重慶市綦江區規劃和自然資源局

關于文龍街道****-****-**宗地國有建設用地使用權公開出讓的公告

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綦規資告字〔****〕**號

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經重慶市綦江區人民政府批準，綦江區規劃自然資源局決定公開出讓綦江區文龍街道****-****-**宗地國有建設用地使用權，相關條件公告如下：

*、?出讓宗地位置基本情況及規劃指標

??*、競買人資格

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可到重慶市公共資源交易中心綦江分中心申請參加該宗國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

*、公示時間、報名申請時間

（*）公示時間：****年**月**日至****年**月**日上午**時。

本次出讓公示的媒體為中國土地市場網和重慶市公共資源交易網（綦江區）。本次出讓的詳細資料和具體要求，詳見出讓文件。競買人可自行登*重慶市公共資源交易網（綦江區）（）下載相關資料，也可到重慶市公共資源交易中心綦江分中心索取相關資料。

（*）報名申請時間：申請人應于****年**月**日至****年**月**日上午**時（法定節假日除外），每日上午*時－**時，下午*時**分－*時到重慶市公共資源交易中心綦江分中心向重慶市綦江區規劃和自然資源局提交書面申請。

*、競買保證金

（*）競買保證金繳納截止時間：****年**月**日上午**時前(以到達指定賬戶銀行確定的時間為準)。申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，經資格審查，重慶市綦江區規劃和自然資源局確認其競買資格。

*、出讓方式及時間、地點

采用掛牌方式出讓，掛牌時間為****年**月**日**：**時至****年**月**日**：**時，掛牌截止時，當有兩個及以上競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價環節。本次國有建設用地使用權出讓設有底價，按照價高者得的原則（報價不低于底價）確定競買人。

*、其他需要說明的事項

（*）競買人在公告期間自行對出讓地塊進行現場踏勘。

（*）本次國有建設用地使用權公開出讓，不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請報名；競買保證金以人民幣轉賬方式從競買人賬戶轉入指定賬戶，不接受其他方式。

（*）競買人提供的資料必須真實有效，否則造成的*切法律責任，由競買人自行承擔。

（*）如有補充公告，補充公告與本公告不*致的地方，以補充公告為準，競買人應隨時留意。

*、聯系方式

（*）重慶市綦江區規劃自然資源局

聯系地址：綦江區古南街道南門路*號

聯系人：向老師　　????聯系電話：***-********

（*）重慶市公共資源交易中心綦江分中心

聯系地址：重慶市綦江區文龍街道通惠大道**號市民服務中心*棟*層。

聯系人：招標采購科?????聯系電話：***-********???????????????????????????????

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附件：*.《綦江區國有建設用地使用權公開出讓競買須知》

??*.競買申請書（樣本）

??*.授權委托書（樣本）

??*.掛牌出讓報價單（樣本）

??*.成交確認書（樣本）

??*.競買承諾書（住宅用地競買須提供，樣本）

??*.保證金承諾書（樣本）

*.法定代表人身份證明（樣本）

?*.國有建設用地使用權出讓合同（樣本）

?**.《建設用地規劃條件》及附圖

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???????????????重慶市綦江區規劃和自然資源局

???????????????????????????????****年**月**日

附件*

綦江區國有建設用地使用權公開出讓競買須知

（宗地編號：****-****-**宗地）

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根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有建設用地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關規定，經重慶市綦江區人民政府批準，同意重慶市綦江區規劃自然資源局以公開方式出讓****-****-**宗地國有建設用地使用權。

*、本次國有建設用地使用權出讓人為重慶市綦江區規劃自然資源局，公開交易事宜由重慶市公共資源交易中心綦江分中心組織實施

*、本次國有建設用地使用權公開出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則

*、出讓地塊的基本情況及出讓條件

（*）出讓地塊基本情況

****-****-**宗地國有建設用地出讓面積*****平方米（折合約**.**畝），計容建筑面積為*****平方米（商住比為*:*），土地用途為*類居住用地，出讓年限為商業**年、住宅**年，用地范圍詳見規劃條件函附圖。

（*）規劃經濟技術指標

?規劃經濟指標按《建設用地規劃條件》（綦江規資條件〔****〕****號）執行。

（*）公開出讓條件

*.?出讓合同簽訂后*個月內以現狀交地，交地后*年內開工，開工后*年內竣工。土地交付條件：地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪，其余維持自然現狀。出讓范圍內桿（高壓）管線、電（光）纜等由受讓人按規定自行處置，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。交地責任單位為：重慶市綦江區新城建設管理委員會。

