*、拍賣標的：

現狀拍賣，請各競買人實地踏勘了解。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往實地看樣。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。

*、下列機構和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（*）網絡服務提供者；

（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。

*、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

*、特別提醒：

*、本次拍賣標的物的案件當事人，已知抵押權人，擔保物權人，租戶等，自本公告發布之日起滿*日視為已經送達拍賣通知，缺席將喪失相關權利（履行相關權利請于拍賣開始*日前至法院辦理手續）。

*、競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及*切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

*、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。再行拍賣成交價低于本次拍賣成交價的，原買受人應當補足差額。

*、其他相關條件：

*、買受人自行辦理標的物交易事宜，自行承擔交易過程中的相關稅費、安全責任及可能出現的其他風險。

*、本次拍賣的標的物權屬變更登記手續由買受人至相關管理部門自行辦理，買受人自行承擔無法過戶的后果。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間，請競買人在競買前自行到相關職能部門確認，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。

因各地稅率、稅費問題可能存在差異，具體稅率、稅費請競買人自行前往稅務部門詢問。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

*、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物優先購買權人須于拍賣開始*日前與本院聯系，提交相關手續后經本院審查通過方可行使優先競買權。逾期未辦理者，視為自動放棄優先購買權。

**、拍賣余款請在****年**月*日(成交*日內)**時前交納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明具體坐落。

開 戶 銀 行：齊魯銀行股份有限公司市中分行

賬????號：***************************

**、拍賣成交，買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法輔助機構：濟南中財拍賣有限公司

淘寶技術咨詢：***-***-****

?

???????????????? ? ? ? ? ? ? ??*〇**年*月***日