深圳市中航城商業發展有限公司[聯系方式](以下簡稱招標人)就中航國際大廈物業管理服務的有關服務進行公開招標，深圳市中航城商業發展有限公司[聯系方式]北京分公司為招標人的分支機構，本項目合同簽約主體為深圳市中航城商業發展有限公司[聯系方式]北京分公司，請有意愿的合格投標人參與投標。

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*、項目名稱：中航國際大廈物業管理服務

*、???? 招標內容:

*、本次招標共 * 包；

*、招標項目概況：中航國際大廈為高層框架結構，位居北京朝陽區亞奧核心區域，緊鄰國家鳥巢體育場，自****年正式啟用以來，成為物業地標項目。

*、招標的服務范圍：中航國際大廈物業綜合管理服務、安全管理服務、設備設施及工程管理服務、客戶服務、停車場管理服務，以及保潔、清潔綠化管理服務等第*方服務外包監管等，具體詳見招標文件詳見第*部分中物業管理服務內容和要求。

*、物業服務時間：*年，自****年**月*日起至****年**月**日止。

*、進駐地點：北京市朝陽區北辰東路**號。

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*、遵守有關法律和規章條例，承認和履行招標文件中的各項規定（提供承諾書）。

*、財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計管理制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供****年度任意*個月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、****年度任意*個月的依法繳納社會保險的證明（如繳費憑證）、****年度經會計師事務所或者審計機構審計的財務審計報告關鍵頁。

*、業績要求：近*年（****年*月*日至投標截止時間），具有同類型物業管理服務經驗（建筑面積不低于*萬平方米項目，至少涵蓋寫字樓、*星級及以上酒店、商業*種業態中的兩種業態），以合同簽訂時間為準。

*、本次招標采用失信被執行人否決性懲戒方式。

*、本項目不接受聯合體投標。

*、招標文件發售：凡有意參加投標者，請先登錄中航招標網（*****://***.*******.***/）完成免費注冊，中航招標網技術支持電話****-***-***。投標人注冊完成后登錄賬戶，根據本項目招標編號、項目名稱進行網上支付招標文件標書款。購買時間為****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（北京時間，下同）。招標文件標書款***.**元，售后不退。

招標文件標書款支付成功后，需登錄中航工業電子采購平臺（****://****.*****.***/），按要求在線辦理會員認證后，查找您所參與的項目并上傳支付招標文件標書款的憑證，即可下載電子版招標文件。

特別注意：本項目需在中航工業電子采購平臺上遞交電子版投標文件，請務必在中航工業電子采購平臺（****://****.*****.***/）購買**數字認證證書，否則無法進行線上投標、開標。具體請參看中航工業電子采購平臺（。）

*、投標文件遞交

??? *、遞交投標文件的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）：****年**月**日**時**分（北京時間）。

*、投標文件提交地點及開標地點：北京市朝陽區慧忠路*號遠大中心*座**層會議室及中航工業電子采購平臺（****://***.*****.***）（如有變更，另行通知）。

特別注意：投標人應在截止時間前通過中航工業電子采購平臺（****://***.*****.***）上傳加密的電子版投標文件，并在投標截止時間前遞交密封完好的紙質版投標文件至北京市朝陽區慧忠路*號遠大中心*座**層會議室。紙質版投標文件須與電子版投標文件內容*致。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。在規定時間內所提交的文件不符合相關規定要求的招標人也不予受理。

*、公告發布媒介

本次招標公告在中航工業電子采購平臺（****://***.*****.***）、中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）上發布。

*、聯系方式：

招標人名稱：深圳市中航城商業發展有限公司[聯系方式]

（深圳市中航城商業發展有限公司[聯系方式]北京分公司為招標人的分支機構，

本項目合同簽約主體為深圳市中航城商業發展有限公司[聯系方式]北京分公司）

地????? 址：北京市朝陽區北辰東路**號中航國際大廈*層

聯系電話：****-********

項目聯系人：康晶

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招標代理機構名稱：中航技國際經貿發展有限公司[聯系方式]

地??? 址：北京市朝陽區慧忠路*號遠大中心*座**層?

郵編：******

聯 系 人：鄭伊雯、劉龍

電??? 話：***-********、***********

傳??? 真：***-********/**

電子信箱：**********@****.***

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異議受理部門：中航科創物業資產經營管理事業部

聯系人及聯系方式：康晶，****-********

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招標監督部門：中航科創物業資產經營管理事業部