*.競得人在現場簽訂成交確認書起**個工作日內與重慶市綦江區規劃和自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，出讓合同簽訂之日起*個月內付款至土地出讓價款**%，剩余土地出讓價款于出讓合同簽訂之日起*年內完清。

*.競買保證金為人民幣****萬元。

*、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可到重慶市公共資源交易中心綦江分中心申請參加該宗國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

*、申請和資格審查

（*）公開出讓文件取得

出讓公告在中國土地市場網和重慶市公共資源交易網（綦江區）發布。本次出讓的詳細資料和具體要求，詳見出讓文件。競買人可自行登*重慶市公共資源交易網（綦江區）（）下載相關資料，也可到重慶市公共資源交易中心綦江分中心索取相關資料。

出讓文件具體包括：

*.出讓公告

*.出讓須知

*.競買申請書（樣本）；

*.授權委托書（樣本）；

*.掛牌出讓報價單（樣本）；

*.成交確認書（樣本）；

*.競買承諾書（樣本）；

*.保證金承諾書（樣本）；

*.法定代表人身份證明（樣本）；

**.《建設用地規劃條件》及附圖；

**.國有建設用地使用權出讓合同（樣本）；

注意：以上資料請見此次出讓文件附件。

（*）報名申請時間

****年**月**日至****年**月**日上午**時（法定節假日除外），到重慶市公共資源交易中心綦江分中心向重慶市綦江區規劃和自然資源局提交書面申請（*式兩份），逾期不再受理。競買申請文件必須以中文書寫，不接受信函、電子郵件及口頭競買申請。

（*）資格審查

在報名期限內，重慶市綦江區規劃和自然資源局負責對收到的申請進行資格審查。競買人按出讓公告要求繳納了競買保證金并通過資格審查的，重慶市綦江區規劃和自然資源局及時確認其競買資格。

經審查，有下列情形之*的，為無效申請：

*.申請人不具備競買資格的；

*.申請人未按規定繳納競買保證金的；

*.申請人購地資金來源不符合規定的；

*.申請文件不齊全或不符合規定的；

*.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規定的；

*.競買申請人不具備相應主體資格的

*.申請文件字跡不清，無法辨認或未經蓋章確認而涂改過的；

*.法律法規規定的其他情形。

（*）答疑及現場踏勘

競買人對公開出讓文件有疑問的，可以在公告期內以書面方式向重慶市綦江區規劃和自然資源局咨詢。競買人在公告期內自行應對出讓地塊進行現場踏勘，競買人自身應對考察中獲取的現場資料負責。競買人踏勘現場，并對本項目的風險和義務全面了解。

*、競買保證金

（*）競買保證金繳納截止時間：****年**月**日上午**時前（以到達指定賬戶銀行確定的時間為準）。

（*）競買保證金收款單位、開戶行及賬號

交易機構：重慶市公共資源交易中心綦江分中心；賬戶名稱：重慶聯合產權交易所集團股份有限公司[聯系方式]；開戶行及賬號：建設銀行重慶中山路支行：*******************；重慶銀行*星崗支行：*********************；中國農業銀行股份有限公司重慶自由貿易試驗區分行：*******************；請競買人在匯入保證金時注明款項用途為****-****-**宗地保證金。

*、提交資料

*．法人申請的，應提交下列文件：

（*）競買申請書（原件* 份）；

（*）申請人簽署同意的《國有建設用地使用權出讓競買須知》及《國有建設用地使用權出讓合同》（示范文本）（原件* 份）；

（*）單位營業執照副本（復印件* 份）；

（*）法定代表人的有效身份證明文件（復印件* 份）；

（*）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（原件 * 份）及委托代理人的有效身份證明文件（復印件* 份）；

