金華市婺城區人民法院

關于位于金華市金東經濟開發區法華南街**號龍庭*品****(現為*-***）地下車位使用權拍賣公告

金華市婺城區人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止（延時除外）在金華市婺城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：金華市婺城區人民法院，法院主頁網址：****://**.******.***/****/**?(執行法院網址)，現公告如下：

*、拍賣標的：被執行人羅莉莉名下位于金華市金東經濟開發區法華南街**號龍庭*品****(現為*-***）地下車位使用權。建于****年，鋼混結構，該車位位于-*層，層高約*.*米，車位尺寸為*.*×*.*米（車位尺寸系注冊房地產估價師實測所得，由于受測量人員和測量工具的專業性限制，不排除與實際存在誤差，以實際為準）。標的物目前處于閑置狀態，無租賃。（拍品詳情見《評估報告》）

特別提示：

*、標的物系地下停車位，拍賣的是使用權，無產權證書。

*、使用范圍以原始使用權轉讓協議為限（轉讓協議可聯系拍賣法院查閱）。

*、所在小區于****年*月**日已更換物業公司，目前車位管理費為**元/月·個。經咨詢原物業公司，車位應繳納車位管理費****元（****年*月*日至****年*月**日），欠費情況買受人需自行咨詢物業公司，所欠費用由買受人承擔。

*、本次拍賣信息已通過短信等方式通知被執行人，若無法收悉，特在此公示。

*、評估報告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內。

*、上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。

評估價：*.*萬元，起拍價：*.**萬元，保證金：****元，增價幅度：***元（或其整數倍）。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和非法人組織均可參加競買。

如參與競買人（自然人、法人或非法人組織）未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向金華市婺城區人民法院辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現場辦理委托手續；委托人為法人或非法人組織：須委托代理人隨帶營業執照副本及復印件、法定代表人或非法人組織的負責人身份證及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、非法人組織的負責人）須與委托代理人*同到金華市婺城區人民法院辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于****年**月*日**時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：(*)負責執行的人民法院；(*)網絡服務提供者；(*)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；(*)第(*)至(*)項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院不再統*組織看樣，請有意者自行前往。聯系電話：陳執行員****-********。

????*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本次拍賣是經法定公告期和展示期后進行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費由按法律法規規定由相應的人或單位各自承擔。

*、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-********,聯系人：陳執行員。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

如果本次拍賣流拍，已經在本院申請立案執行被執行人羅莉莉的所有債權人可以以本次拍賣保留價抵償債務，但需在本次拍賣流拍后*日內向本院提交書面申請（聯系人：陳執行員，聯系電話：****-********）。如逾期不申請以物抵債，則視為自動放棄抵償權利。

*、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

**、拍賣剩余價款請在規定時間內（余款***萬以內為**天；余款***萬以上為**天），于****年**月**日**:**點前繳納；

付款方式：*.可通過銀行付款或網上銀行支付

收款單位：金華市婺城區人民法院執行案款專戶

收款銀行：中國農業銀行股份有限公司金華婺城支行

收款賬號：*******************

*.也可到法院立案大廳*號窗口直接支付余款（刷卡、微信、支付寶均可）

特別提醒：請勿將余款直接打入支付寶賬戶

**、繳清拍賣剩余價款后買受人須憑付款憑證及相關身份證明材料于**日內到金華市婺城區人民法院（法院地址：金華市婺城區蘭溪街***號，聯系人：陳執行員，聯系電話：****-********）領取執行裁定書、協助執行通知書及拍賣款收款收據等。

**、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

溫馨提醒：“*鍵貸款”服務由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無關。買受人須按公告規定時間內（****年**月**日**點前）交款，具體貸款流程請垂詢阿里客服或相關金融機構。

**、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯*交易平臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

**、請各競買人關注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后*次更新內容為準。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

法院拍品詳情咨詢電話：****-********（陳執行員）

法院拍賣流程咨詢電話：***********（微信同號）、****-********

監督電話：****-********

聯系地址：金華市蘭溪街***號

網址:?****://**.******.***/****/**

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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