(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

出租方名稱:內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]

統*社會信用代碼:******************

住所:內蒙古自治區包頭市昆區**路***號(包鋼新聞中心)

法定代表人:王洪波

營業期限:自****年**月**日至****年**月**日

注冊資本:*仟萬(人民幣元)

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布房屋出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.本次房屋出租是我方真實意愿表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。?

*. 我方標的出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。?

*. 我方所提交的《信息披露申請書》及材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。?

*. 我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。

內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]****年第*次總經理辦公會議決議（【****】**號）

特別 告知

*. 本次出租的房產坐落位置：包頭市昆都侖區江南文樞苑*-***號底店出租，建筑面積***.**㎡平方米，標的所在層數為*層（總樓層*層）,租賃面積以實際勘驗面積為準，但租金不因實際勘驗面積情況調整。無不動產權證書，承租方租賃該房屋用于“商業”，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。承租方在租賃期內，未經出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。?

*.請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。?

*.承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。?

*.在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。?

*.報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。?

*.公告期間請意向方自行了解與資產相關用途是否存在無法辦理相關證照的風險，如標的出租交易成功后出現無法辦理營業執照或其他相關證照的情況與出租方無關，承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。?

*.本公告披露承租方收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執行。?

*.其他披露內容?

（*）房屋目前無任何第*方占用或租賃關系。?

（*）本次出租標的位于包頭市昆區江南文樞苑*-***號底店*處商業房地產，建筑面積為***.**平方米，房屋實際用途為商業，房屋結構為混合結構，朝向為北，房屋建成年代為****年，房屋總層數為*層，標的所在層數為*層。?

（*）本次出租標的未辦理產權登記，根據出租人提供的《資產交接簽收情況》，內蒙古包鋼金基房地產開發有限公司于****年將包頭市昆區江南文樞苑*-***號底店移交到內蒙古鐵花文化產業投資有限責任公司[聯系方式]，出租方承諾本次出租范圍之內的房地產歸其所有，產權無異議，具有合法處置權。

交易 條件

交易價款支付方式

*次性支付

無

與租賃相關的其他條件

*.意向承租方須親自勘驗標的，勘驗現場時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。?

*.競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內將《承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。?

*.租金及支付方式?

（*）出租方與承租方應于最終確認承租方成交之日起**個工作日內簽訂《租賃合同》，承租方應在《租賃合同》簽訂之日起*個工作日內將除保證金以外的首年租金*次性交納至內蒙古產權交易中心有限責任公司指定賬戶，屆時承租方交納的保證金轉為年租金的等額部分。中心收到首年租金及服務費之日起*個工作日內出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。?

（*）后續租金由出租方和承租方自行結算，租金按年結算，承租方應于每年開始的前*日匯入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。?

*.交納承租押金的時間、押金處置方式?

（*）本次設置押金：****元?

（*）承租方應在簽訂租賃合同之日后*個工作日內向出租方指定賬戶支付押金。?

（*）押金處置方式 押金用于擔保承租方履行租賃合同的義務，包括但不限于：①按時支付租金及其他費用；②妥善使用租賃物，避免損壞；③合同期滿或解除時，結清所有應付費用。合同期滿或提前解除時，若承租方無違約行為且結清所有費用，出租方應在承租方交還租賃物并完成交接手續后將押金全額無息退還。若承租方存在違約行為或未結清費用，出租方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還承租方。出租方有權從押金中扣除以下費用：未支付的租金、水電費、物業費等；租賃物損壞的維修費用；其他因承租方違約導致的損失。若押金不足以彌補出租方損失的，承租方應在收到通知后*日內補足差額。?

*. 裝修期?

出租方同意給予承租方*個月的裝修期（不計入租賃期），用于對租賃物進行裝修和布置。

裝修期內，承租方無需支付租金，但需支付物業管理費、水電費及其他實際發生的費用。?

*. 其他特殊約定?

詳見《承租相關條件》。?

注：除本公告已約定內容外，其余未約定事項均以交易合同約定為準。

*、繳納：金額****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。

*、保證內容：為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴:（*）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（*）被確定為承租方后無故不與出租方在約定時間內簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間及時付清全部交易價款或交易服務費的；（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（*）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（*）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（*）違反相關法律法規及交易中心交易規則中規定的其他情況。處置方法：（*）無以上違約行為，意向承租方通過網絡競價程序被確定為承租方后，須按公告約定向中心交納交易價款，其已交納的競價保證金自動轉為交易價款等額部分。（*）未能確定為承租方的，在網絡競價結束后*個工作日內，由中心按照承租方報名時預留賬戶信息，無息退還競價保證金。