（*）保證金交納憑證（原件* 份，復印件* 份）；

（*）《國有建設用地使用權競買承諾書》（原件* 份）；

（*）申請人須具有《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》。申請人應提供相應資質證書（復印件*份）；

（*）招標拍賣掛牌出讓文件規定需要提交的其他文件。

*.?境外申請人申請的，應提交下列文件：

（*）競買申請書（原件* 份）；

（*）申請人簽署同意的《國有建設用地使用權出讓競買須知》及《國有建設用地使用權出讓合同》（示范文本）（原件* 份）；

（*）經中華人民共和國駐該國、該地區大使館或領事館認證的境外法人的身份證明文件；或經中華人民共和國司法部授權的香港律師公證并由中國法律服務（香港）有限公司加蓋轉遞章的中國香港地區法人的身份證明文件；或經澳門特別行政區公證部門公證的中國澳門地區法人的身份證明文件；或經有權*級人民政府臺灣事務辦公室認證的中國臺灣地區法人的身份證明文件（復印件* 份）；

（*）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（原件 * 份）及委托代理人的有效身份證明文件（復印件* 份）； ?

（*）保證金交納憑證（原件* 份，復印件* 份）；

（*）《國有建設用地使用權競買承諾書》（原件*份），以及金融機構資信評級 * 級以上或證明申請人資信狀況良好的證明（原件* 份）；

（*）申請人須具有《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》。申請人應提供相應資質證書（復印件*份）；

（*）其他要求：上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準；保證金可用人民幣、港幣、新加坡幣或美元支付，外幣匯率以報名截止日的外匯買入價測算；若成功競得本宗地，競得人須按本須知約定的期限以人民幣按時繳納土地出讓價款；境外申請人若未競得本宗地，國有建設用地使用權交易平臺在外匯管理局核準退款手續后 * 個工作日內辦理保證金退還手續；保證金不計利息；

（*）招標拍賣掛牌出讓文件規定需要提交的其他文件。

*.聯合申請的，應提交下列文件：

（*）聯合申請各方共同簽署的競買申請書（原件* 份）；

（*）申請人簽署同意的《國有建設用地使用權出讓競買須知》及《國有建設用地使用權出讓合同》（示范文本）（原件 * 份）；

（*）聯合申請各方的有效身份證明文件（復印件* 份）；

（*）聯合競買協議，協議要規定聯合各方的權利、義務及聯合各方的出資比例（原件* 份）；

（*）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（原件 * 份）及委托代理人的有效身份證明文件（復印件* 份）；

（*）保證金交納憑證（原件* 份，復印件* 份）；

（*）《國有建設用地使用權競買承諾書》（原件* 份）。

（*）聯合申請人均須具有《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》。聯合申請人應提供相應資質證書（復印件*份）；聯合申請人任何*方違反有關法律、法規以及該宗地出讓文件約定的，其他聯合申請人須承擔連帶責任；

（*）招標拍賣掛牌出讓文件規定需要提交的其他文件。

*.申請人競得該宗地后，擬成立新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，在競買申請時應提交書面申請，明確新公司的名稱、出資構成和成立時間等內容，并承諾新公司全部由申請人出資。出讓人可根據《國有建設用地使用權成交確認書》，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；競得人辦理完新公司注冊登記手續后，憑市場監管部門為新公司出具的《出資者（股東）情況》、營業執照副本和雙方共同申請，向出讓人申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

資格審查時，申請人未提交擬成立新公司進行開發建設書面申請的，競得該宗地后，不得再以成立的新公司名義與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

資格審查時，申請人提交擬成立新公司進行開發建設書面申請的，新公司須在競得該宗地后成立，競得人不得以其競得該宗地前已經成立的公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

