溫州市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在溫州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省溫州市人民法院，法院主頁網址：**.******.***/區號——參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現公告如下：

*、拍賣標的：河南華時化工股份有限公司名下位于信陽工業城城東辦事處權證號為信市國用（****）第****號土地使用權。

該土地用途為工業用地；土地使用權種類為國有建設用地使用權；土地使用權性質為國有出讓；土地使用權面積*****.*平方米，登記使用權人為河南華時化工股份有限公司；****年*月**日辦理土地使用權證，出讓年限為**年，終止日期為****年*月**日。

本次不動產變價和辦理土地使用權轉移登記應繳納稅費依稅費規定，由買受人和河南華時化工股份有限公司各自負擔。

瑕疵說明：*、本土地當前有他人在使用，但使用人已向本院交納騰空保證金，保證于成交后*個月內騰空完畢；若存在廢棄物的，由買受人自行清理。*、若存在水、電等糾紛，由買受人自行負責解決。*、本次拍賣系光地，買受人需完成開發投資總額的**%后，按照“先投入后轉讓”原則，辦理土地使用權轉移登記手續。*、本土地投資總額不低于人民幣****萬元，投資強度不低于每平方米人民幣***元，土地建設項目的固定資產總投資包括建筑物、構筑物及其附屬設施、設備投資和出讓價款等。*、建筑容積率不低于*.*，建筑密度不低于**%，綠地率不高于**%，其他土地利用要求按照規劃部門要求執行。*、宗地范圍內用于企業內部行政辦公及生活服務設施的占用面積不超過受讓宗地面積的*%即不超過****平方米，建筑面積不超過****平方米，不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

評估價********元，起拍價****萬元，保證金***萬元，增價幅度*萬元。

本次拍賣所依據的法律文書案號：（****）浙**執恢**號網拍號：溫法網拍（****）***號

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受咨詢，有意者請與本院聯系，自行看樣。

看樣聯系電話：陳法官****-********。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物轉移登記手續由買受人自行辦理。

*、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前*個工作日）與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶

(戶名：浙江省溫州市中級人民法院執行款專戶，開戶銀行：溫州銀行股份有限公司營業部，賬號： ****?****?****?**** ***)。

憑付款憑證及相關身份材料到浙江省溫州市中級人民法院（地址：溫州市市府路***號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后**日內領取民事裁定書，*個月內辦理拍賣標的物交付手續。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：****-********?

聯系地址：浙江省溫州市市府路***號

淘寶技術咨詢：***-***-****

溫州市中級人民法院

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