*、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： ?? ??個人不能參與競買住宅用地。

*、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心[聯系方式]網站電子交易平臺陜西權益類交易系統 獲取 掛牌出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心[聯系方式]網站電子交易平臺陜西權益類交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心[聯系方式]網站電子交易平臺陜西權益類交易系統 進行。各地塊掛牌時間分別為: ?? ???? ??****-*-*** 、****-*-** 、 ****-*-*** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分

*、 其他需要公告的事項： ??（*）序號*：包含宗地：****-*-***、****-*-**、****-*-***，其中，宗地****-*-***出讓面積：*****.**平方米（**.***畝），****-*-**出讓面積：*****.**平方米（**.***畝），宗地****-*-***：*****.**平方米（**.***畝）。配套設施：*.在****-*-***地塊**.***畝幼兒園用地建設**班幼兒園；*.在****-*-***地塊**.***畝中小學用地建設*年*貫制學校；*.在****-*-***地塊*.***畝城市綠地建設集中綠地；*.在****-*-***地塊**.***畝消防用地建設消防站；*.在*******************地塊*.***畝公共交通場站用地建設公交場站。*.建設南北向規劃縱*路長度***米，寬度**米；*.建設東西向規劃西站路道路長度****米，寬度**米和北側市政綠帶；*.建設南北向規劃縱*路長度***米，寬度**米和消防站北側綠地。其他情況說明：*.宗地競得人須同步建設*處公服配套和*條市政道路。上述配建均以最終實施方案為準，競得人應在項目內首期竣工地塊之前完成上述配建的建設，建成并通過驗收后整體移交蓮湖區相關職能部門進行管理，由蓮湖區政府負責監督落實。競得人需在土地競得后與蓮湖區教育局簽訂《幼兒園、*年*貫制學校項目建設移交監管協議》、與蓮湖區城管執法局簽訂《綠地建設移交監管協議》、與蓮湖區消防救援大隊簽訂《消防站建設移交監管協議》、與蓮湖區住建局簽訂《道路建設移交監管協議》《公交場站建設移交監管協議》，具體建設規模、內容、標準、工期等按照協議要求執行。*.競得人須執行西安市居住區公建配套設施建設管理相關規定，按照規劃條件書配建要求在宗地****-*-***地塊、****-*-**地塊范圍內建設各類公建配套設施，建成后無償移交宗地所在轄區政府、管委會相關部門，由轄區住建部門負責監督落實。*.宗地****-*-***地塊為帶方案供應，該地塊須統*規劃設計、建設運營。其中，公園綠地部分由競得人代持代運營，但不得改變公園用地性質和功能，不得建設住宅等房地產開發，公園內體育用地部分可辦理產權。*.宗地裝配式建筑或綠色建筑等有關要求按照各宗地規劃條件書約定執行。（*）競買條件*.中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加以上經營性用地掛牌出讓活動。住宅用地不接受個人報名參與競買，參與競買的單位須具有房地產開發資質，同*企業及其控股的各個公司不得參與同*宗住宅用地競買。*.參與競買的企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。*.競得人不能提供自身有效的《房地產開發企業資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人*年內不得參加西安市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。*.以上掛牌經營性用地不接受聯合競買。*.以上掛牌經營性用地按照價高者得原則確定競得人。

*、 聯系方式與銀行賬戶：??聯系地址：西安市鳳城*路***號 ??聯 系 人：西安市公共資源交易中心[聯系方式]業務*處 ??聯系電話：********（轉*****） ??開戶單位：西安市自然資源和規劃局??開戶銀行：/ ??開戶賬號：/