*.申請人提交報名材料為復印件的，需加蓋申請人公章予以確認（若多頁需用申請人公章加蓋騎縫）。

*.有以下情形的，為無效申請，競買資格審查不予通過：

（*）申請人屬于規劃和自然資源部門核定禁止參與競買市場主體的：

（*）申請人或其關聯企業受讓土地后拖欠土地出讓價款或違約金的；

（*）申請人存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

（*）申請人存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

（*）申請人因企業原因造成土地閑置*年以上的；

（*）申請人違背出讓合同約定條件開發利用土地的。

（*）申請人不具備競買資格的；

（*）申請人未按規定繳納保證金的；

（*）申請人提交的報名資料不齊全或不符合規定的；

（*）委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規定的；

（*）申請人競買資金來源不符合規定的（資金來源屬于銀行貸款、股東借款、債券融資、信托基金、資管計劃配資、保險資金、轉貸和募集資金（含***募集））；

（*）法律法規規定的其他情形。

*、出讓方式及時間、地點

（*）宗地采用掛牌方式出讓，掛牌時間為****年**月**日**：**時至****年**月**日**：**時：

*.在掛牌期限內，符合條件的競買人按交易部門通知要求填寫報價單報價。競買人報價有下列情形之*的，為無效報價：

（*）報價單未在掛牌期限內收到的；

（*）不按規定填寫報價單的；

（*）報價單填寫人與競買申請文件不符的；

（*）報價不符合報價規則的；

（*）報價低于底價（公告起始價）的；

（*）報價不符合掛牌文件規定的其他情形。

*.掛牌主持人確認該報價后，更新顯示掛牌價格，繼續接受新的報價。有兩個或兩個以上競買人報價相同的，先提交報價單者為該掛牌價格的出價人。

*.在公告規定的掛牌截止時間，競買人應當出席掛牌現場，掛牌主持人宣布最高報價及其報價者，并確定該報價出價人為競得人。

宣布掛牌成交時間為****年**月**日**：**時。

（*）在公告規定的掛牌截止時間，有兩個或兩個以上競買人愿意繼續競價的，則轉為拍賣出讓，拍賣時間為****年**月**日**：**時。現場競價應當由掛牌主持人主持進行，取得該宗地掛牌競買資格的競買人均可參加現場競價。現場競價按下列程序舉行：

*.掛牌主持人介紹出讓地塊情況，并當場宣布出讓地塊現場競價的起始價、競價規則、增價幅度等要求，并宣布現場競價開始，掛牌主持人有權根據競價情況調整加價幅度，競買人以舉牌的方式應價，應價幅度不得低于掛牌主持人當時宣布的加價幅度，否則應價無效。

*.參加現場競價的競買人按照競價規則應價或報價。

*.掛牌主持人確認該競買人應價或者報價后繼續競價。

*.掛牌主持人連續*次宣布同*應價或報價而沒有人再應價或出價，且該價格不低于底價（公告起始價）的，掛牌主持人落槌表示現場競價成交，宣布最高應價或報價者為競得人。

最高應價或報價低于底價（公告起始價）的，掛牌主持人宣布現場競價終止。

在現場競價中無人參加競買或無人應價或出價的，以掛牌截止時出價最高者為競得人，但低于掛牌出讓底價（公告起始價）者除外。

*、其他告知事項

（*）土地按現狀出讓，現狀交地。在提出競買申請前，競買申請人應當現場踏勘出讓地塊，并全面了解出讓文件。競買申請人申請參加競買的，視為對出讓地塊現狀、交地狀態及存在的瑕疵無異議，對出讓文件內容及規則程序清楚并自愿受其約束。若在提交競買申請前未實地踏勘的，競買申請人不得以該宗地的現狀或瑕疵異議對成交結果及所簽署的相關文件提出任何抗辯。

（*）申請人競得該宗地后，應按規定簽訂成交確認書，成交確認書中的競得人應與國有建設用地出讓合同中的受讓人*致。

（*）競買人已經提交競買申請，不可撤回。

（*）該宗國有建設用地使用權出讓，設有起始價和底價，按照價高者得的原則（報價不低于底價）確定競買人；掛牌報價采用掛牌增價幅度方式進行，每宗地的初次報價不得低于起始價。掛牌結束后，競買人最高報價低于底價的，土地出讓不成交。

