*、項目編號：*****************

*、標的物名稱：****年威寧自治縣殯儀館餐廳及門面招租（*號商鋪）

*、標的情況簡介：

本次需招租的商鋪位于畢節市威寧彝族回族苗族自治縣*橋街道環城路殯儀館，建筑面積約**.**㎡；兩個商鋪貫通。

實地踏勘時間：自行踏勘。

出租方聯系人：管毓笙；?聯系電話：****-*******/*******；

*、標的配套設施情況：水、電已安裝；

*、標的其他情況說明：

需繳納￥****.**元作為押金，租賃到期后，承租人結清所有水電氣費用且無其他違約情況后**日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優先承租。

*、對承租方資質的要求：

?（*）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

?（*）經營范圍及用途限制

商鋪的經營要符合國家法律法規，不得違法經營；

?（*）其他

*、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

*、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

*、商鋪不得用于經營餐飲服務（清真餐飲除外），不得轉租。

*、對租賃方式的要求：

（*）租期

*、租賃期為*年；

*、租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止，租金按當年租金折算為每日租金，以實際出租時間計算；如遇殯儀館搬遷或不可抗力原因導致合同終止，剩余租金，按剩余天數計算后退還。本租賃合同期滿前**天，甲方有權將乙方承租的門面通過公共交易平臺及其他形式進行重新公開招租，乙方需要繼續租賃使用的，同等條件下乙方享有優先承租權，并簽訂新的租賃合同。

（*）招租底價

商鋪招租底價為*****.**元/年。

（*）付款方式

按年支付：*次性繳納租金。

*、交易保證金：*****.**元。

*、競價須知：

如只產生*個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前*位競價人為本項目的第*、第*、第*承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則交易保證金不予退還, 并且*年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。

*、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

**、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告的相關內容。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順延），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（*）合同簽訂地點：威寧彝族回族苗族自治縣民政局

（*）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）先將租金、租賃押金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執簽訂合同：

戶名：威寧彝族回族苗族自治縣殯葬服務中心

賬?號：*******************

開戶行：中國工商銀行威寧彝族回族苗族自治縣支行

**、報名及招租流程

（*）辦理**及網上招租事宜：

??*、登*畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

??*、辦理電子密鑰（**）聯系電話（傳真）：****-*******（貴州**）、****-*******（華測**）。

??*、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：****-*******。

（*）網上報名及保證金交納事宜：

??*、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

???報名時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時；

??*、投標保證金交納、綁定及退還：???????

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：*****************

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：****-*******

???保證金交納后必須于****年**月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需*定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無息返還。

（*）網上競價事宜

*、不限時競價時間：****年 **月**日**:**時至****?年**月**日**:**時；

*、限時競價時間：****年**月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

**、提醒注意事項

*、競租人在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市）交易系統中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。

*、競租人應當謹慎報價，報價*經提交并經系統記錄即視為有效報價，無法撤回。

*、競租人需自行關注全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市）交易系統相關澄清、修改或補遺、答復等，相關澄清、修改或補遺、答復在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市）交易系統發布后，視為所有競租人已收到。否則，后果由競租人自行承擔。

*、本《招租公告》解釋權屬招租人和代理機構。

*、本次招租代理服務費*元。

**、聯系方式

出租人名稱：威寧彝族回族苗族自治縣民政局

地 ???址：威寧彝族回族苗族自治縣*橋街道辦事處

聯 系 人：管毓笙

聯系電話： ****-*******/*******

代理機構：貴州毅元工程咨詢有限公司[聯系方式]

地址：貴州省貴陽市觀山湖區金朱東路***號“中渝·第*城”**地塊*號樓**層*號

聯系人：潘元榮、*志婷、潘元毅

聯系電話：***********