日照市嵐山區安東衛街道東山佳園*#、*#、*#沿街商業樓租賃權（*次）交易公告

發布時間：****-**-** **:**信息來源：山東產權交易中心綜合交易系統

受日照市嵐山區安東衛街道東山居股份經濟合作社[聯系方式]委托，定于****年**月**日*時**分通過山東省公共資源交易平臺農村“*資”網上交易系統（以下簡稱交易系統）對日照市嵐山區安東衛街道東山佳園*#、*#、*#沿街商業樓租賃權實施（拍賣）網上交易。現將有關事宜公告如下：

*、項目基本信息

*.轉讓方：日照市嵐山區安東衛街道東山居股份經濟合作社[聯系方式]

*.項目劃分：本項目分?**?個標的，有關要求詳見以下標的清單。

*.標的*至：安東衛街道東山居東山佳園*#、*#、*#沿街商業樓。 ???????????

*.本次標的為現狀現況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網上交易須知的全部內容。

*.展示時間、地點：公告之日起至****年**月**日止，標的所在地。

*.競買人須在現行法律法規允許范圍內合法經營，要求：

（*）.拍賣成交后，買受人需在*個工作日內足額繳納當年度租金，往后每年*付，付款時間不得晚于上年度租期結束前*個月，否則轉讓方有權終止協議另行處置，并扣除履約保證金。

（*）.本次拍賣成交后，轉讓方給予買受人**天裝修免租期，時間從簽訂合同之日開始計算。

（*）.為避免擾民或氣味污染，保證人員及財產安全，本次出租沿街樓如用于賓館、飯店等經營必須按環保、消防、安全等部門要求自行進行相關設計，得到相關部門批準后方可經營；為確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須符合城市管理部門和村居要求的統*尺寸進行安裝。

（*）.租賃期間如買受人對沿街樓進行轉租，須經過轉讓方同意。

（*）.租賃權期滿后如重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優先承租權。

*.是否存在優先購買權人：□是 ?？否

*、競買人資格要求

*.中華人民共和國境內外的法人、個人和其他組織；

*.競買人在參加網上交易前，應當登錄山東省公共資源交易中心門戶網站（****://********.********.***.**/），在“交易大廳”處，點擊“平臺入口--農村*資”進入交易系統辦理注冊等相關工作。

*.競買人在山東省公共資源交易中心門戶網站（****://********.********.***.**/）注冊并報名成功后，還需以現場遞交的方式向交易服務機構遞交紙質版的競拍須知、競拍協議及其他資料（加蓋公章、法定代表人蓋章簽字）。

*.競買人應按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份交納，競買保證金以標的為單位交納，每筆競買保證金只對應*個標的。

*.本次標的為現狀現況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網上交易須知的全部內容。

*.資格審核方式為資格前審，拍賣前由交易服務機構審核。

*、競買流程

（*）競價報名

公告時間：****年**月*日-****年**月**日

交易系統報名界面登錄方式：請查看本公告所附《農村“*資”網上交易系統操作手冊》。

注：對于劃分標的的項目，競買人進入交易系統進行競買報名，務必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

（*）網上交易須知的獲取

競買人通過本公告后附的提示下載《網上交易須知》。

（*）交納競買保證金

交納競買保證金的形式：線上繳納保證金。

交納競買保證金的截止時間（以到達指定的賬戶時間為準）****年**月**日**時**分前。

未競得標的的競買人保證金，在結果公示期結束后*個工作日內退還；項目標的競得人的保證金，收到項目轉讓方同意退付的書面通知后*個工作日內退還。

網上報名系統保證金繳納方式：請選擇線上繳納，詳見網站“資料下載”欄目中的《農村“*資”網上交易系統操作手冊》。

（*）競價方式、幅度及競價起始時間

競價方式： ?？?網絡連續競價 ?（？正向競價 ?□反向競價）

□?網絡*次性報價（□正向競價 ?□反向競價）

標的競價幅度為：人民幣（大寫）每年每平方米拾元（小寫）**元/㎡/年

自由競價時間：****年**月**日**時**分到 ****年**月**日**時**分。

限時競價：****年**月**日**時**分后為限時競價。交易系統以***秒倒計時為競價時限，如在***秒內任*參加網上競價的競買人有新的報價，網上交易系統即從接受新的報價起再順延***秒，所有參加網上競價的競買人均可繼續報價。在***秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束。

*、聯系方式

*.轉讓方：日照市嵐山區安東衛街道東山居股份經濟合作社[聯系方式]；聯系人：王田華；聯系電話：***********?

*.監督單位：日照市嵐山區安東衛街道辦事處；聯系人：丁主任；聯系電話：****-*******?

*.中介代理機構：日照天宏項目管理有限公司[聯系方式]；聯系人：方經理；聯系電話：***********

*.技術咨詢電話：****-*******?

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