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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 天津市濱海新區(qū)漢沽濱河路8號(hào)房產(chǎn)(濱河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng))
| 更新時(shí)間 | 2025-11-06 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過(guò) 1000000 家招標(biāo)單位
| 出租方承諾 |
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),請(qǐng)貴中心將本出租方持有的天津市濱海新區(qū)漢沽濱河路*號(hào)房產(chǎn)(濱河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng))通過(guò)貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并 組織實(shí)施交易。
現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料,請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,不存在侵犯第*方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任; *、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。 *、我方承諾在出租過(guò)程中,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定,并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序,在出租過(guò)程中,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方承諾按照貴中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用,所填交易服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。 *、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。(涉及優(yōu)先權(quán)的適用) *、我方承諾在交易過(guò)程中,不與意向承租方私下成交;不通過(guò)其他渠道進(jìn)行交易。 *、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護(hù)交易秩序,并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的*切交易風(fēng)險(xiǎn)。 **、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn),認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成*切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 ? |
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| 標(biāo)的名稱 | 天津市濱海新區(qū)漢沽濱河路*號(hào)房產(chǎn)(濱河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)) | ||
|---|---|---|---|
| 標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) | ||
| 坐落位置 |
天津?yàn)I海新區(qū)漢沽濱河路*號(hào)(濱河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng))
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| 面積 |
****.**平方米
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面積說(shuō)明 |
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| 出租用途 |
其他
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特色 |
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| 標(biāo)的占用情況 |
占用
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權(quán)證名稱 | 房地證 |
| 權(quán)證編號(hào) | 房地證津字第************號(hào) | 免租期限 | *月 |
| 出租方名稱 |
天津市漢濱投資集團(tuán)有限公司濱河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
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|---|---|---|---|
| 注冊(cè)地址 |
天津市濱海新區(qū)漢沽漢沽*街西側(cè)
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| 統(tǒng)*社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
******************
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| 是否國(guó)資 |
國(guó)資/非本市國(guó)資
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經(jīng)濟(jì)類型 |
國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有獨(dú)資公司(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè)
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| 企業(yè)類型 |
有限責(zé)任公司分公司
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| 出租方?jīng)Q策文件 |
其他
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| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價(jià) |
***.*&**;萬(wàn)元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.*萬(wàn)元
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租賃到期日 | |
| 價(jià)格說(shuō)明 |
租期*年,給與免租期*個(gè)月,前*年每年租金**萬(wàn)元,后兩年每年租金**.**萬(wàn)元,租期內(nèi)總租金為***.*萬(wàn)元。
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| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個(gè)工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) - 多次報(bào)價(jià) | 是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn) | 否 |
| 是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *萬(wàn)元 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內(nèi)容 |
*、意向承租方需辦理有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng);
*、以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià),意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng);
*、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有*家意向承租方報(bào)價(jià),使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià);
*、合格意向承租方被確定為最終承租方后,應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”)書面通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署的《房屋租賃合同》;
*、最終承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付房屋租金、履約保證金(房屋押金)、交易服務(wù)費(fèi);
*、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任*情形的,須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,其交納的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額無(wú)息返還。
*、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》,支付房屋租金、履約保證金(房屋押金)、交易服務(wù)費(fèi)后,天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的已收到房屋租金和履約保證金(房屋押金)的相關(guān)證明材料后將最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額無(wú)息返還。
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| 是否涉及優(yōu)先權(quán) |
否
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不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明 |
不涉及優(yōu)先權(quán)
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| 是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算 |
否
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| 交易條件 |
|---|
| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為:已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘,已自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來(lái)的后果。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的*切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。
*、本項(xiàng)目信息披露期間,意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣事宜,沒有預(yù)約的意向承租方,出租方不予接待。(聯(lián)系人:鄭先生 ,聯(lián)系電話:***********)現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方身份證明文件和已公示的《承諾函》,出租方對(duì)意向承租方進(jìn)行盡職調(diào)查及資格條件審查,對(duì)符合條件的意向承租方出具《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》。
*、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間辦理承租登記手續(xù),辦理承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于已公示的《承諾函》及經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》等書面材料。
*、意向承租方應(yīng)在掛牌截止日前將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶,按照規(guī)定成功辦理承租登記且已支付交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。
*、此項(xiàng)目在掛牌期內(nèi)如只征集到*個(gè)合格意向承租方,則采取協(xié)議方式成交;如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方,則選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定最終承租方,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。通過(guò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方后,競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金,保證金的處置按照項(xiàng)目公告執(zhí)行。
*、本項(xiàng)目租賃期限為*年,如進(jìn)入程序則以前*年每年租金**萬(wàn)元,后兩年每年**.**萬(wàn)元為底價(jià)開始競(jìng)價(jià),以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。租賃期限自最終雙方簽署《房屋租賃合同》約定日期為起始日。
*、最終確定的承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)文件,并按合同約定向出租方支付房屋租金和履約保證金(房屋押金),履約保證金(房屋押金)為年租金的**%。天津產(chǎn)權(quán)在收到出租方提供的承租方已支付房屋租金和履約保證金(房屋押金)到賬的收款憑證等書面材料,且承租方已支付交易服務(wù)費(fèi)后,出具本項(xiàng)目交易憑證。
*、若非出租方原因,意向承租方存在以下任何*種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,出租方可通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除該意向承租方所交納的全部交易保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(*)當(dāng)意向承租方辦理有效承租登記且交納交易保證金后又單方撤銷承租申請(qǐng)的;(*)當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競(jìng)價(jià)后,意向承租方未按規(guī)定履行后續(xù)競(jìng)價(jià)登記程序的;(*)若通過(guò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方時(shí),因各競(jìng)買方均不應(yīng)價(jià)導(dǎo)致無(wú)法確定最終承租方的;(*)最終確定的承租方未在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署的《房屋租賃合同》等相關(guān)文件;(*)最終確定的承租方未在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)文件;(*)承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)文件后,未按合同約定向出租方支付房屋租金和履約保證金(房屋押金)的。
*、本項(xiàng)目交易各方在天津產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
**、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。
**、承租方需要按照出租方提供的《房產(chǎn)租賃安全管理協(xié)議》履行安全職責(zé)并承擔(dān)安全責(zé)任。
**、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
**、租賃期內(nèi)承租方不得以任何方式私自將項(xiàng)目承租權(quán)轉(zhuǎn)移,不得經(jīng)營(yíng)可能干擾周邊商戶正常辦公、造成不良影響的行業(yè)(如環(huán)境污染、噪音擾民等),禁止從事法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目。
**、本項(xiàng)目尚在租賃期內(nèi),租賃期限截止日期為****年**月**日。若本次招租最終確定的承租方于該日期前產(chǎn)生,出租方不負(fù)責(zé)清退項(xiàng)目?jī)?nèi)現(xiàn)有租戶,亦不因此減免承租方租金。
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資格條件 |
無(wú)
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| 其他披露內(nèi)容 |
*、意向承租方須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。
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| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號(hào) | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部 |
| 支付行號(hào) | ************ |