公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知，

本次司法拍賣，已按前述規定于****年**月**日通知到了申請執行人，****年**月**日通知到了被執行人，特此公示。

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拍賣公告（第*次拍賣）

玉溪市紅塔區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在玉溪市紅塔區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***，戶名：玉溪市紅塔區人民法院）對以下標的進行公開拍賣活動，現公告如下：

案號：（****）云****執****號

*、拍賣標的：玉溪市紅塔區環山路以東（碧桂園溪臺）地下-*層***號車位按現狀拍賣，若有不符合相關管理部門規定的改造、改裝所造成不能辦理過戶手續的情況，本院不做過戶保證，請買受人在參與競拍前現場看樣，并自行前往相關部門了解拍賣標的物情況。拍賣標的詳情見標的物情況調查表）

特別提醒：參與司法拍賣的競買人（包括自然人、法人及其他組織）需具備玉溪市住房購房資格，可向住房所在地的房管部門咨詢。拍賣成交后，因買受人無購房資格的，后果由買受人自行承擔。本次拍賣標的物僅限于現狀的標的物，實際面積以過戶時登記機關確定的為準。其外觀、結構、固定裝修及內在物品以移交時的現狀為準，不包含房屋內戶口的遷出、遷入、學籍等。若有不符合相關管理部門規定的改造、改裝，拆除費用由競買人自行承擔。

該房產可由廣發銀行玉溪分行辦理法拍貸款，聯系人:趙經理，咨詢電話:***********、****-*******。和交通銀行玉溪分行辦理法拍貸款，聯系人:劉經理，咨詢電話:***********、****-*******。(貸款金額以銀行實際發放為準,與法院及拍賣人無關)

瑕疵：已查封、成交后解除查封需要*定的等待期，本次拍賣標的物是否存在拖欠土地出讓金、水費、電費、物業費（物業費、垃圾清運費）等費用的情況，均由買受人自行向相關部門核實并由買受人自行承擔；該標的請競買人自行落實，標的物按產權證、現狀進行拍賣、移交，法院對標的物瑕疵不承擔任何責任。競買人如有意競買，請自行到現場進行看樣確認。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的物展示的照片、視頻僅供參考。本院已委托云南同倫拍拍科技有限公司在拍賣期間對本拍賣標的物相關信息進行咨詢，組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間根據情況由云南同倫拍拍科技有限公司統*安排，如無人預約則不安排現場看樣。請競買人提前預約，到現場后配合工作人員安排。自****年**月**日起至****年**月**日**時止（工作時間）接受咨詢，有意者請聯系（云南同倫拍拍科技有限公司，電話：****-*******、***********）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人*旦參與競買，即視為對本拍賣標的物已完全了解，并接受本拍賣標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任，責任由競買人自負。拍賣標的不包含室內物品。

*、委托他人參與本次拍賣的競買人，需在開拍前*個工作日內向本院提交書面委托材料。

*、標的物轉讓登記手續由競買人在收到本院確權材料后**內自行辦理。所涉及的相關稅費需競買人自行向拍賣標的物所在地的稅務和相關管理部門咨詢，本院不負責答復。根據稅務和相關管理部門的管理規定，若由原產權人承擔的稅費由競買人先行墊付。競買人墊付后，應當憑稅務機關開具的憑據原件在**日內向本院申請退款。若過期不像本院提交退稅憑據的競買人，視為自動放棄退稅的權益，本院不再辦理退款手續。因拍賣標的的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用及風險自行承擔，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。未辦理房地產權證的房屋、土地，本院不作可出證的任何承諾。對可能存在的物業、水、電等費用由買受人承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，對于本次拍賣有異議的利害關系人，應于拍賣前*個工作日向本院書面提交異議。

*、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

拍賣咨詢電話：****-*******、***********

法院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：云南省玉溪市紅塔區棋陽路***號玉溪市紅塔區人民法院

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