(以實(shí)際勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱:內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼:******************

住所:內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市昆區(qū)**路***號(hào)(包鋼新聞中心)

法定代表人:王洪波

成立日期:****年**月**日

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房屋出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。 本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*.本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。?

*. 我方標(biāo)的出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。?

*. 我方所提交的《信息披露申請(qǐng)書》及材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。?

*. 我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

以下決議已按公司法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]****年第**次總經(jīng)理辦公會(huì)議決議

特別 告知

*. 本次出租的房產(chǎn)坐落位置：包頭市昆都侖區(qū)鋼鐵大街**號(hào)，建筑面積***㎡平方米，標(biāo)的所在層數(shù)為*層（總樓層*層）,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，但租金不因?qū)嶋H勘驗(yàn)面積情況調(diào)整。無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，承租方租賃該房屋用于“停車場(chǎng)”，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。土地證登記用途為“住宅用途”，承租方使用需符合該用途范圍。土地證證載權(quán)利人為包頭鋼鐵稀土公司（由包鋼集團(tuán)整合劃撥至內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]經(jīng)營(yíng)管理）。?

*.請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。?

*.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。?

*.在通過(guò)*交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。?

*.報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。?

*.公告期間請(qǐng)意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無(wú)法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如標(biāo)的出租交易成功后出現(xiàn)無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無(wú)關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。?

*.本公告披露承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。?

*.對(duì)承租方基本條件和主要要求?

承租方應(yīng)于每年到期前*個(gè)月前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，每拖欠*日，出租方有權(quán)按日租金（年租金除以***天）的*倍收取違約金。?

*.其他披露內(nèi)容?

（*）本次出租標(biāo)的位于包頭市昆都侖區(qū)鋼鐵大街**號(hào)街坊，建筑面積為***平方米，總層數(shù)為*層，標(biāo)的所在層數(shù)為 *層。?

（*）本次出租標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)出租人提供的《包鋼集團(tuán)公司*屆董事會(huì)****年第*次會(huì)議決議》，將該資產(chǎn)劃撥到內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]，出租方承諾本次出租范圍之內(nèi)的房地產(chǎn)歸其所有，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議，具有合法處置權(quán)。

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

*次性支付

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

*.意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。?

*.競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)將《承租申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。?

*.租金及支付方式?

（*）采用按年遞增方式計(jì)算，每滿*整年，年租金相應(yīng)遞增不遞增。?

（*）出租方與承租方應(yīng)于最終確認(rèn)承租方成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的首年租金*次性交納至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司指定賬戶，屆時(shí)承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為年租金的等額部分。中心收到首年租金及服務(wù)費(fèi)之日起*個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。?

（*）后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，租金按年結(jié)算，承租方應(yīng)于每年開(kāi)始的前*日匯入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。?

*.交納承租押金的時(shí)間、押金處置方式?

（*）本次設(shè)置押金：****元?

（*）承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日后*個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付押金。?

（*）押金處置方式?

押金用于擔(dān)保承租方履行租賃合同的義務(wù)，包括但不限于：①按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；②妥善使用租賃物，避免損壞；③合同期滿或解除時(shí)，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。合同期滿或提前解除時(shí)，若承租方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在承租方交還租賃物并完成交接手續(xù)后將押金全額無(wú)息退還。若承租方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還承租方。出租方有權(quán)從押金中扣除以下費(fèi)用：未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；租賃物損壞的維修費(fèi)用；其他因承租方違約導(dǎo)致的損失。若押金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方應(yīng)在收到通知后*日內(nèi)補(bǔ)足差額。?

*. 裝修期?

出租方同意給予承租方**天的裝修期（不計(jì)入租賃期），用于對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和布置。裝修期內(nèi)，承租方無(wú)需支付租金，但需支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。?

*. 其他特殊約定?

詳見(jiàn)《承租相關(guān)條件》?

注：除本公告已約定內(nèi)容外，其余未約定事項(xiàng)均以交易合同約定為準(zhǔn)。