南明區(qū)人民法院關于拍賣位于貴陽市南明區(qū)花果園*里沖棚戶區(qū)、危舊房、城中村改造項目**區(qū)*棟*層*號

房屋公告（第*次拍賣）

南明區(qū)人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（延時除外）在南明區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南明區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：戶名：貴州省貴陽南明區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：位于貴陽市南明區(qū)花果園*里沖棚戶區(qū)、危舊房、城中村改造項目**區(qū)*棟*層*號，面積：***.**㎡（詳見資產(chǎn)清單）

該房屋描述來自現(xiàn)場調查，拍賣依據(jù)黔亞太房評（****）****號評估報告書，評估總價為*******.*元，拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準

評估總價：*******.*元

起 拍 價：*******.**元

保 證 金：*******元

增價幅度：*****元（或整倍數(shù)）

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：?自****年**月**日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）,本院已委托“貴州尚大正和拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由“貴州尚大正和拍賣有限公司”統(tǒng)*安排。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別注意：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標的物以實物現(xiàn)狀為準，不構成對標的物的任何擔保，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。拍賣成交以后以現(xiàn)狀交付，物品清單僅做參考，不保證物品數(shù)量及性能。該房屋拍賣信息為執(zhí)行法院免費發(fā)布，如有中介介入與本院無關。如遇冒充法院工作人員或謊稱與法院有合作的，請自行報警處理；除購房款及稅費，無需向法院或者第*方繳納任何費用。??

該標的物有租賃、租賃情況請意向人自行前往現(xiàn)場了解。過戶變更登記手續(xù)與繳納稅費事宜，需意向人自行前往相關單位了解 ，實際面積以過戶變更登記交付為準，本院不承擔任何責任。

*、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔。未明確繳費義務人的費用，由買受人承擔。，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：不詳。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（如因其他原因導致拍賣終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用）。

**、拍賣成交后拍賣余款請在成交確認后****年**月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 ???名：貴陽市南明區(qū)人民法院

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部

收款賬號：*******************

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，人民訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向“貴州尚大正和拍賣有限公司”咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-********? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

咨詢電話：***********（徐）

淘寶網(wǎng)技術咨詢：***-***-****? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

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