編號:*****************

??????南京市公共資源交易中心[聯系方式]受江蘇長*角技術產權交易中心有限公司委托，就其出租馬高路***-**、**號房屋有關事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 江蘇長*角技術產權交易中心有限公司

??????*.* 標的名稱： 馬高路***-**、**號房屋

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月**日-****年**月*日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取現場公開競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 玄武區馬高路***-**、**號

??????*.* 有無房產證： 無

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商業

??????*.* 附屬設施： 無電梯、水電齊全。

??????*.* 招租業態： 商業

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：*層，共**層。

??????（*）裝修程度：簡裝。

??????（*）目前租賃狀態：原出租合同于****年**月**日到期，房屋移交由出租方負責。

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **個月 （首年含 ** 天免租期，原承租方按上述招租方式繼續取得承租權則無免租期。）

??????*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）（首期租金于《成交確認書》生效次日起**個工作日內支付）。

??????*.* 租賃押金(萬元)：*.*

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的法人（及其依法設立的分支機構）或其他組織；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個體工商戶；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人。

??????（*）本標的出租用途及招租業態僅限于美容、美發、煙酒、水果、百貨、中介、超市等。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租后，經營（使用）方案須嚴格按照出租業態要求制定，并報出租方確認后方可實施。

??????（*）意向承租方須在報名時提供《承諾函》蓋章件(詳見)。

??????（*）不接受聯合體報名

??????（*）須提供的材料。

??????法人（及其依法設立的分支機構）或其他組織報名須提供：營業執照（副本），法人代表授權委托書，受托人身份證，上述證件同時提供復印件并加蓋單位公章。銀行資信證明（原件）。

??????個體工商戶須提供：營業執照（副本）及經營者身份證，上述證件同時提供復印件并簽字確認。經營者在銀行開具的*個年度內資金流水（原件）、信用證明原件（打印時間須在報名起始日期前*周至報名截止時間內）。

??????自然人須提供：自然人身份證，自然人在銀行開具的*個年度內資金流水（原件）、信用證明原件（打印時間須在報名起始日期前*周至報名截止時間內）。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：每*年在上*年年租金的基礎上遞增*%。

??????（*）本次出租標的為整體出租，不拆*。

*. 其他說明

??????（*）本中心受出租方委托僅發布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯系，以出租方解釋為準。本次出租的房產實際產權歸屬于玄武區人民政府孝陵衛街道辦事處，江蘇長*角技術產權交易中心有限公司受托協助其完成該項目的掛牌招租、交易等事宜。

??????（*）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應決策、審批或備案程序。

*. 出租方聯系方式

??????聯系單位：江蘇長*角技術產權交易中心有限公司

??????聯系人：朱女士

??????聯系電話： ***********

??????聯系地址： 南京市玄武區后宰門東村**-*號鐘山頤樂薈

*. 接受投訴的單位和聯系電話

??????聯系單位：玄武區人民政府國有資產監督管理辦公室

??????聯系人：張先生

??????聯系電話：***-********

??????

??????

??????

??????