北京市密云區高嶺鎮小開嶺村小橋溝*.**畝復耕土地出租
交易項目編號：********************
發布時間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農村產權交易所?? ??瀏覽次數：*
全市統*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標的名稱： | 北京市密云區高嶺鎮小開嶺村小橋溝*.**畝復耕土地出租 |
| 坐落地址： | 王號溝 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地塊-*： |
| 地塊名稱： | 王號溝 | 地塊編號： | |
| 東至： | 山邊 | 南至： | 地邊 |
| 西至： | 道邊 | 北至： | 道邊水溝 |
| 擬出讓面積（畝）:（以實際測量為準） | *.** | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | | 地上物情況： | 無 |
| 權屬類型： | | 所有權人： | 北京市密云區高嶺鎮小開嶺股份經濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包經營權證編號： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | | 相關權利人是否放棄優先權： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | ****-**-** |
| 擬出讓期限（年）： | 兩年 | 出讓用途： | 糧食作物和蔬菜作物種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農戶是否放棄行使優先權： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****.* |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 |
| 首次項目信息發布公告期： | **個工作日 |
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數： | |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | | 處置方法： | |
| 處置方法說明： | | 其他： | |
| 公告價格(元）： | ****.* | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 |
| 與出讓相關其他條件： | |
| 其它需要披露的內容： | *、本次出租地塊涉及家庭承包地（詳見明細）。國土空間規劃為：果園、農村道路、喬木林地。目前所有土地已完成復耕。土地用途為糧食作物和蔬菜作物種植。 *、租期共計兩年，具體日期以合同簽訂日期為準，按照《密云區復耕后土地發包及相關政策扶持辦法》發包（租）價格為每畝****元，****年-****年，最高減免農村集體復耕土地承包費不得高于****元/年/畝；****年-****年最高減免農村集體復耕土地承包費不得高于****元/年/畝；由于復耕土地地力較差，肥力不足，灌溉設施缺乏，****年-****年承包（租）費每年每畝減免****元，承包（租）費為每年每畝***元，租金共計****元，正式合同簽訂**日內收取本年承包（租）費，此后每年承包（租）費于每年*月底前上交。承租方需承擔**年簽訂日期前租金補償***.*元。 *、土地用途為糧食作物和蔬菜種植，要嚴格按照《耕地和永久基本農田用途管控正負面清單》要求種植作物?；巨r田使用需符合基本農田保護條例。 *、要堅持農地農用，不得破壞耕作層，不得改變土地性質。 *、要加強河道管理范圍得監管，不得種植玉米、高粱等高桿作物，要嚴格遵守《中華人民共和國防洪法》、《北京市河湖保護管理條例》、《北京市水土保持條例》等法律法規。 *、要推進化肥減量工作。引導種植戶科學施肥，降低農業面源污染。 *、鑒于該發包（租）地塊涉及永久基本農田儲備區，請嚴格落實永久基本農田儲備區及復耕地塊特殊保護制度，應地表種植糧食作物和蔬菜作物，種滿種嚴，不得占用復耕地塊進行“非農化”、“非糧化”建設。如需開展設施農業項目，請嚴格按照《關于印發&**;加強耕地和永久基本農田保護促進種植類設施農業高質量發展指導意見&**;得函》（京規自函[****]****號）要求，履行相關備案程序。如涉及新增建設用地，請依法依規按照基本建設程序辦理用地及規劃審批手續，避免形成違法用地、違法建設。 *、該出租地塊全部為復耕未變為耕地地塊，請結合時令開展種植，確保種滿種嚴成規模，并在達到變更調查耕地標準后，及時向區級規自分局申請舉證變更。 |
發布公告
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