交易條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告）

*、意向承租方應(yīng)具備的條件：（*）意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、個體工商戶，經(jīng)營范圍與承租業(yè)態(tài)相匹配；（*）意向承租方未被“信用中國”（***.***********.***.**）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無行政處罰記錄（企業(yè)法人提供自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖）；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)無行政處罰記錄（個體工商戶提供自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖）；*、意向承租方須承諾的事項：（*）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（*）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（*）意向承租方（含意向承租方控股股東及控股股東為同*方的其他主體）須提供自本招租公告發(fā)布之日以往*年內(nèi)未因自身的違約或不恰當(dāng)履約行為導(dǎo)致與南京郵電大學(xué)通達學(xué)院及其關(guān)聯(lián)方等發(fā)生合同中止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟等情形的書面承諾函（如后期發(fā)現(xiàn)與上述情況不符，出租方有權(quán)取消或解除合同，并由承租方承擔(dān)違約責(zé)任）；

與租賃相關(guān)的其他條件

*、本次招租標(biāo)的不接受目前校內(nèi)在營商戶的承租方及其股東、實際控制人及其關(guān)聯(lián)公司參與報名承租，如后期發(fā)現(xiàn)承租方存在上述情況，出租方有權(quán)取消合同，并由承租方承擔(dān)違約責(zé)任；?

*、本項目不接受未進行現(xiàn)場踏勘意向承租方的報名。意向承租方攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件及出租方要求的其他材料（詳見項目公告《現(xiàn)場踏勘確認書》），完成現(xiàn)場踏勘后領(lǐng)取出租方蓋章的勘查證明，現(xiàn)場踏勘費用由意向承租方自行承擔(dān)。?

*、本次招租不接受聯(lián)合報名。?

最終解釋權(quán)歸南京郵電大學(xué)通達學(xué)院所有。

*、保證金金額：*****元整，按照系統(tǒng)提示交納。

*、交納期限：公告截止當(dāng)日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的*切后果由意向承租方自行承擔(dān)。*、保證內(nèi)容：*、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；*、意向承租方須在被確定為承租方后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；*、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限*次性繳納首期租金和押金。*、處置方式：*、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。*、意向承租方被確定為承租方后，因承租方原因未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。*、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后的余額由交易所不計息原路徑退回。*、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執(zhí)行。