（*）土地出讓成交后，競得人與重慶市綦江區規劃和自然資源局當場簽訂《成交確認書》，并向重慶市公共資源交易中心綦江分中心繳納該宗地全額交易服務費。委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交確認書》對出讓人和競得人均具有同等法律效力，出讓人改變拍賣（掛牌）結果的，或者競得人放棄競得宗地的，應當承擔法律責任。

（*）競得人繳納的競買保證金，在成交后按規定轉作受讓地塊綜合價金（成交價款）。未競得人繳納的競買保證金，重慶市公共資源交易中心綦江分中心在成交后*個工作日內予以退還，不計利息。

（*）其他規定

競得人或受讓人應嚴格執行國家和我市的相關法律法規和政策規定，依法實施項目開發建設。

（*）同*企業及其控股的各個公司，不得參加同*宗地的競買。

（*）競得人或受讓人應對本宗地規劃條件及附圖的相關內容進行研究，實施開發建設應嚴格遵守規劃指標要求。

（*）競得人不得違規對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競得人或受讓人控制的非房地產企業融資等。競得人或受讓人應積極配合相關部門組織的購地資金來源審查。競得人或受讓人應提交購地資金來源審計報告，審計報告結論中應明確說明上述事項和內容。

（*）對于經審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據本競買須知相關規定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結合實際限制其在*定期限內參加土地競買，視違約情節嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。

（*）違約責任

在競買過程中有以下情形的，應承擔違約責任，即無條件放棄參與競買的建設用地使用權和已繳納的保證金，如該宗地在以后的公開交易后價格低于本次成交價格，差額部份由違約責任人賠償。

（*）競買人違反法律法規采取弄虛作假或其他不正當手段擾亂正常交易秩序或騙取交易結果的；

（*）競得人行為違反相關自我承諾內容的；

（*）競得人未按本《國有建設用地使用權出讓競買須知》要求在規定的時間內簽訂《國有建設用地使用權出讓成交確認書》的；

（*）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓成交確認書》成交之日起**個工作日內未申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的；

（*）競得人未按本《國有建設用地使用權出讓競買須知》、《國有建設用地使用權出讓成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓出讓合同》的要求支付土地出讓價款的；

（*）競買人或競得人有其他違背法律法規、《交易規則》、《國有建設用地使用權出讓競買須知》、《國有建設用地使用權出讓成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的規定的行為。

（*）競得人有其他違反法律法規的行為。

競買人或競得人有充分理由證明其違約是因不可抗力造成的，可部分或全部免除其違約責任。

（*）拍賣（掛牌）成交價不含出讓和開發建設中的其他規費和稅收。

（*）競買申請人提交的原件必須為有效；復印件應注明“此復印件與原件*致”并加蓋競買申請人的鮮章。

重慶市綦江區規劃自然資源局對本《須知》有解釋權。未盡事宜依照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規范》（國土資源部令第**號）、《重慶市人民政府辦公廳關于印發重慶市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓交易實施辦法的通知》（渝府辦發〔****〕***號）辦理。

附件*　

競 買 申 請 書（樣本）

重慶市綦江區規劃和自然資源局：

經認真審閱貴單位提供的編號為??　 ???????宗地國有建設用地使用權出讓文件及相關資料，并實地踏勘現場，現經全面了解該地塊的詳細情況并無異議。我方自愿接受并遵守有關該宗國有建設用地使用權公開出讓競買的要求和規定，特申請競買該宗國有建設用地使用權。

*、我方自愿參加貴公司舉行的上述國有建設用地使用權出讓活動并參與競買。若為掛牌，委托??????　?。ㄉ矸葑C號碼：??????????　　 ?）為我方報價人。

*、我方自愿按出讓文件的有關規定交納競買保證金人民幣

??????????萬元。

*、如成為競買人，我方保證參與競買活動，如有違約行為，自愿承擔競買承諾規定的違約責任和由此產生的法律責任。

*、如競買成功，作為競得人，我方保證按公開出讓須知的規定履行全部義務，及時簽訂成交確認書，并按期和區規劃和自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。否則，競買保證金及前期付款作為違約金，貴單位不予退還，并由我方承擔由此產生的法律責任。

