補交具體金額以相關部門核定為準。

*.部分商業門面因出租已改變原先布局，清單信息僅供參考，具體使用情況以現狀為準，請意向競買人自行實地確認。

*.可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行協調處理, 具體金額以相關部門核定為準。

*、拍賣標的：

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統*安排），聯系電話：***-***-****或***********（王女士）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易環節所涉及的稅費按稅法規定雙方各自承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行協調處理?！罢固浦摹睂⒃?*個工作日內代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。

*、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年**月*日**:**時前與本院聯系。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經通知。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：貴州省黔東南苗族侗族自治州中級人民法院???

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部

收款賬號：*******************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條，實施網絡司法拍賣的，負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以及上述機構工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。

**、淘寶網司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯*交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的貴州展唐助拍科技有限公司是唯*為本次拍賣提供輔助服務的第*方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院聯系電話： ****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：***-***-****或***********（王女士）。

過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統*通知，聯系電話：***-***-****

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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