特此申請

年 ??月 ??日

附件*

授　權　委　托　書（樣本）

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附件*

國有土地使用權掛牌出讓競買報價單(樣本)

………………回……………………執…………………聯…………………

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附件*

綦地交易出〔****〕??號

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重慶市綦江區規劃和自然資源局

國有建設用地使用權出讓成交確認書（樣本）

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*、出讓人：重慶市綦江區規劃和自然資源局

地 ?址：綦江區古南街道南門路*號

*、競得人：

地 ?址：

*、出讓標的：?宗地（公告編號：綦規資告字〔****〕?號），出讓面積?平方米（折?畝，土地面積以實測面積為準）。

*、出讓方式：

*、成交時間：?

*、成交地點：重慶市公共資源交易中心綦江分中心

*、成交總價款:人民幣??????????萬元（大寫人民幣：???????????????????????????????）。

*、競得人交納的競買保證金，自動轉作受讓宗地的定金。競得者按《競買須知》的約定繳納相應出讓價款后，于*個工作日內持本《成交確認書》到綦江區規劃和自然資源局訂立《國有建設用地使用權出讓合同》；并按照《競買須知》和出讓合同的約定按時支付剩余土地出讓價款。競得者不按《競買須知》和本《成交確認書》要求簽訂《出讓合同》和支付土地出讓價款的，視為違約：*、違約者，視為自動放棄，出讓方將取消競得人競得資格，競買保證金不予退還；２、不按期支付土地出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付土地成交價款的*‰的違約金。

*、本《成交確認書》*式兩份，出讓方和競得人各執*份，每份具有同等法律效力。

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出讓人：　　　　　　　　　　　　競得人：

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附件*

國有建設用地使用權競買承諾書（樣本）

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重慶市綦江區規劃和自然資源局：

????我司同意按照本競買須知要求自愿參與??????宗地的競買。現鄭重作出以下承諾：

*、我司已詳細閱讀出讓文件，熟知該宗地的相關情況及競買要求，并對宗地現場進行了認真踏勘，已了解該宗地的現場情況。

*、我司對出讓文件內容和宗地現狀無異議，接受本競買須知全部條款，將嚴格遵守本競買須知的要求和規定。

*、我司承諾購地資金（含競買保證金）為合規的自有資金，且符合本宗地競買須知第*條第（*）款關于購地資金來源的規定。若我司成功競得該宗地的國有建設用地使用權，我司承諾在簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》之日起*個工作日內，書面說明競買保證金來源并提供會計師事務所出具的《國有建設用地使用權競買保證金資金來源專項審計報告》，交由重慶市綦江區規劃和自然資源局進行審核；剩余土地價款均在支付之日起*個工作日內，書面說明購地資金來源并提供會計師事務所出具的《國有建設用地使用權購地資金來源專項審計報告》, 交由重慶市綦江區規劃和自然資源局進行審核。同時，我司將積極配合購地資金審核相關工作。

*、若我司成功競得該宗地的國有建設用地使用權，我司將嚴格按照提交申請資料所明確的主體，按時簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》。

????*、若我司成功競得該宗地的國有建設用地使用權，我司將按期支付土地出讓價款，按合同約定期限進行開發建設，并按照合同約定全面履行開發建設等義務，不以地塊存在或可能存在瑕疵以及非不可抗力因素等為由拒絕履行合同。

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附件*

競買保證金承諾（樣本）

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重慶市綦江區規劃和自然資源局：

我公司于????年????月???日申請競買?????地塊打入的競買保證金為我公司自有資金，不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。

特此承諾

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??????????????????????????????公司（簽章）： ???????????????????????

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年 ??月 ??日

附件*

法定代表人身份證明

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茲有?　 ???，性別??　 ??，身份證號碼為??　　，現任我公司?　 ?，系我公司法定代表人。

???特此證明

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公司（簽章）： ???????????????????????????????????????????????????????

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年　月　日

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附件*

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電 子 監 管 號：?

不動產單元代碼：

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國有建設用地使用權出讓合同（樣本）

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中華人民共和國自然資源部

????????????????????????????????????????????制 定

國家市場監督管理總局

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